- •2 Инвестиционный проект: понятие, содержание, классификация, фазы развития
- •Фазы развития инвестиционного проекта.
- •3Финансовые рынки
- •4Участники инвестиционного процесса.Типы инвесторов
- •5Инвестиционный процесс. Финансовые институты. Экономическая сущность, значение и цели инвестирования.
- •7 Состоятельность проектов
- •8 Критические точки и анализ чувствительности
- •9 Бюджетная эффективность и социальные результаты реализации инвестиционных проектов
- •11 Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •12 Понятие инвестиционного портфеля
- •13 Типы портфеля, принципы и этапы формирования
- •14 Доход и риск по портфелю. Модели формирования портфеля инвестиций. Оптимальный портфель
- •15 Стратегия управления портфелем. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: объекты и субъекты, права, обязанности и ответственность.
- •Объектами капитальных вложений являются вложения, находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
- •16 Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений
- •17 Государственные гарантии и защита капитальных вложений
- •18 Организация подрядных отношений в строительстве
- •19 Источники финансирования капитальных вложений
- •20 Собственные, привлеченные и заемные средства
- •21 Условия предоставления бюджетных ассигнований
- •22 Иностранные инвестиции
- •23 Режим функционирования иностранного капитала в России
- •24 Лизинг, виды и преимущества. Закон «о лизинге»
- •25. Методы финансирования инвестиционных проектов
- •26 Бюджетное финансирование, самофинансирование, акционирование
- •27 Проектное финансирование
- •28 Венчурное финансирование
- •29. Ипотечное кредитование
- •30 Методы долгового финансирования
- •31 Внешние финансовые рынки
- •32. Долгосрочное кредитование
- •33. Иностранные инвестиции в Республике Башкортостан
23 Режим функционирования иностранного капитала в России
Одним из принципов правового регулирования иностранных инвестиций, закрепленных в международных договорах, является принцип предоставления национального режима иностранным инвесторам. В зависимости от того, как сформулирован этот принцип в национальном законодательстве, различают страны, которые придерживаются в этом вопросе «национального стандарта», и страны, соблюдающие режим «абсолютного (международного) стандарта». В число первых входят развивающиеся государства, которые связывают предоставление национального режима с действием национального законодательства, и в законах этих стран об иностранных инвестициях режим функционирования иностранного капитала часто определяют как «режим, не более благоприятный, чем тот, который предоставляется национальным инвесторам». В других странах, желающих привлечь иностранный капитал, применяется другая формулировка, соответствующая абсолютному (международному) стандарту -«режим, не менее благоприятный, чем правовой режим», предоставленный национальным инвесторам. Именно в этой формулировке дается общая характеристика правового режима деятельности иностранных инвесторов в российском законе об иностранных инвестициях.
Режим абсолютного (международного) стандарта подразумевает режим, соответствующий основным принципам регулирования иностранных инвестиций, сформулированным в международном публичном праве. В двусторонних соглашениях о взаимной гарантии и защите иностранных инвестиций, заключенных Россией, используется именно такая формулировка правового режима деятельности иностранных инвесторов в РФ, которая соответствует общей концепции привлечения иностранного капитала в национальную экономику, в том числе путем предоставления льгот иностранным инвесторам.
24 Лизинг, виды и преимущества. Закон «о лизинге»
Лизинг – слово английского происхождения, производное от глагола lease – брать и сдавать имущество во временное пользование.
В настоящее время в хозяйственной практике развитых стран применяются различные виды лизинга, каждая из которых характеризуется своими специфическими особенностями. Наиболее распространенными являются: • оперативный (сервисный) лизинг (operating lease) • финансовый (капитальный) лизинг (Financial lease) • возвратный лизинг (sale and lease back) • долевой лизинг (с участием третьей стороны) (leveraged lease) • прямой лизинг (direct lease) • сублизинг (sub-lease) Преимущества лизинга для арендаторов
Преимущества лизинга для лизинговых компаний: Преимущества лизинга для продавца лизингового имущества:
-продавец предмета лизинга получает дополнительные возможности сбыта своей продукции; - сделка для продавца выглядит менее рисковой, так как лизингодатель берет на себя риск возврата стоимости имущества через лизинговые платежи. Преимущества лизинга для страны арендатора: -лизинг увеличивает конкуренцию между источниками финансирования; - лизинг повышает общий уровень капиталовложений;