- •Тема 1. Будівельна продукція на ринку
- •1.Техніко-економічні особливості продукції будівництва.
- •Задачі економічного будівництва:
- •Знання та вміння інженера будівельника.
- •Техніко-економічні особливості будівництва:
- •2. Організаційні форми капітального будівництва.
- •3. Характеристика учасників інвестиційного процесу
- •4. Види продажу будівельної продукції.
- •5. Поняття про тендери.
- •Органи управління
- •Тема 3. Особливості ціноутворення в будівництві України.
- •1. Основні положення.
- •2. Методи розрахунку цін на будівельну продукцію.
- •4. Методи визначення кошторисної вартості.
- •Тема 4. Кошторисні нормативи й нормативно-інформаційна база. Кошторисні нормативи й нормативно-інформаційна база.
- •1. Кошторисні нормативи й нормативно-інформаційна база.
- •Тема 5. Структура кошторисної вартості будівництва та порядок визначення складових її кошторисних затрат.
- •2. Структура кошторисної вартості будівництва .
- •Кошторисна вартість будівництва визначається:
- •3 Порядок розрахунку прямих витрат
- •4. Порядок розрахунку загальновиробничих витрат
- •Витрат, що відносяться до статті
- •1. Витрати на керування й обслуговування будівельного виробництва:
- •2. Витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках і удосконалення технології
- •3. Інші загальновиробничі витрати
- •Тема 6. Характеристика основної кошторисної документації
- •3. Порядок складання локальних та об’єктних кошторисних розрахунків.
- •4.Зведений кошторисний розрахунок
- •Глава 1. Підготовка території будівництва. Передбачаються кошти на роботи й витрати, які пов’язані з відведенням та освоєнням території забудови.
- •Лекція №7. Договірна ціна на продукцію будівництва
- •Підсумок
- •3. Ескізний проект і тео
- •4. Проект
- •6. Погодження, експертиза та затвердження проектної документації.
- •Тема 9. Собівартість будівельної продукції. Прибуток й рентабельність будівельних організацій.
- •10. Прибуток й рентабельність будівельних організацій. .
- •3. Розподіл прибутку
- •Тема 11. Методи оцінки економічної ефективності інвестиції
- •Види інвестицій
- •Показники загальної економічної ефективності інвестицій
- •Показники порівняльної економічної ефективності інвестицій
- •Тема 12. Основні фонди в будівництві.
- •Тема 13. Оборотні засоби будівельних організацій
- •Оборотні засоби
- •Шляхи та показники підвищення ефективності використання овф
- •Тема 14: Трудові ресурси будівельних організацій.
- •5. Планування виробництва – визначний принцип управління організацією.
- •6. Бізнес-планування.
- •Тема16. Типи й організаційні структури бо і фірм.
Витрат, що відносяться до статті
«Загальновиробничі витрати»
1. Витрати на керування й обслуговування будівельного виробництва:
1. Витрати на основну, додаткову заробітну плату, будь-які інші грошові виплати працівників апарата керування відособлених виробничих структурних підрозділів будівельної організації (керівників, фахівців, службовців), лінійного персоналу (начальників ділянок, виконавців робіт, майстрів, механіків ділянок і т.п.), крім тих, котрі включені до складу виробничих бригад, обчислену по посадових окладах, тарифним ставкам відповідно до форм і системами оплати праці, установленими будівельною організацією.
Витрати на службові відрядження персоналу, зазначеного в пункті 1 даного розділу, у межах норм, передбачених законодавством.
Амортизація основних засобів призначених для обслуговування апарата керування відособлених структурних підрозділів і лінійного персоналу.
Амортизація нематеріальних активів, призначених для обслуговування апарата керування відособлених структурних підроділів і лінійного персоналу.
Витрати на зміст, експлуатацію і ремонт, страхування, операційну оренду основних засобів, інших необоротних активів загальновиробничого призначення.
Витрати на опалення, водопостачання, водовідведення й інший зміст виробничих приміщень.
Витрати на дотримання правил охорони праці, протипожежної і сторожової охорони, санітарно-гігієнічних і інших спеціальних вимог, передбачених правилами виробництва будівельно-монтажних робіт або законодавством, а саме:
7.1- Амортизація, витрати на проведення поточного ремонту і на переміщення нетитульних тимчасових споруджень і приміщень санітарно-побутового призначення, що входять до складу основних засобів.
Витрати на устаткування і зміст огороджень для машин і їхніх рухливих частин, люків, отворів, сигналізації й інших пристроїв некапітального характеру, що забезпечують охорону праці.
Витрати на забезпечення працівників спеціальним одягом, взуттям і іншими засобами індивідуального захисту і лікувально-профілактичним харчуванням, а також матеріально-технічне забезпечення дотримання санітарно-гігієнічних вимог у встановленому законодавством порядку.
Витрати на придбання необхідних довідників, плакатів і діапозитивів по охороні праці, попередження нещасних випадків і захворювань на будівництві, а також поліпшення умов праці; устаткування кабінетів по охороні праці; витрати на організацію доповідей і лекцій по охороні праці.
7.5. Витрати на зміст протипожежної і сторожової охороні будівельних майданчиків, виробничих приміщень і приміщень, де розміщається апарат керування відособлених структурних підрозділів і лінійний персонал:
витрати на оплату праці робітників, що знаходяться в штаті відособленого структурного підрозділу;
оплата послуг, зроблених сторонніми організаціями по протипожежній і сторожовій охороні у встановленому законодавством порядку;
придбання, зміст і знос протипожежного інвентарю й устаткування.
8. Витрати на аварійно-рятувальне обслуговування об'єктів підземного будівництва й об'єктів спеціального призначення при наявності відповідних договорів.
9. Витрати на транспортне обслуговування будівельного виробництва, включаючи апарат керування відособлених структурних підрозділів, лінійний персонал (начальників ділянок, виконавців робіт, майстрів, механіків ділянок і т.п.) будівельної організації, у тому числі:
основна, додаткова заробітна плата і будь-які інші грошові виплати водіїв і інших робітників, що обслуговують автомобілі;
зміст і експлуатація власних і орендованих автомобілів, використовуваних для обслуговування будівельного виробництва;
зміст гаражів і місць стоянки (паркування) автомобілів (енергопостачання, водопостачання, каналізація і т.п.).
вартість паливних, мастильних і інших експлуатаційних матеріалів, знос і ремонт автомобільної гуми.
Витрати, зв'язані з оплатою послуг комерційних банків і інших кредитно-фінансових установ за розрахунково-касове обслуговування (у частині виплат заробітної плати персоналові, зазначеному в пунктах 1, 9 даного розділу і пунктах 3, 4 розділи IV Методичних рекомендацій}, і витрати на поштово-телеграфні послуги, зв'язані з обслуговуванням будівельного виробництва.
Витрати за користування лічильно-обчислювальною, машинописною, множною й іншою оргтехнікою персоналом, зазначеним у пункті 1 даного розділу.
Оплата послуг, що робляться (по замовленнях персоналу, вказаного в пункті 1 даного розділу) сторонніми організаціями, якщо в будівельній організації не передбачені відповідні функціональні служби, включаючи витрати на друковані, множні, копіювальні, обчислювальні та інші роботи.
Відрахування по встановленим законодавством нормам на соціальні заходи, передбачені пунктом 4 роздягнула 111 Методичних рекомендацій, від витрат на оплату праці працівників, зазначених у даному розділі.