- •Тема 1. Сущность и особенности капитального строительства. Основы предпринимательской деятельности
- •Тема 2. Организационно — правовые формы предпринимательской деятельности
- •Тема 3. Ценообразование в строительстве. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •Сметные нормативы
- •Состав и виды сметной документации
- •Глава 1. Подготовка территории строительства.
- •Сводка затрат
- •Тема 4. Себестоимость продукции строительной организации, её виды и пути снижения
- •Тема 5. Прибыль и рентабельность в строительстве
- •Тема 6. Трудовые ресурсы предприятия. Системы и формы оплаты труда в строительстве
- •Сдельная оплата труда
- •Повременная форма оплаты туда
- •Бестарифная система оплаты труда
- •Тема 7. Подрядные торги в строительстве
- •Тема 8. Основные средства строительных организаций
- •Тема 9. Оборотные средства строительных организаций
- •I • I.I-I.I 9.1.
- •Тема 10. Финансирование и кредитование строительства
- •Виды лизинга
- •Тема 11. Бухгалтерский учет в строительстве
- •Тема 12. Анализ финансово-хозяйственной деятельности строительных организаций
- •Анализ платежеспособности
- •Тема 14. Бизнес-план
- •Тема 15. Инвестиции и их экономическая эффективность
- •Учет разновременности затрат
Глава 1. Подготовка территории строительства.
Глава 2. Основные объекты строительства.
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
Глава 4. Объекты транспортного хозяйства и связи.
Глава 5. Объекты энергетического хозяйства.
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, те- плоснабжения и газоснабжения.
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.
Глава 8. Временные здания и сооружения.
22
Глава 9. Прочие работы и затраты.
Глава 10. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося Предприятия.
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.
Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.
В графах 4 — 8 подводятся следующие итоги: по каждой главе (разделу iлавы), по сумме глав 1 — 7, 1 — 8, 1- 9, 1 — 12, а также после начисленияIум мы резерва средств на непредвиденные работы и затраты — «Всего по сводному сметному расчету».
После итога по главам 1 — 12 в сводный сметный расчет стоимости строительства включается резерв средств на непредвиденные работы и за- траты. Его размер зависит от назначения объекта строительства.
Далее приводится итог: «Всего по сводному сметному расчету», отдель- ной строкой указываются возвратные суммы и суммы налога на добавлен- ную стоимость.
Возвратные суммы — это стоимость материалов и деталей, полученных ОТ разборки временных зданий и сооружений и др.
Для строительно-монтажных, ремонтных организаций облагаемой нало- 1ом на добавленную стоимость (НДС) является стоимость реализованнойСтроительной продукции (работ, услуг), которая исчисляется исходя из сво- бодных (договорных) цен на нее.
При составлении сметной документации на строительство, независи- мо от того, осуществляется оно подрядным или хозяйственным спосо- бом, следует предусматривать в сводном сметном расчете средства на покрытие НДС.
Сумма налога на добавленную стоимость составляет 18 % от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство и пишется отдель- ной строкой (в графах 4 — 8) под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС».
К сводному сметному расчету, представленному на утверждение в со- ставе проекта, прилагается пояснительная записка, которая включает:
ссылку на территориальный район, где расположено строительство;
уровень сметных цен, в которых составлен расчет;
перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство объектов;
наименование генеральной подрядной организации;
особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;
особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки.
Сводка затрат — это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проект- но-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения (рис. 3.4).
23
Орган заказчика |
|
«Утвержден» Сводный сметный расчет в сумме В том числе возвратных сумм |
тыс. руб. тыс. руб. 200 г |
(на документ об утверждении)