
- •Оглавление
- •1.Понятие исполнения обязательства.
- •2.Товарная неустойка. Антикрез.
- •2. Преимущества и недостатки товарной неустойки
- •3. Налогообложение операций с использованием товарной неустойки
- •3.Принип надлежащего исполнения и принцип реального исполнения обязательства.
- •2. Принципы исполнения обязательства
- •4.Основание и порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
- •5.Принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств.
- •6.Договор репо. Статья 51.3. Договор репо
- •7.Надлежащий субъект исполнения обязательств. Расходы на исполнение обязательства. Исполнение обязательств третьим лицом.
- •Понятие расходов на исполнение обязательств
- •Субъект, на которого возлагается несение расходов на исполнение обязательства
- •Порядок распределения расходов, связанных с исполнением обязательства должником
- •Когда можно возложить исполнение обязательства на третье лицо
- •Какие последствия влечет возложение исполнения обязательства на третье лицо
- •О надлежащем исполнении обязательства третьим лицом
- •Эвикция
- •8.Существенные условия договора о залоге. Регистрация и учет залога. Существенные условия и форма договора о залоге
- •Содержание договора о залоге
- •Статья 339. Условия и форма договора залога
- •9.Надлежащий субъект принятия исполнения обязательства. Соглашение кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику.
- •Понятие и принцип соглашения кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику
- •Особенности соглашения
- •Нарушение условий соглашения, последствия
- •Права третьих лиц
- •10.Обеспечительный факторинг.
- •Обеспечительный факторинг
- •Статья 824. Договор финансирования под уступку денежного требования
- •11.Особенности исполнения при множественности субъектов.
- •12.Сравнительная характеристика независимой гарантии и поручительства. Гарантии и поручительства
- •Описание банковской гарантии
- •Виды банковской гарантии
- •Отличия банковской гарантии от поручительства
- •13.Перевод долга
- •Особенности договора перевода долга
- •2) В соглашении о переводе долга необходимо максимально конкретизировать долг:
- •3) Договор о переводе долга должен быть возмездным
- •14.Юридическая характеристика отношений в сфере независимой гарантии. Права и обязанности гаранта, принципала и бенефициара. Понятие независимой гарантии
- •Субъекты отношений по независимой гарантии
- •1) Гарант:
- •2) Принципал (должник);
- •3) Бенефициар (кредитор).
- •Содержание и виды независимой гарантии
- •Виды независимых гарантий:
- •1) В зависимости от характера обязательств:
- •2) В зависимости от того, имеет ли гарант право отозвать выданную гарантию:
- •Права и обязанности гаранта. Обязанности гаранта при рассмотрении требования бенефициара. Отказ гаранта удовлетворить требование бенефициара
- •15.Уступка требования.
- •16.Понятие и основания возникновения ипотеки.
- •Альтернативные и факультативные обязательства
- •18.Понятие и юридическая природа независимой гарантии. Виды независимой гарантии. Понятие и форма независимой гарантии.
- •Содержание и виды независимой гарантии
- •Виды независимых гарантий:
- •1) В зависимости от характера обязательств:
- •2) В зависимости от того, имеет ли гарант право отозвать выданную гарантию:
- •19.Особенности исполнения денежных обязательств.
- •20.Особенности отдельных видов залога (залог товаров в обороте, вещей в ломбарде, ценных бумаг, имущественных прав и др.) Виды залога как способа обеспечения исполнения обязательств
- •Подвиды залога:
- •Договор о залоге
- •21.Срок исполнения обязательства.
- •Статья 314. Срок исполнения обязательства
- •23.Досрочное исполнение обязательства.
- •24.Прекращение поручительства. Статья 367. Прекращение поручительства
- •27.Исполнение обязательств по частям. Возможность исполнения обязательства по частям
- •Принцип и понятие исполнения обязательства по частям
- •Пример исполнения обязательства по частям
- •Статья 311. Исполнение обязательства по частям
- •28.Содержание правоотношения из договора поручительства.
- •Поручительство
- •29.Внесение долга в депозит нотариуса или суда. Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит
- •30.Основания возникновения поручительства. Форма договора поручительства. Поручительство. Основания возникновения поручительства. Форма договора поручительства.
- •31.Обусловленное исполнение обязательства. Встречное исполнение обязательств.
- •32.Понятие и юридическая природа поручительства. Виды поручительства.
- •Виды поручительства
- •33.Принцип добросовестности исполнения обязательства. Принцип сотрудничества сторон при исполнении обязательства.
- •34.Понятие и юридическая природа права удержания вещи. Основания удержания вещи. Понятие права удержания вещи
- •35.Признаки, функции и классификация способов обеспечения исполнения обязательств. Классификация способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств
- •Сущность специальных способов обеспечения исполнения обязательств
- •Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения исполнения обязательств
- •36.Особенности отдельных видов ипотеки (ипотека земельных участков; предприятия, здания, сооружения и нежилого помещения; жилых домов и квартир). Особенности ипотеки жилых помещений
- •9.6. Особенности ипотеки земельных участков
- •Особенности ипотеки отдельных видов недвижимого имущества
- •37.Понятие неустойки и юридическая природа неустойки.
- •38.Передача и залог закладной. Статья 49. Залог закладной
- •Статья 48. Передача прав на закладную
- •39.Функции неустойки. Виды неустойки. Соотношение неустойки с убытками процентами за пользование чужими денежными средствами. Функции неустойки
- •Классификация неустоек
- •Обеспечительная функция неустойки
- •Неустойка и ее соотношение с возмещением убытков
- •Ответственность за неисполнение денежного обязательства
- •40.Основные положения о закладной.
