Підсумок

Студент повинен знати призначення договірної ціни, види договірної ціни, склад витрат договірної ціни.

.

Контрольні питання

1. Що таке договірна ціна, її призначення ?

2. Склад витрат договірної ціни і що необхідно для її складання?

3. Види договірних цін.

Тема 8. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації.

1.Загальні положення

2. Порядок розроблення проектної документації

3. Ескізний проект і ТЕО

4. Проект

5. Робочий проект

6. Погодження, експертиза та затвердження проектної документації

1.Загальні положення

1. Право на розроблення проектної документації або її окремих розділів надається юридичним та фізичним особам-суб’єктам підприємницької діяльності незалежно від форм власності, які мають відповідну ліцензію (далі- проектувальник ).

2. При розробленні проектної документації для будівництва об’єктів цивільного

призначення враховуються затверджені у встановленому порядку державні програми розвитку галузі, схеми і проекти районного планування, промислових зон генеральні плани населених пунктів.

1.3. При розробленні проектної документації для будівнийтва об’єктів цивільного ризначення враховуються рішення,прийняті в затвердженій у встановленому порядку містобудівній документації (схеми і проекти районного планування, генеральні плани населених пунктів, проекти детального планування).

1.4. Проектна документація має грунтуватися на положеннях чинного законодавства, підзаконних актів та відповідати вимогам нормативних документів.

2. Порядок розроблення проектної документації регламентується в ДБН А.2.2-3-97

2.1. Проектування об’єктів здійснюється на підставі завдання, затвердженого замовником, архітектурно-планувального завдання з додержанням чинного законодвства України та нормативних документів.

2. Вихідні дані, достатні для виконання проектних робіт на відповідній стадії замовник зобов’язаний надати до початку виконання проектних робіт.

3. Замовлення на проектування об’єкта проектувальник одержує через замовника або за підсумками конкурсу.

4. Для погодження і затвердження розробляється проект (П), для будівництва-

робоча документація (РД).

Для технічно складних об’єктів відносно містобудівних, архітектурних, художніх та екологічних вимог, технології, інженерного забезпечення, впровадження нових будівельних конструкцій для експериментального будівництва, а також обгрунтування інвестицій розробляються для об’єктів цивільного призначення ескізний проект (ЕП), для об’єктів промислового призначення, транспортного енергетичного, гідротехнічного, меліоративного та інших спеціальних видів будівництва – техніко-економічне обгрунтування інвестицій (ТЕОінвестицій), проект (П) і робоча документація (РД).

Для окремих об’єктів у випадках погодження ескізного проекту або ТЕО інвестицій розробляється робочий проект, а при їх затвердженні - робоча документація.

Для погодження та затвердження технічно нескладних об’єктів, переважно із використанням проектів масового та повторного застосування, де всі містобудівні обгрунтування попередньо погоджені, або об’єктів, які увійшли в затверджену раніше схему, може встановлюватись одна суміщена стадія – робочий проект.

додаткову оплату.

1. Проектувальники при розробленні проектної документації повинні забезпечувати:

-відповідність архітектурним і містобудівним вимогам та високу архітектурно художню якість;

-відповідність чинним нормативним документам, а при відхиленні від їх вимог виконувати погодження у встановленому порядку;

-захист навколишнього природнього середовища і раціональне використання природних ресурсів;

-експлуатаційну надійність та безпеку;

-високу ефективність інвестицій;

-патентоспроможність та патентну чистоту технічних рішень та застосованого обладнання;

-конкурентоспроможність продукції.

2.6. Відповідальною особою за технічні, економічні, естетичні і екологічні якості

проекту у цілому є головний архітектор проекту (ГАП) або головній інженер проекту (ГІП).

ГАП (ГІП) готує договори, координує дії виконавців, веде переговори з замовниками, субпідрядниками і підрядниками.

ГАП (ГІП) є одночасно і автором проекту, тобто проект створюється під його керівництвом і при його участі. Відповідальною особою за якість розділу проекту є керівник проектного підрозділу та головний спеціаліст.

7. Замовники і проектувальники зобов’язані на підставі договорів (контрактів) своєчасно, до передавання проектної документації у виробництво, вносити в роектну документацію зміни, пов’язані з введенням в дію нових нормативних документів, заміною обладнання, а також зміною ситуацій на майданчику будівництва об’єкту або відноснооб’єкту.