- •Архитектурная часть:
- •Содержание
- •Часть 1. Природные условия и ресурсы 17
- •Часть 2. Современное состояние 21
- •Часть 3. Проектная организация территории 33
- •Часть 4. Межевание территории 113
- •Глава I основная (утверждаемая) часть проекта планировки и межевания территории
- •Раздел 1. Положения о размещении объектов капитального строительства местного значения
- •Раздел 2. Характеристика планируемого развития территории
- •Глава II. Материалы по обоснованию проекта планировки и межевания Часть 1. Природные условия и ресурсы Климатическая характеристика
- •Характеристика инженерно-геологических условий площадки
- •Гидрологические условия
- •Гидрогеологические условия
- •Особые условия
- •Часть 2. Современное состояние
- •2.1. Положение в плане города.
- •2.2. Современное использование территории
- •2.3. Жилая застройка
- •2.4. Общественно-деловая застройка
- •Характеристика общественно-деловых объектов в границах исторического центра г.Енисейска
- •Часть 3. Проектная организация территории
- •3.1. Предпроектный анализ территории
- •3.2. Краткие исторические сведения Культурное наследие Енисейска – города корабелов
- •Каталог объектов культурного наследия
- •3.3. Проектные предложения по регенерации территории
- •3.4. Приспособление объектов культурного наследия под современное использование.
- •3.5. Проектные предложения по организации транспорта
- •3.6. Проектные предложения по организации туризма
- •3.7. Разбивочный чертеж.
- •3.8. Жилая застройка
- •3.9. Организация культурно-бытового обслуживания
- •Характеристика общественно-деловых объектов в границах исторического центра г.Енисейска
- •3.10. Мероприятия по созданию условий для инвалидов и маломобильных групп населения
- •3.11. Противопожарные требования.
- •3.12. Озеленение и благоустройство территории
- •3.13. Баланс территории.
- •Часть 4. Межевание территории
- •Часть 5. Улично-дорожная сеть и транспорт.
- •5.1. Существующее положение.
- •5.2. Проектное решение.
- •5.2.1. Улично-дорожная сеть.
- •5.2.2. Общественный транспорт и основные пешеходные пути.
- •5.2.3. Сооружения для хранения и обслуживания транспортных средств.
- •Часть 6. Вертикальная планировка и инженерная подготовка территории.
- •6.1. Вертикальная планировка.
- •6.2. Организация поверхностного стока.
- •6.2.1. Расчёт расхода дождевых вод.
- •6.3. Защита от затопления.
- •6.4. Благоустройство русла р. Мельничная.
- •6.5. Укрепление набережной р. Енисей и р. Мельничная.
- •6.6. Выторфовывание.
- •6.7. Защита зданий и сооружений от поверхностных и грунтовых вод.
- •Часть 7. Мероприятия по реализации проекта планировки
- •Сводный расчет ориентировочной стоимости мероприятий по развитию исторического центра г. Енисейка
- •Ориентировочная стоимость мероприятий по развитию исторического центра г. Енисейка
- •Часть 8. Технико-экономические показатели застройки жилого района
- •Приложение
- •Техническое задание
3.10. Мероприятия по созданию условий для инвалидов и маломобильных групп населения
Проект планировки выполнен с учетом создания условий для полноценной жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения. Элементы благоустройства разработаны согласно требованиям СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», а также в соответствии со СП 35-105-2002 «Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения».
В частности, одним из основных принципов формирования безопасной и удобной для инвалидов городской среды являлось создание условий для обеспечения беспрепятственной доступности объектов обслуживания, в местах пользования транспортными коммуникациями, сооружениями, пешеходными путями. При разработке данного проекта предусмотрена нормативная насыщенность учреждениями обслуживания, соблюдены радиусы обслуживания населения всех категорий.
Существующий жилищный фонд и объекты обслуживания необходимо оборудовать пандусами и спецдорожками.
На дальнейших стадиях проектирования рекомендуется:
- учесть требования СНиП 2.08.02, для обеспечения доступности инвалидов к учреждениям и предприятиям обслуживания, также необходимо определить номенклатуру объектов обслуживания, которые будут приспособлены для доступа инвалидов,
- формировать пешеходные пути от жилых домов до объектов обслуживания с учетом размещения здесь наиболее посещаемых учреждений,
- улично-дорожная сеть должна быть проложена с устройством доступных им подходов к площадкам и местам посадки в общественный транспорт.
3.11. Противопожарные требования.
Противопожарные расстояния между торцами жилых и общественных зданий в проектируемом квартале составляет не менее 10 м.
Обеспечен проезд пожарных машин, в том числе со встроено-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц в любую квартиру или помещение. На расстоянии 8 - 10 м от зданий не предусмотрена посадка деревьев.
Проектируемая застройка находится в радиусе обслуживания пожарными машинами пожарной части по адресу пер.Пожарный, 3.
3.12. Озеленение и благоустройство территории
Цель озеленения – улучшение микроклимата, санитарно-гигиенического состояния и декоративно-художественного облика проектируемой территории.
Набережная Енисейска требует в будущем особо бережного планировочного формирования раскрытий центра и Воскресенской церкви, так как в настоящее время - это протяженные грустные заборы электросетей, занявших лучшие территории вдоль берега – более квартала и далее. Необходимо переосмысление территории вдоль набережной вблизи Воскресенского храма, так как береговой проход над обрывом вдоль забора опасен в настоящее время – загорожены проезжая дорога и лучшие прогулочные территории, необходимые для пешеходного сообщения центра и левобережной застройки р. Мельничной. Улица Петровского натыкается на забор Воскресенской церкви без выхода на берег – это доставляет много неудобств горожанам и гостям города. Это особая протяжно-грустная тема в современной архитектурно-планировочной «симфонии» енисейской застройки.
