122.Прокат як вид договору найму (оренди).

За договором прокату наймодавець, який здійснює підприємницьку діяльність з передання речей у найм, передає або зобов'язується передати рухому річ наймачеві у користування за плату на певний строк.

Юридичні ознаки договору: двосторонній, консенсуальний або реальний, відплатний.

Договір прокату є договором приєднання.

Договір прокату є публічним договором.

Предметом договору прокату є рухома річ, яка використовується для задоволення побутових невиробничих потреб.

Капітальний і поточний ремонт речі здійснює наймодавець за свій рахунок, якщо він не доведе, що пошкодження речі сталося з вини наймача.

Плата за прокат речі встановлюється за тарифами наймодавця.

Форма договору — усна.

Специфіка договору прокату полягає в тому, що: а) наймач не має права на укладення договору піднайму; б) наймач не має переважного права на купівлю речі в разі її продажу наймодавцем; в) капітальний і поточний ремонт речі здійснює наймодавець за свій рахунок, якщо він не доведе, що пошкодження речі сталося з вини наймача.

123.Загальні умови найму (оренди) земельної ділянки.

За договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Договір найму земельної ділянки, як і будь-який договір майнового найму, є оплатним та строковим. Договір найму земельної ділянки може бути виключно консенсуальним.

Оренда земельної ділянки може бути короткостроковою - не більше 5 років та довгостроковою - не більше 50 років.

Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

До істотних умов договору найму земельної ділянки відносяться: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності; умови використання та цільове призначення земельної ділянки…

Неузгодження сторонами якоїсь із істотних умов є підставою для відмови у державній реєстрації договору найму земельної ділянки.

124.Загальні умови найму (оренди) транспортного засобу.

За договором найму (оренди) транспортного засобу – орендарю (наймачу) за плату надається транспортний засіб у тимчасове володіння та користування з наданням орендодавцям послуг для забезпечення нормального його використання або без надання таких послуг – фрахтування.

Предметом договору найму транспортного засобу можуть бути повітряні, морські, річкові судна, а також наземні самохідні транспортні засоби тощо.

Договір найму транспортного засобу укладається у письмовій формі.

Договір найму транспортного засобу за участю фізичної особи підлягає нотаріальному посвідченню.

Наймач самостійно здійснює використання транспортного засобу у своїй діяльності і має право без згоди наймодавця укладати від свого імені договори перевезення, а також інші договори відповідно до призначення транспортного засобу.

Наймач зобов'язаний підтримувати транспортний засіб у належному технічному стані.

Страхування транспортного засобу здійснюється наймодавцем.

Наймач зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані у зв'язку із втратою або пошкодженням транспортного засобу, якщо він не доведе, що це сталося не з його вини.

Бербоут-чартер – передається без екіпажа.

Тайм-чартер - передається з екіпажем.