
- •Тема 1. Будівельна продукція на ринку
- •1.Техніко-економічні особливості продукції будівництва.
- •Задачі економічного будівництва:
- •Знання та вміння інженера будівельника.
- •Техніко-економічні особливості будівництва:
- •2. Організаційні форми капітального будівництва.
- •3. Характеристика учасників інвестиційного процесу
- •4. Види продажу будівельної продукції.
- •5. Поняття про тендери.
- •Органи управління
- •Тема 3. Особливості ціноутворення в будівництві України.
- •1. Основні положення.
- •2. Методи розрахунку цін на будівельну продукцію.
- •4. Методи визначення кошторисної вартості.
- •Тема 4. Кошторисні нормативи й нормативно-інформаційна база. Кошторисні нормативи й нормативно-інформаційна база.
- •1. Кошторисні нормативи й нормативно-інформаційна база.
- •Тема 5. Структура кошторисної вартості будівництва та порядок визначення складових її кошторисних затрат.
- •2. Структура кошторисної вартості будівництва .
- •Кошторисна вартість будівництва визначається:
- •3 Порядок розрахунку прямих витрат
- •4. Порядок розрахунку загальновиробничих витрат
- •Витрат, що відносяться до статті
- •1. Витрати на керування й обслуговування будівельного виробництва:
- •2. Витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках і удосконалення технології
- •3. Інші загальновиробничі витрати
- •Тема 6. Характеристика основної кошторисної документації
- •3. Порядок складання локальних та об’єктних кошторисних розрахунків.
- •4.Зведений кошторисний розрахунок
- •Глава 1. Підготовка території будівництва. Передбачаються кошти на роботи й витрати, які пов’язані з відведенням та освоєнням території забудови.
- •Лекція №7. Договірна ціна на продукцію будівництва
- •Підсумок
- •3. Ескізний проект і тео
- •4. Проект
- •6. Погодження, експертиза та затвердження проектної документації.
- •Тема 9. Собівартість будівельної продукції. Прибуток й рентабельність будівельних організацій.
- •10. Прибуток й рентабельність будівельних організацій. .
- •3. Розподіл прибутку
- •Тема 11. Методи оцінки економічної ефективності інвестиції
- •Види інвестицій
- •Показники загальної економічної ефективності інвестицій
- •Показники порівняльної економічної ефективності інвестицій
- •Тема 12. Основні фонди в будівництві.
- •Тема 13. Оборотні засоби будівельних організацій
- •Оборотні засоби
- •Шляхи та показники підвищення ефективності використання овф
- •Тема 14: Трудові ресурси будівельних організацій.
- •5. Планування виробництва – визначний принцип управління організацією.
- •6. Бізнес-планування.
- •Тема16. Типи й організаційні структури бо і фірм.
2. Витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках і удосконалення технології
1. Витрати на геодезичні роботи, здійснювані при виробництві будівельно-монтажних робіт, включаючи: оплату праці працівників, що проводять геодезичні роботи; вартість матеріалів; амортизацію; знос геодезичного устаткування, інструментів і приладів і витрати на усі види їхнього ремонту і на переміщення.
2 Витрати на благоустрій і зміст будівельних майданчиків:
оплата праці робітників, зайнятих на благоустрої і змісті будівельних майданчиків;
витрати на збирання й очищення (з вивозом сміття) території будівництва, облаштованість доріжок, містків і інших роботів, зв'язані з благоустроєм території будівельних майданчиків;
витрати на електроенергію {у тому числі від тимчасових електростанцій), оплату праці чергових електромонтерів і інші витрати зв'язані з висвітленням території будівництва.
Витрати на перебазування лінійних підрозділів будівельних організацій на інше будівництво й у межах будівельного майданчика (за винятком витрат, зв'язаних з переміщенням будівельних машин і механізмів, врахованих у вартості машино-змін).
