Тема 5. Структура кошторисної вартості будівництва та порядок визначення складових її кошторисних затрат.

1. Структура кошторисної вартості будівництва

2. Порядок розрахунку прямих витрат

3. Порядок розрахунку загальновиробничих витрат

2. Структура кошторисної вартості будівництва .

1. Структура кошторисної вартості будівництва:

2). Матеріали + ЗП осн. роб. + Експл. маш.

ПВ + ЗВВ

Собівартість БМР

інші витрати + вартість БМР + вартість обладнання

вартість будівництва

Рис. 1. Вартість будівництва.

Кошторисна вартість будівництва визначається:

• на стадії проектування – кошторисна вартість будівництва в складі інвесторської кошторисної документації;

• на стадії визначення виконавця (проведення тендера) – договірна ціна.

При визначенні кошторисної вартості будівництва до будівельних робіт відносяться:

• роботи, що їх виконують при зведенні будинків та споруд: земляні, залізобетонні, цегляні, дерев’яні, оздоблювальні роботи,

• гірничі, пальні, теплоізоляційні;

• електропостачання;

• влаштування внутрішнього водопроводу, каналізації, опалення, газопостачання, вентиляції, кондиціювання;

• роботи, виконані при спеціалізованому будівництві, в тому числі автомобільні, залізничні дороги, мости, труби, лінії електропередач, телебачення;

• будівництво зовнішніх мереж, споруд водопостачання, каналізації, тепло-енергопостачання, газопроводів, магістральних трубопроводів, газо-, нафто проводів, споруд для очистки вод;

• озеленення, захисні лісонасадження.

При визначенні кошторисної вартості будівництва до монтажних робіт відносять:

• збірка та влаштування в проектне положення на місці постійної експлуатації всіх видів обладнання, насосів, приборів та ін.;

• прокладання ліній електропередач та мереж до електросилових установок;

• прокладання технологічних трубопроводів та установлення приладів на існуючих мережах води, повітря, пари.

До вартості обладнання, меблів та інвентарю відносять:

• комплекти усіх видів обладнання, що монтується та того, що не монтується, обладнання електронно-обчислювальних центрів, лабораторій, медичних кабінетів;

• транспортні засоби, які технологічно пов’язані з процесом промислового виробництва;

• контрольно-вимірювальні прибори, засоби автоматизації та зв’язку;

• обладнання, інструмент, меблі та інші предмети внутрішнього убрання, які необхідні для початкової оснастки гуртожитків, об’єктів освіти, культури, медицини.

До інших витрат відносять всі останні витрати, які не увійшли до вартості будівельних та монтажних робіт, а також обладнання та меблі.

Собівартість будівельно-монтажних робіт визначається як сума прямих та загальновиробничих витрат.