- •38.03.02-62 (080200.62) «Менеджмент»,
- •23.03.01-62 (190700.62) «Технологии транспортных процессов»,
- •26.03.01-62 (180500.62) «Управление водным транспортом
- •Введение
- •1. Теоретические основы оценки транспортного бизнеса
- •1.1. Общие положения
- •1.2. Определение рыночной стоимости бизнеса (предприятия)
- •Общая характеристика подходов
- •1.2.2. Этапы определения рыночной стоимости предприятия
- •1.2.3. Определение дисконтной ставки
- •2. Методика оценки рыночной стоимости судоходной компании
- •2.1. Доходный подход
- •2.2. Подходы к оценке эффективности деятельности судоходной компании
- •3. Методика расчета стоимости судов и цены перевозки
- •3.1. Определение стоимости (цены) судна
- •3.2. Определение фрахтовой ставки (цены перевозки)
- •4. Методика оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4.1. Общая характеристика оценки
- •Общие исходные данные
- •Исходные данные по стоимостным характеристикам судов
- •4.2. Определение показателей экономической эффективности при использовании собственных средств (базовый вариант)
- •4.3. Определение показателей экономической эффективности при кредитовании
- •4.4. Определение показателей экономической эффективности при смешанном финансировании
- •4.5. Определение показателей экономической эффективности при лизинге
- •Расчет лизинговых платежей и экономического эффекта от лизинга без выкупа судна
- •Дополнительный кредитный план в варианте лизинга
- •5. Порядок выполнения и оформления расчетов
- •Расчет лизинговых платежей и экономического эффекта от лизинга с выкупом судна
- •Результаты расчетов фрахтовых ставок
- •Результаты расчетов цены судна
- •Итоговые показатели экономической эффективности по вариантам
- •Итоговые показатели экономической эффективности дополнительных капитальных вложений
- •Библиографический список
- •Оглавление
- •38.03.02-62 (080200.62) «Менеджмент», 23.03.01-62 (190700.62) «Технологии транспортных процессов», 26.03.01-62 (180500.62) «Управление водным транспортом и гидрографическое обеспечение судоходства»
- •Оценка транспортного бизнеса
4.4. Определение показателей экономической эффективности при смешанном финансировании
В этом варианте затраты на строительство судна покрываются за счет собственных и заемных средств. Оплата кредита до момента ввода судна в эксплуатацию, как и в предыдущем случае, относится на стоимость судна.
Оплата кредита и его погашение осуществляются на договорных условиях равными фиксированными суммами в течение периода, установленного условиями договора, с момента ввода судна в эксплуатацию.
Экономический эффект в этом варианте, тыс. ден. ед.:
(4.17) | ||
где – |
экономический эффект за весь период жизненного цикла, начиная с нулевого года (года приобретения, строительства судна), с учетом частичного кредитования, тыс. ден. ед.; | |
Lt – |
в данном варианте – объем кредитования в году вложения капитальных затрат в судно (задается преподавателем), тыс. ден. ед. |
Составляющие этого эффекта определяются по методикам, приведенным в пунктах 4.2, 4.3.
Форма кредитного плана для случая смешанного финансирования приведена в табл.4.5.
Таблица 4.5
Кредитный план для случая смешанного финансирования
Год t |
Коэффициент дисконта t, в долях ед. |
Собственные средства, направляемые на капвложения Кt, тыс. ден. ед. |
Объем кредитования в году вложения капитальных затрат в судно Lt, тыс. ден. ед. |
Плата за кредит во время строительства судна, относимая на его стоимость Оtк, тыс. ден. ед. |
Погашение ссуды ПСt, тыс. ден. ед. |
Доходы от перевозок грузов Дt, тыс. ден. ед. |
Эксплуатационные расходы Rt, тыс. ден. ед. |
Прибыль от перевозок валовая Пtв, тыс. ден. ед. |
Налог на имущество Иt, тыс. ден. ед. |
Чистая прибыль Пtч(к), тыс. ден. ед. |
Амортизация Аtк, тыс. ден. ед. |
Денежные потоки, тыс. ден. ед. | |
номинальный |
дисконтированный | ||||||||||||
0 |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
х |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
15* |
х |
х |
х |
|
х |
модернизация судна |
х |
х | |||||
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
tк |
х |
х |
ликвидация судна |
х |
х | ||||||||
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЭTкр |
4.5. Определение показателей экономической эффективности при лизинге
Показатели экономической эффективности при лизинге определяются в двух вариантах: лизинг на весь нормативный срок эксплуатации судна (без выкупа) и с выкупом к заданному году.
При использовании варианта лизинга все прямые расходы, связанные с эксплуатацией имущества (судна), в том числе и лизинговые платежи, несет лизингополучатель. Он же получает доходы и прибыль. Лизингодатель предъявляет лизингополучателю все лизинговые платежи, которые он несет как собственник имущества. В лизинговые платежи включаются: ежегодная сумма по возмещению стоимости судна, выплаты по кредиту, взятому лизингодателем на покупку судна, налог на имущество и комиссионное вознаграждение по всему жизненному циклу судна или до момента продажи (выкупа) судна. Включение этих расходов в лизинговые платежи является одной из льгот для лизингополучателя, так как уменьшает его налоговую базу (например, если бы лизингополучатель (судоходная компания) брал бы кредит на приобретение судна, то оплата кредита осуществлялась бы за счет прибыли).
Порядок расчетов определяется договором между лизингодателем и лизингополучателем на основании предварительных расчетов, выполняемых по различным методикам, в том числе и по методике, приведенной в данном пособии.
Форма для расчета лизинговых платежей и экономического эффекта от лизинга без выкупа судна приведена в табл. 4.6.
Значения по столбцам в табл. 4.6 определяются по следующим выражениям.
Коэффициент дисконтирования – столбец 2 – рассчитывается по формуле (2.1.1).
Средняя стоимость имущества – столбец 4, тыс. ден. ед.:
(4.18) | ||
где kр – |
кредитная ставка при лизинге, в долях ед. |
Таблица 4.6