Амортизація і витрати на проведення поточного ремонту пристроїв і устаткування, що входять до складу основних засобів і не передбачених у прямих витратах:
мобільних інвентарних будинків контейнерного типу (за винятком призначених для санітарно-побутового обслуговування);
триніг, пристосувань для намотування й очищення зварювального дроту, центрувальних пристроїв для зварювання труб, насосів і пресів ручних гідравлічних;
переносних металевих і дерев'яних сход, інвентарних металевих столиків і риштовання;
такелажних і монтажних пристроїв, застосовуваних при виробництві будівельних і монтажних робіт, ручних лебідок, домкратів і т.п.;
бункерів для бетонів і розчинів, тачок; апаратів для зварювання дроту, воздуховодів, переносних вентиляційних установок для сушіння, із застосуванням вибухонебезпечних мастик і полімерних матеріалів, електросушилок для сушіння будівельних конструкцій, генераторів ацетиленових (крім застосовуваних при монтажі устаткуванні),
техніки небезпечних зон, що обгороджує, проведення робіт, шлагбаумом, сигнальних щогл, прожекторів і т.п.
Затрати на малоцінний виробничий інвентар, використовувані при виробництві будівельно-монтажних робіт і не стосовні до основних засобів, і витрати на їхній ремонт
Амортизація нетитульних тимчасових споруджень, знос пристосуванні і пристроїв і витрати, зв'язані з їхнім спорудженням, ремонтом, змістом, розбиранням і переміщенням.
До них відносяться:
Приоб’єктні контори і комори виконробів і майстрів:
складські приміщення і навіси на об'єкті будівництва:
помости, сходи, перехідні містки, ходові дошки, огородження при розбивці будинку:
пристосування для охорони праці;
інвентарні уніфіковані засоби підмащування типу колисок, інвентарних площадок, риштовання і т.п.; забори й огородження, необхідні для проведення робіт (крім спеціальних і архітектурно оформлених), запобіжні козирки, притулки при проведенні буровибухових робіт;
тимчасові розведення від магістральних і розводящих мереж електроенергії, води, пари, газу і повітря в межах робочої зони;
витрати, зв'язані з пристосуванням що споруджуються або існуючих на будівельних майданчиках будинків замість будівництва нетитульних тимчасових будинків і споруджень.
7. Витрати на підготовку об'єктів будівництва до здачі: витрати на оплату праці чергових слюсарів-сантехників, а також робітників, що забирають сміття, що миють статі і вікна;
вартість миючих та інших матеріалів, використовуваних при збиранні об'єктів перед здачею;
витрати на опалення і висвітлення в період здачі об'єктів.
8. Витрати некапітального характеру, зв'язані з удосконаленням технології й організації будівельного виробництва, нормативними роботами, включаючи послуги, зроблені сторонніми організаціями по розробці проектів провадження робіт, креслень конструкцій, металевих деталей, технологічних деталей, упровадженню передових методів організації праці, нормуванню праці і т.п., а також оплату праці працівників проектно-кошторисних груп, груп проектування провадження робіт, економічних лабораторій, нормативно-дослідницьких станцій, вхідних до складу будівельної організації і її структурних підрозділів.
9. Витрати некапітального характеру, зв'язані з забезпеченням якості будівництва:
витрати на зміст виробничих лабораторій, що входять до складу будівельної організації і її структурних підрозділів, включаючи оплату праці працівників, зміст, амортизацію і витрати на проведення поточного ремонту приміщень, устаткування й інвентарю лабораторій; вартість витраченому або зруйнованих при іспиті матеріалів, конструкцій і частин споруджень, крім витрат на іспит споруджень у цілому (середніх і великих мостів, резервуарів і т.п., оплачуваних за рахунок засобів, передбачених на ці мети в кошторисах на будівництво);
витрати на проведення експертизи і консультацій, зв'язаних з результатами іспитів матеріалів і конструкцій;
оплата послуг по іспиті матеріалів і конструкцій лабораторіями інших організацій.
Витрати, зв'язані з винахідництвом і раціоналізацією: на проведення дослідно-експериментальних робіт, виготовлення моделів і зразків по винахідницькими і раціоналізаторському пропозиціями, по виконанню будівельно-монтажних робіт; виплата авторських винагород, якщо вони не є роялті.
Відрахування по встановленим законодавством нормами на соціальні заходи, передбачені пунктом 4 розділу III Методичних рекомендацій, від витрат на оплату праці працівників, вказаних у пунктах 1 - 2, 7 - 9 дані розділи.