- •41. Определение размера неустойки. Уменьшение неустойки. Определение размера неустойки
- •Статья 333. Уменьшение неустойки
- •42.Обращение взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество порядок его реализации. Обращение взыскание на предмет залога: основание, порядок, реализация предмета.
- •43.Понятие и функции задатка. Соглашение о задатке.
- •44.Последюущая ипотека. Уступка прав по договору об ипотеке.
- •45.Посдествия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком (ст. 381 гк рф):
- •Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
- •46.Содержание договора об ипотеке. Статья 9. Содержание договора об ипотеке
- •47.Соотношение задатка и аванса. Разница между авансом и задатком в гражданском праве
- •Чем отличается аванс от задатка
- •49.Понятие и правовая природа залога. Понятие и виды залога
- •Субъекты залогового правоотношения
- •Государственные гарантии
- •51.Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
- •52.Содеражние договора об ипотеке.
- •53.Изменение и прекращение залогового правоотношения.
- •54.Гарантийная передача права собственности. Оговорка о сохранении права собственности.
- •55.Соотношение задатка и аванса.
- •57.Погашение требований по однородным обязательствам. Статья 319.1. Погашение требований по однородным обязательствам
- •58.Понятие обеспечения исполнения обязательств: основные теоретические концепции. Соотношение основного и обеспечительного обязательства. Обеспечение исполнения обязательств: понятие и способы
- •Сущность специальных способов обеспечения исполнения обязательств
- •Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения исполнения обязательств
- •Понятие обеспечительного обязательства. Соотношение основного и обеспечительного обязательств
- •59.Реализация заложенного имущества.
- •60.Обеспечительный платеж.
Описание банковской гарантии
Банк предоставляет гарантию только крупным и надежным компаниям и для предоставления таких услуг должна быть соответствующая лицензия. Лицо, которое хочет заручиться банковской гарантией, направляет проект соглашения, в котором детально описаны детали операции. Указывается сумма займа или размер кредитной линии, сроки, проценты, цели, для которых берется кредит и прочая дополнительная информация.
Банк рассматривает всю информацию и принимает решение. Если решение положительное – банк станет гарантом, что фиксируется в договоре. Если принципал (заемщик) не выполняет свои обязательства перед кредитором (бенефициаром), тот обращается к гаранту с требованием покрыть убытки. Гарант рассматривает документы и, если срок обязательства не закончился, выплачивает оговоренную сумму. После этого выданная банком гарантия перестает действовать.
Виды банковской гарантии
Различают несколько видов банковской гарантии:
тендерная;
платежная;
гарантия исполнения контракта;
гарантия возврата аванса;
таможенная.
Тендерная гарантия предоставляется для обеспечения принципала при его участии в разнообразных торгах. Она гарантирует выполнение взятых на себя обязательств победителя торгов. Оценивается в 5% от стоимости заключенного контракта и заканчивает свое действие при его подписании.
Платежная гарантия – востребованный инструмент при купле-продаже товаров, особенно оптовых партий или дорогостоящих предметов с отсрочкой платежа. Продавец тогда может поставить свой товар, а в случае невыполнения покупателем условий договора и отказа производить оплату, обратиться к гаранту и потребовать возмещения убытков.
Договор по гарантии исполнения условий контракта заключается с победителем торгов. Оценивается в 10% от стоимости контракта. Если победитель торгов не выполняет взятые на себя обязательства, зафиксированные в договоре, он выплачивает неустойку.
Если по договору о выполнении работ предусматривается аванс, подрядчик может договориться с банком о гарантировании возврата аванса в случае невыполнения условий договора. Это довольно актуальный продукт, так как размер аванса может достигать 30% от общей стоимости. Отличие гарантии от поручительства в том, что при нарушении условий договора банк выплачивает бенефициару компенсацию, а потом уже регулирует отношения с партнером. При поручительстве не всегда возможно для заказчика получит компенсацию.
Таможенная гарантия выдается на год, предназначена для органов таможенного контроля. Пригодится в случае таможенных санкций против принципала за нарушение правил экспортно-импортной деятельности, неуплату пошлин и прочее.
Стоит отметить, что отличие поручительства от банковской гарантии состоит и в том, что финансовое состояние поручителя проверяет кредитор. Для заключения договора о получении банковской гарантии, принципалу нужно обратиться в выбранный банк с заявлением и полным пакетом документов. Банк проверит платежеспособность и, если договор будет заключен, банк соглашается выполнять обязательства принципала перед третьим лицом. Эти обязательства фиксируются в отдельном договоре между принципалом и бенефициаром.
Поскольку банк, выдавая гарантию, рискует своими финансовыми средствами, клиент банка должен предоставить обеспечение гарантии. Это может быть недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги, драгоценные металлы и прочее.
Отличие гарантии от банковской гарантии состоит в том, что последняя – это отдельный частный случай гарантии. По договору независимой гарантии, гарантом может быть не только банк, но и любое финансовое учреждение и любая коммерческая организация. При этом обязательства по гарантийному договору не зависят от основных обязательств, которые берет на себя принципал перед бенефициаром. Это означает, что даже если эти обязательства изменились или прекратились, гарантийный договор будет действовать. На этом отличия банковской гарантии от гарантии независимой заканчиваются.
Гарантийные обязательства прекращаются в одном из случаев:
Выгодополучателю выплачивается оговоренная гарантийная сумма.
Срок, на который заключен договор, истек.
Заказчик подает письменное заявление об отказе от прав, оговоренных гарантийным обязательством.
Гарант с бенефициаром заключают соглашение, которое прекращает действие гарантийного обязательства.