- •Министерство образования российской федерации
- •2. Рейтинговая система оценки знаний студентов по Жилищному праву Общие вопросы
- •Основания и размеры начисления рейтинговых баллов
- •Определение общей семестровой оценки знаний студентов
- •3. Литература
- •4. Программа курса
- •Тема 4. Управление жилищным фондом
- •Тема 5. Государственная жилищная политика
- •Тема 6. Обеспечение граждан жилыми помещениями
- •Тема 7. Договор социального найма жилого помещения
- •Тема 8. Пользование жилыми помещениями жилищного фонда специального назначения
- •Тема 9. Пользование жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов
- •Тема 10. Приватизация государственного и муниципального жилищных фондов
- •Тема 11. Право собственности на жилое помещение
- •Тема 12. Товарищества собственников жилья
- •Тема 13. Обмен жилыми помещениями
- •Тема 14. Сделки с жилыми помещениями
- •Тема 15. Налогообложение в жилищной сфере
- •Тема 16. Управление многоквартирным домом
- •Тема 17. Ответственность за нарушение жилищного законодательства
- •Тема 18. Жилищные права отдельных категорий граждан
- •Тема 19. Жилищные споры
- •7. Как решать задачи к семинарам Общие правила (алгоритмы) решения задач
- •Ответ юриста был следующим:
- •8. Планы семинарских занятий
- •Занятие № 1
- •Казус № 1
- •Казус № 2
- •Задача № 1
- •Задача № 2
- •Задача № 3
- •Задача № 4
- •Задача № 5
- •Проблемы для обсуждения
- •Темы сообщений и докладов
- •Практические задания
- •Дополнительные вопросы
- •Литература и нормативный материал для подготовки к Занятию № 1
- •Занятие № 2
- •Казус № 1
- •Литература и нормативный материал для подготовки к Занятию № 2
- •Занятие № 3
- •Казус № 1
- •Проблема для обсуждения
- •Темы сообщений и докладов
- •Практические задания
- •Дополнительные вопросы
- •Литература и нормативный материал для подготовки к Занятию № 3
- •Занятие № 4
- •Казус № 1
- •Казус № 2
- •Задача № 1
- •Задача № 2
- •Задача № 3
- •Задача № 4
- •Задача № 5
- •Проблема для обсуждения
- •Темы сообщений и докладов
- •Практические задания
- •Дополнительные вопросы
- •Литература и нормативный материал для подготовки к Занятию № 4
- •Занятие № 5
- •Казус № 1
- •Казус № 2
- •Казус № 3
- •Задача № 1
- •Задача № 2
- •Задача № 3
- •Задача № 4
- •Задача № 5
- •Проблема для обсуждения
- •Темы сообщений и докладов
- •Практические задания
- •Дополнительные вопросы
- •Литература и нормативный материал для подготовки к Занятию № 5
- •Занятие № 6
- •Казус № 1
- •Казус № 2
- •Задача № 1
- •Задача № 2
- •Задача № 3
- •Задача № 4
- •Задача № 5
- •Проблема для обсуждения
- •Темы сообщений и докладов
- •Практические задания
- •Дополнительные вопросы
- •Литература и нормативный материал для подготовки к Занятию № 6
- •Занятие № 7
- •Казус № 1
- •Казус № 2
- •Задача № 1
- •Задача № 2
- •Задача № 3
- •Задача № 4
- •Задача № 5
- •Проблема для обсуждения
- •Темы сообщений и докладов
- •Практические задания
- •Дополнительные вопросы
- •Литература и нормативный материал для подготовки к Занятию № 7
- •Занятие № 8
- •Казус № 1
- •Задача № 1
- •Задача № 2
- •Задача № 3
- •Литература и нормативный материал для подготовки к Занятию № 8
- •Занятие № 9
- •Казус № 1
- •Казус № 2
- •Задача № 1
- •Задача № 2
- •Задача № 3
- •Задача № 4
- •Задача № 5
- •Проблема для обсуждения
- •Темы сообщений и докладов
- •Практические задания
- •Дополнительные вопросы
- •Литература и нормативный материал для подготовки к Занятию № 9
- •8. Нормативные материалы федеральное законодательство
- •Законодательство москвы
- •Судебная практика
- •10. Вопрорсы к экзамену
