- •Тема 1. Будівельна продукція на ринку
- •1.Техніко-економічні особливості продукції будівництва.
- •Задачі економічного будівництва:
- •Знання та вміння інженера будівельника.
- •Техніко-економічні особливості будівництва:
- •2. Організаційні форми капітального будівництва.
- •3. Характеристика учасників інвестиційного процесу
- •4. Види продажу будівельної продукції.
- •5. Поняття про тендери.
- •Органи управління
- •Тема 3. Особливості ціноутворення в будівництві України.
- •1. Основні положення.
- •2. Методи розрахунку цін на будівельну продукцію.
- •4. Методи визначення кошторисної вартості.
- •Тема 4. Кошторисні нормативи й нормативно-інформаційна база. Кошторисні нормативи й нормативно-інформаційна база.
- •1. Кошторисні нормативи й нормативно-інформаційна база.
- •Тема 5. Структура кошторисної вартості будівництва та порядок визначення складових її кошторисних затрат.
- •2. Структура кошторисної вартості будівництва .
- •Кошторисна вартість будівництва визначається:
- •3 Порядок розрахунку прямих витрат
- •4. Порядок розрахунку загальновиробничих витрат
- •Витрат, що відносяться до статті
- •1. Витрати на керування й обслуговування будівельного виробництва:
- •2. Витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках і удосконалення технології
- •3. Інші загальновиробничі витрати
- •Тема 6. Характеристика основної кошторисної документації
- •3. Порядок складання локальних та об’єктних кошторисних розрахунків.
- •4.Зведений кошторисний розрахунок
- •Глава 1. Підготовка території будівництва. Передбачаються кошти на роботи й витрати, які пов’язані з відведенням та освоєнням території забудови.
- •Лекція №7. Договірна ціна на продукцію будівництва
- •Підсумок
- •3. Ескізний проект і тео
- •4. Проект
- •6. Погодження, експертиза та затвердження проектної документації.
- •Тема 9. Собівартість будівельної продукції. Прибуток й рентабельність будівельних організацій.
- •10. Прибуток й рентабельність будівельних організацій. .
- •3. Розподіл прибутку
- •Тема 11. Методи оцінки економічної ефективності інвестиції
- •Види інвестицій
- •Показники загальної економічної ефективності інвестицій
- •Показники порівняльної економічної ефективності інвестицій
- •Тема 12. Основні фонди в будівництві.
- •Тема 13. Оборотні засоби будівельних організацій
- •Оборотні засоби
- •Шляхи та показники підвищення ефективності використання овф
- •Тема 14: Трудові ресурси будівельних організацій.
- •5. Планування виробництва – визначний принцип управління організацією.
- •6. Бізнес-планування.
- •Тема16. Типи й організаційні структури бо і фірм.
Тема 4. Кошторисні нормативи й нормативно-інформаційна база. Кошторисні нормативи й нормативно-інформаційна база.
1. Кошторисні нормативи й нормативно-інформаційна база.
Головна функція кошторисних норм – визначити нормативну кількість ресурсів, необхідних для виконання відповідного виду робіт як основи для наступного переходу до вартісних показників. (Рогожин, ст. 341).
Кошторисні норми використовуються також для визначення потреби у витратах праці, будівельних машин, матеріалах, виробах і конструкціях при розробці проектів організації будівництва та проектів виробництва робіт.
Кошторисні нормативи поділяються на наступні види:
Загальнодержавні будівельні кошторисні нормативи;
Відомчі кошторисні нормативи;
Кошторисні нормативи для окремих великих будівництв;
Індивідуальні кошторисні норми.
До загальнодержавних будівельних кошторисних нормативів відносять кошторисні нормативи, які входять до складу кошторисних норм класу “Д”. Вони затверджуються Держбудом України. Вони обов’язкові для використання усіма організаціями, закладами незалежно від їх відомчої приналежності та форм власності при визначенні вартості об’єктів.
До відомчих будівельних нормативів відносяться кошторисні нормативи, які не входять до складу норм класу “Д” і затверджуються міністерствами і іншими центральними органами виконавчої влади з погодженням Держбуду України.
Відомчі кошторисні нормативи розробляються лише в тих випадках, коли для спеціалізованого будівництва затрати праці та матеріально-технічних ресурсів значно відрізняються від загальнодержавних.
Для окремих великих будівництв в тих випадках, коли затрати праці і матеріально-технічні ресурси значно відрізняються від загальнодержавного рівня, розробляють ресурсні елементні кошторисні норми на будівництво. Рішення про розробку таких норм приймає забудовник із погодженням Держбуду України.
До індивідуальних кошторисних нормативів відносяться ресурсні елементні кошторисні норми, які розробляються в складі інвесторської кошторисної документації на окремі конструкції та роботи, на які відсутні норми в діючих збірниках ресурсних елементних кошторисних нормах.
Усі кошторисні нормативи за ступенем укрупнення поділяються на елементні та укрупнені.
До елементних кошторисних нормативів відносяться:
ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи (РЕКН) (ДБН Д.2.2-99);
ресурсні елементні кошторисні норми на монтаж обладнання (РЕКНМО) (ДБН Д.2.3-99);
ресурсні елементні кошторисні норми на ремонтно-будівельні роботи (РЕКНр) (ДБН Д.2.4-2000);
ресурсні елементні кошторисні норми на ремонтно-реставраційні роботи (РЕКНР) (ДБН Д.2.5-2000);
ресурсні елементні кошторисні норми на пуско-налагоджувальні роботи (РЕКН пн) (ДБН Д.2.6-2000);
ресурсні кошторисні норми експлуатації будівельних машин і механізмів (РЕКНЕМ) (ДБН Д.2.7-2000).
До укрупнених кошторисних нормативів відносять й укрупнені ресурсні кошторисні норми (УРКН):
на будинок та споруду вцілому;
на частину будинку та споруди, конструкції та види робіт.