Задача № 5

При распределении квартир в новом доме, построенном за счёт средств государственного предприятия, администрация и профком приняли совместное решение, в котором, в частно­сти, было указано:

1) предоставить вне очереди однокомнатную квартиру разме­ром 21 кв.м работнице Карповой с восьмилетним сыном, с учё­том того, что Кар­пова утратила право на ранее занимаемую жилую пло­щадь в связи с осуждением её к лишению свободы на три года, од­нако приго­вор как не­обосно­ванный был отме­нён в порядке над­зора. Карпова вос­становлена в прежней долж­но­сти, сын во время отсут­ствия матери проживал у родст­вен­ни­ков;

2) очереднику Попову в представлении жилого помещения от­ка­зать, по­скольку он утратил трудовую связь с предприятием в связи с перехо­дом на пенсию по инвалидности. Кроме того, у роди­телей Попова име­ется в соб­ственности жилой дом, в кото­ром он может жить.

Карпова и Попов собираются обжаловать это решение. По­пов счи­тает, что отказ в предоставлении ему жилого поме­щения проти­воречит за­кону. Карпова указала, что ей должны предос­та­вить двухкомнатную квар­тиру, так как ранее, до осуж­дения, у неё была жилплощадь, со­стоящая из двух комнат раз­мером 28 кв.м, а также что она не может жить с сыном в одной комнате.

Обоснованы ли указанные жалобы, и куда с ними надо об­ра­титься?

Проблема для обсуждения

Обеспечение жилыми помещениями беженцев и вынужден­ных переселенцев.

Темы сообщений и докладов

1. Способы и порядок улучшения жилищных условий военно­служащими.

2. Осуществление права на жилище иностранными гражда­нами (беженцами и т.п.) в РФ. Соответствие внутреннего законода-тельства требованиям международных договоров и соглашений.

Практические задания

1. Перечислите отличия беженца от вынужденного пересе­ленца (по статусу, основаниям и способам получения жилья и т.п.).

2. Сравните юридически значимые обстоятельства характерные для разрешения спора о приобретении или утрате права пользования жилым помещением по договору социального найма (ст.69 ЖК РФ) и принадлежащим гражданину на праве собственности (ст.31 ЖК РФ),

3. Сравните основания для снятия физического лица с регис-трационного учёта по месту жительства и по месту пребывания.

4. Кто несёт ответственность за нарушение противопожарной безопасности жилого дома (сравнить полностью приватизиро-ванный жилой дом, ТСЖ и дом, который заселён исключительно по договору социальному найму.

Дополнительные вопросы

1. Перечислите юридически значимые обстоятельства характерные для разрешения спора о приобретении права пользования жилым помещением по договору социального найма.

2. Перечислите основания для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

3. В каком порядке может обменять военнослужащий квар­тиру, предоставленную Министерством обороны?

4. Каковы административные санкции за нарушение в жилищ­ной сфере, предусмотренные ЖК РФ.

5. Виды административных санкций за нарушение в жилищ­ной сфере, предусмотренные КоАП РФ.

6. Виды уголовно-правовых санкций за нарушение в жилищ­ной сфере, предусмотренные УК РФ.

7. Какие жилищные льготы имеют члены семьи военнослужа­щих?

8. Чем отличается беженец от вынужденного переселенца с точки зрения жилищного права?

9. Перечислите юридически значимые обстоятельства характерные для разрешения спора об утрате права пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина.

10. Перечислите юридически значимые обстоятельства характерные для разрешения спора об утрате права пользования жилым помещением по договору социального найма.

11. Каков порядок постановки на учёт для улучшения жи­лищ­ных условий военнослужащих, проходящих службу по кон­тракту, по месту проживания?

12. Каково соотношение административных актов при предоставлении жилых помещений, построенных за свой счёт государственными предприятиями.

13. Перечислите административные органы, которые вправе применять соответствующие санкции за нарушение жилищного законодательства.

14. Перечислите юридически значимые обстоятельства харак-терные для разрешения спора о приобретении права пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина

15. Перечислите административные санкции, которые вправе применять соответствующие органы за нарушение жилищного законодательства

16. Перечислите санк­ции за дисциплинарные проступки в жилищной сфере и органы, которые вправе их применять.

17. Классифицируйте санкции за нарушение жилищного законодательства, входящие в сферу деятельности ТСЖ.

18. Виды санкций за гражданско-правовые проступки в жили-щной сфере, применяемые к пользователям жилых помещений. 0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000

19. Виды санкций за гражданско-правовые проступки в жилищной сфере, применяемые к ЖЭО и другим органам, предоставляющим услуги пользователям жилых помещений.

20. Процессуальные особенности рассмотрения споров, связанных с выселением из жилых помещений.