Проектом предусмотрено формирование скверов и пешеходных бульваров, включая обустройство набережных р. Енисей, р. Мельничная и других зон массового посещения.
С реализацией планируемых мероприятий долгосрочной целевой программы ««Подготовка к 400-летию города Енисейска в 2019 году» на 2013-2018 годы», предусматривающей воссоздание в центральной части города утраченной исторической среды и реставрацию памятников истории и культуры, еще острее и напряжённее будет чувствоваться мозаичность временной и стилевой застройки. Добиться своеобразной ассимиляции разностилевых ансамблей должны помочь приёмы благоустройства.
Градостроительная ситуация центральной площади уже представлена разновременными архитектурными ансамблями. Проектом предлагается единым планировочным решением объединить площадь перед администрацией и перед воссоздаваемым «Зданием городского магистрата».
Проектом предлагается перенести памятник В.И. Ленину на центральную ось здания администрации, а на его сегодняшнее место разместить мемориал в память основателям города. Такое расположение памятников окажется более обоснованным в плане их соотношения со зданиями, на фоне которых они окажутся.
Вдоль набережной р. Мельничная предусмотрены прогулочные пешеходные дорожки, зоны отдыха и обзорные площадки вдоль набережной р. Енисей и р. Мельничная
Мероприятия, направленные на улучшение качеств рукотворного (городского) ландшафта:
Прореживание, «кронирование» и применение нового состава деревьев и кустарников набережной р. Енисей с улучшением качества покрытия пешеходных дорожек, с устройством скверов партерного озеленения вокруг Воскресенской церкви и вдоль реконструируемых зданий;
Снос дисгармоничных зданий и устройство сквера вокруг Богоявленского собора с условиями его реставрации и воссоздании утерянных приделов;
необходимо устройство партерного озеленения с развитой пешеходной тропиночной сетью дорожек и площадок для местной торговли для обслуживания граждан города и туристов.
Благоустройство и улучшение качества озеленения сквера за памятником воинам ВОВ
Необходимы мероприятия по «кронированию» и замене старых тополей по ул. Ленина вдоль охранных зон объектов исторического наследия центральной части.
Зеленые насаждения исторической части г.Енисейска делятся на три основные категории:
1) Насаждения общего пользования. В эту группу включены зеленые насаждения, доступные всем жителям: парки, скверы, бульвары. Насаждения общего пользования защищают пешеходов от шума, пыли, избыточной солнечной радиации, помогают улучшить условия для продолжительного и кратковременного отдыха населения и организовать массовые культурно-просветительные, зрелищно-развлекательные мероприятия, занятия физкультурой и проведение оздоровительной работы среди населения.
2) Насаждения ограниченного пользования. К ним относятся озелененные пространства внутри жилых кварталов, на территории школи детских садов. Эта категория зеленых насаждений используется для занятий на открытом воздухе физкультурой, для проведения игр детей и отдыха людей в перерывах от работы.
3) Насаждения специального назначения. Эта категория включает санитарно-защитное озеленение и насаждения вдоль улиц и автомобильных дорог. Зеленые насаждения специального назначения уменьшают неблагоприятные влияния от объектов инженерной инфраструктуры, транспорта на окружающую среду, защищают от ветров, снежных и песчаных бурь, служат препятствием от распространения дыма и шума, а также предназначены для формирования ландшафта прилегающих к дорогам территорий.
Для создания намеченных проектом озелененных пространств рекомендуется использовать ассортимент местных пород деревьев и кустарников:
деревья – лиственница сибирская, ель сибирская, вяз мелколиственный, липа мелколиственная, береза бородавчатая, ива ломкая, рябина сибирская, яблоня сибирская, клен татарский, тополь душистый и другие;
кустарники – акация желтая, вишня войлочная, кизильник обыкновенный, сирень венгерская, спирея рябинолистная, роза морщинистая, смородина золотистая, барбарис, боярышник, калина обыкновенная, снежноягодник кустистый и другие.
Важными элементами озеленения во всех категориях насаждений служат газоны и цветники. Они являются основным фоном для древесно-кустарниковых насаждений, обогащают ландшафт жилого массива.
Обеспеченность расчетного населения зелеными насаждениями (без учета насаждений школ, детских садов, поликлиники и насаждений вдоль улиц, дорог и проездов) составляет 669,1 м2на человека и превышает рекомендуемую норму – 6 м2 на человека для жилых районов (СНиП 2.07.01-89, п.2.11.). Такое большое превышение обусловлено малым количеством проживающего населения в центральной части исторического центра г.Енисейска
Баланс зеленых насаждений в границах исторического центра приведен в таблице № 3.7.1.
Баланс зеленых насаждений
Таблица №3.12.1
№ п/п |
Зеленые насаждения |
Всего | |
Площадь, м2 |
На 1 жителя, м2 | ||
1 |
Насаждения общего пользования |
40143 |
669,1 |
2 |
Насаждения ограниченного пользования |
8892 |
148,2 |
3 |
Насаждения специального назначения (вдоль улиц и автомобильных дорог) |
38211 |
636,9 |
4 |
Всего |
87246 |
|