Занятие № 9

1. Жилищные права граждан, проживаю­щих в закрытых ад­ми­ни­ст­ра­тивно-территориаль­ных обра­зованиях.

2. Жилищные права и льготы во­еннослу­жащих и членов их се­мей.

3. Жилищные права и льготы вынужденных пе­реселенцев и бе­жен­цев из России и стран СНГ.

4. Юридическая ответственность за право­нару­шения в сфере жи­лищ­ных от­ношений: понятие, виды, основания, субъ­екты.

5. Гражданско-правовая ответст­венность субъек­тов жи­лищ­ных от­но­шений: понятие, основа­ния, виды.

6. Дисциплинарные проступки в жилищной сфере: понятие, виды, санк­ции.

7. Административная ответст­венность гра­ждан и должност­ных лиц за нару­шение жилищного зако­нодатель­ства. Государ­ст­вен­ная жилищ­ная ин­спек­ция, её полномочия.

8. Уголовная ответственность за пре­ступ­ления в области жи­лищ­ных от­ношений.

9. Дополнительная защита прав и охраняе­мых законом ин­те­ре­сов гра­ж­дан, принадлежащих к т.н. «группе риска».

10. Понятие, причины, виды и подведомст­вен­ность жилищ­ных спо­ров.

11. Особенности рассмотрения и разрешения спо­ров о высе­ле­нии гра­ж­дан из жилого помещения.

12. Особенности рассмотрения и разрешения спо­ров о на­сле­до­вании жи­лых помещений.

13. Решите письменно задачи №№ 1 – 5, причём первая группа решает задачу № 1, вторая группа – задачу № 2, третья группа – за­дачу № 3 и т.п. Казусы надо решать устно всем группам, но отве­чать по той же схеме, что и задачи, т.е пять пунктов.

Казус № 1

Моисеев, проживающий в военном городке (ЗАТО), в связи с увольнением с места работы в воинской части решил обменять свою квартиру.

Каким образом он это может осуществить? Каковы со­ци­аль­ные гарантии, предоставляемые жителям ЗАТО?

Казус № 2

Вынужденному пе­реселенецу С.Мсряну было предложено вы­брать постоянное место жительства в одном из трёх субъектах РФ. Он отказался туда переезжать. Орган миграционной службы обра­тился в суд с иском о принудительном переселении.

Решите дело.

Задача № 1

Из‑за небрежности работников отдела учёта и распределе­ния жи­лой площади префектуры СВАО г.Москвы было выдано два ор­дера на одну квартиру во вновь построенном доме.

Рыжов получил ордер первым. Поскольку ему предстояла служеб­ная командировка, он успел только передать ордер в ЖЭК и получить ключ от квартиры.

Второй ордер на следующей неделе получил Седов, кото­рый предъ­я­вил его технику‑смотрителю дома, а потом сдал в ЖЭК, где тоже по не­брежности не обратили внимания на то, что это уже вто­рой ордер на одну и ту же квартиру. Не найдя клю­чей от квартиры, тех­ник‑смотритель раз­решил Седову по­доб­рать ключ и вселиться. Седов так и поступил. Возвра­тив­шись из ко­мандировки, Рыжов об­наружил, что квартира занята и обра­тился за разъяснением в ЖЭК. Ему ответили, что т.к. он не все­лился в квартиру своевременно, то и не приобрёл на неё ни­ка­кого права.

Для разрешения конфликта Рыжов и Седов были пригла­шены в пре­фектуру, где одному из них на выбор была предло­жена другая, рав­ноцен­ная квартира. Однако ни тот, ни другой не приняли это предло­жение. То­гда ордер, выданный Седову, был аннулирован, а ему была выделена квар­тира в другом доме. Но Седов отказался от переселения и обратился с жа­ло­бой в Депар­тамент муниципального жилья г.Москвы.

Каков должен быть ответ на жалобу до и после вступления в силу ЖК РФ?