- •Тема 1. Сущность и особенности капитального строительства. Основы предпринимательской деятельности
- •Тема 2. Организационно — правовые формы предпринимательской деятельности
- •Тема 3. Ценообразование в строительстве. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •Сметные нормативы
- •Состав и виды сметной документации
- •Глава 1. Подготовка территории строительства.
- •Сводка затрат
- •Тема 4. Себестоимость продукции строительной организации, её виды и пути снижения
- •Тема 5. Прибыль и рентабельность в строительстве
- •Тема 6. Трудовые ресурсы предприятия. Системы и формы оплаты труда в строительстве
- •Сдельная оплата труда
- •Повременная форма оплаты туда
- •Бестарифная система оплаты труда
- •Тема 7. Подрядные торги в строительстве
- •Тема 8. Основные средства строительных организаций
- •Тема 9. Оборотные средства строительных организаций
- •I • I.I-I.I 9.1.
- •Тема 10. Финансирование и кредитование строительства
- •Виды лизинга
- •Тема 11. Бухгалтерский учет в строительстве
- •Тема 12. Анализ финансово-хозяйственной деятельности строительных организаций
- •Анализ платежеспособности
- •Тема 14. Бизнес-план
- •Тема 15. Инвестиции и их экономическая эффективность
- •Учет разновременности затрат
Тема 5. Прибыль и рентабельность в строительстве
На различных этапах строительного процесса определяют сметную плановую и фактическую прибыль.
Сметная прибыль — это прибыль, предусмотренная в процессе со- ставления проектно-сметной документации.
Плановая прибыль — это прибыль, определяемая в процессе разработ ки бизнес-планов строительных организаций.
Фактическая прибыль — это финансовый результат подрядчика за оп- ределенный период его деятельности или прибыль от сдачи заказчику по- строенных объектов, их комплексов или отдельно выполненных работ.
Фактическая прибыль, получаемая организацией в результате финансо во-хозяйственной деятельности, распределяется между государством и op ганизацией. Государству прибыль поступает в соответствующие бюджеты в виде налогов и сборов. Прибыль, которая остается в распоряжении органи- зации после налогообложения, называется чистой прибылью.
Распределение чистой прибыли — одно из направлений внутрифирмен- ного планирования.
На первом этапе в соответствии с законодательством РФ и учредитель- ными документами строительная организация формирует резервный фонд. За счет средств этого фонда покрываются убытки и другие непредвиденные расходы.
На втором этапе предприятие формирует из оставшейся прибыли фонды потребления инакопления.
Средства фонда накопления направляются на:
модернизацию оборудования, приобретение строительных машин;
научно-исследовательские, проектные и технологические работы;
приобретение ценных бумаг других предприятий и др.
Средства фонда потребления расходуются на различные социально на- правленные выплаты:
расходы на материальное поощрение, премирование работников;
расходы на обучение, повышение квалификации сотрудников пред- приятия;
расходы на содержание находящихся на балансе строительной орга- низации учреждений здравоохранения, культуры, спорта и др.
Рентабельность — это показатель, определяющий доходность, при- быльность и эффективность производства. Рассчитывается уровень рента- бельности как отношение прибыли к затратам.
На уровень рентабельности влияют следующие факторы:
экстенсивные — увеличение прибыли за счет увеличения объема ра- бот и влияния инфляции на уровень цен;
интенсивные — совершенствование организации труда и производ- ства, НТП, снижение сроков строительства, повышение качества СМР, снижение себестоимости продукции и др.
28
Тема 6. Трудовые ресурсы предприятия. Системы и формы оплаты труда в строительстве
Различают следующие системы оплаты труда: тарифная и бестарифная
системы.
Тарифная система оплаты труда позволяет установить размер опла- ты труда в соответствии с профессией, квалификацией, длительностью ра-
боты, условиями труда и местонахождением предприятия.
Тарифная система включает следующие элементы: 1. Тарифная ставка — размер оплаты труда работников за час или день. 2. Тарифная ставка первого разряда определяет абсолютный размер оплаты труда и является исходной для определения уровня оплаты труда работников более высоких разрядов.
Тарифная сетка — шкала, определяющая отношение тарифных ста- вок работников второго, третьего и последующих разрядов к ставке первого разряда в зависимости от уровня квалификации. Тарифная сетка устанавливает различия в оплате труда в зависимости от раз- ряда работы и отраслевой принадлежности предприятия. Если из- вестны размеры ставки первого разряда и соответствующие тариф- ные коэффициенты, можно определить ставку работника любого разряда.
Тарифно-квалификационные справочники (ЕТКС) — нормативные документы тарификации работ и присвоения работникам квалифи- кационных разрядов. ЕТКС подразделяют различные виды работ на группы в зависимости от их сложности.
Районные коэффициенты к заработной плате, компенсирующие разли- чия в природно-климатических условиях (районы Крайнего Севера).
Доплаты к тарифным ставкам и надбавки за совмещение профессий, сверхурочные работы, работу в выходные и праздничные дни.
6.Минимальная оплата труда устанавливается государством.
В рамках тарифной системы оплаты труда действуют различные формы оплаты труда, основные их которых — сдельная и повременная.