Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
микра.docx
Скачиваний:
203
Добавлен:
18.03.2016
Размер:
812.19 Кб
Скачать

60. Разнокачественность земельных участков и дифференциальная рента по плодородию и местоположению.

Дифференциальная рента 1 – разность между общественной ценой производства, которая определяется издержками на худших землях и индивидуальные цены производства на лучших и средних землях.

Виды ДР1:

  1. по естественному плодородию – разница между доходами от производства в худших условиях и доходах от производства в лучших условиях. Добавочная прибыль получают на более плодородном участке превращенном в ДР и присваивается собственникам средних и лучших участков.

  2. По местоположению – разница между доходами от аналогичной продукции на землях одинакового плодородия по ближе расположенных к рынкам сбыта, от источников сырья. В хоз.оборот вовлекаются отдаленные участки, цена устанавливается такая, чтобы все извлекали прибыль, регулируемую затратами производства на дальних участках-индивидуальную цену их продукции. Эту ренту так же получает собственник земли. При заключении договора собственники земли включают размеры ДР1 в арендную плату, ставят всех арендаторов в равные эк.условия, позволяя вести экстенсивное хозяйство.

Дифференциальная рента 2 – результат инвестиций в земельные ресурсы, которые приносят добавочную прибыль. Это результат добавочных затрат, которые делаются на лучших землях.

При нескольких дополнительных инвестициях в одну и ту же землю производительность может быть разной. Связанна ДР2 с развитием с/х – добавочная прибыль в виде разности между рыночной ценой и индивидуальной ценой производства с/х продуктов. ДР2 присваивается фермером, если он перезаключает арендный договор, то землевладелец уже включает в арендную плату. Собственник земли пытается сократить срок аренды платы, а фермер стремится удлинить этот срок.

61. Формирование рынка земли в Республике Беларусь.

В РБ рынок земли регулируется гос-ом. Особенности формирования рынка земли в РБ:

1-рынок земли в стадии формирования

2-развивается рынок услуг с/х назначения

3-проявляется активность пригородных участков

4-управление и охрана земли

Использование земли может быть:

  1. Постоянно-сроки не оговариваются

  2. Временное – на какой-то срок

  3. +пожизненное

  4. +наследственное

Частн.собственость могут получить граждане РБ, проживающие постоянно но территории РБ, юр.лица при приватизации гос.собственности, ин.гос-ва, предприятияи с ин.инвестициями. Арендное отношение регулируется спец.законами, с 1991 г.

Для совершенствования земельных отношений:

  1. Создаются инфраструктуры рынков земли

  2. Провести инвентаризацию земли

  3. Создаются системы данных о земельных ресурсах.

Земельное законодательство развитых стран имеет цель: усиление контроля со стороны гос-ва в целях защиты интересов общ-ва.

62. Частичное и общее равновесие. Взаимосвязи в изменениях на рынках продуктов и ресурсов.

Аллокация — размещение. Цель государственного регулирования: корректировка результатов действия экономических сил и регулирование рыночных процессов, когда рыночные силы не способны к действию.

Проблема эффективности размещения ресурсов— проблема общего экономического равновесия.

Виды равновесия: 1) частичное — равновесие, сложившееся в отдельной конкурентной отрасли или отдельном рынке однородного продукта. (рынок капитала, труда, товарном рынке, в отрасли, в фирме) вертикальная связь: продукт одной отрасли является ресурсом для другой. отрасли и рынки связаны горизонтально—если продукты отраслей взаимозаменяемы или взаимодополняемы.

2) всеобщее равновесие— равновесие всех отраслей одновременно. Его анализ показывает, каким образом взаимодействие спроса и предложения на нескольких рынках определяет цену многих товаров, в расчет принимаются эффекты обратных связей = как изменение цены одного блага влияет на цены других благ = эффект обратных связей.

Факторы приводят к взаимозависимости всех цен: 1) цена фактора определяется ценой производимого им блага, а через затраты производства цена фактора оказывает обратное влияние на цену блага: одни и те же факторы применяются при производстве различных благ и их цены оказываются взаимосвязанными. 2) от цен факторов зависят доходы их владельцев, а доходы потребителя определяют его спрос и непосредственно воздействуют на цену блага. Воздействие оказывает эластичность спроса по доходу. 3) любое благо по своим потребительским свойствам является либо взаимозаменяемым, либо взаимодополняемым . Для взаимосзависимости цен необходимо учитывать коэффициент перекрестной эластичности.