- •Положение по оценке ответов студентов на экзамене
- •Структура и примерное содержание экзаменационного билета
- •Классический вариант Теоретические вопросы:
- •Задача (до12 баллов)
- •Вариант, выбранный группой Теоретические вопросы
- •Дополнительный вариант
- •11. Примерный перечень тем рефератов, курсовых и дипломных работ по жилищному праву Темы курсовых работ
- •Темы рефератов
- •Темы дипломных работ
- •12. Дополнительная литература
- •Содержание
- •Прасолов
Задача № 2
Совместным решением администрации и профкома Мишину с семьёй в августе 2004г. была предоставлена квартира в доме, построенном за счёт собственных средств предприятия. Местный орган исполнительной власти отказал в выдаче ордера, считая это решение неправильным. Но руководитель предприятия разрешил Мишину занять квартиру. Так и не получив ордера, Мишин прожил в квартире более года, за всё это время с него взималась квартплата. После смены руководства администрация предприятия потребовала выселения Мишина со всеми проживающими с ним лицами, считая, что он вселился самоуправно, поскольку не получил ордера.
В каком порядке должно быть рассмотрено требование администрации и какое должно быть вынесено решение?
Задача № 3
Галкина предъявила иск к Сизовой о признании права пользования жилым помещением и о его разделе. Свои требования истица обосновывала тем, что, вступив пять лет назад в брак с сыном ответчицы, она постоянно проживала со своим ребёнком в данном жилом помещении, состоящим из двух смежных комнат размером 13,5 и 16,6 кв.м. После регистрации брака муж истицы уехал на работу в другой город, но Галкина продолжала пользоваться квартирой свекрови. В настоящее время её брак с Сизовым расторгнут, поэтому ответчица стала препятствовать проживанию её в указанной квартире, что вынудило Галкину временно переселиться в квартиру своих родителей.
Суд иск удовлетворил, мотивируя своё решение тем, что истица, как жена сына ответчицы и её ребёнок, являлись членами семьи Сизовой и поэтому приобрели как право пользования данным жилым помещением, так и право на раздел его.
Сизова обжаловала это решение суда. Она указала, что суд не учёл того, что после регистрации брака с Галкиной, её сын переехал в другой город вместе со своей женой и ребёнком, На новом месте ему с семьёй была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, в которой они проживали постоянно, а к ней приезжали лишь в гости. И только после расторжения брака истица вернулась к прежнему месту жительства и потребовала раздела жилого помещения, нанимателем которого является Сизова.
Подлежит ли жалоба Сизовой удовлетворению?
Задача № 4
Язов с женой и двумя сыновьями получил трёхкомнатную квартиру. Впоследствии старший сын Пётр женился, его жена тоже поселилась и была зарегистрирована в этой квартире. Однако спустя несколько месяцев, у молодых что-то разладилось, и невестка Язовых ушла жить к своим родителям (без развода с мужем и без снятия с регистрационного учёта). В это время женился младший сын Иван и попросил родителей зарегистрировать в квартире его жену. Родители согласились, но возразил Пётр, ссылаясь на то, что нужно ещё получить согласие его жены, которая, как он думает, всё‑таки вернётся в семью.
При таких обстоятельствах родители решили «разменять» занимаемую ими квартиру, но и тут столкнулись с возражением Петра, который опять настаивал на согласии своей жены.
Как можно решить возникшую проблему? Изменится ли решение, если квартира была приватизирована в совместную собственность всех членов семьи ещё до женитьбы Петра?