- •1. Основная цель инвестиционной политики
- •2. Основные показатели инвестиционной привлекательности проекта
- •2.1. Расчет показателя npv
- •2.2. Расчет показателей индекс доходности и период окупаемости
- •3. Оценка эффективности капиталовложений в условиях высокой инфляции
- •Ежегодные амортизационные отчисления 2 млрд.Грн
- •Поступления и затраты в ценах базового периода, млрд. Грн
- •Решение
- •4. Графическое определение внутренней нормы доходности irr
- •Графическое определение внутренней нормы доходности
- •5. Выбор наиболее привлекательного проекта методом ранжирования
- •6. Расчет потока наличности
- •Резюме:
6. Расчет потока наличности
Для потенциальных инвесторов представляется финансово-экономическая характеристика проекта, которая излагается в информационном меморандуме.
В нем должны найти отражение :
общие финансовые вопросы:
сумма инвестиционных средств ( в том числе под оборотные и внеоборотные активы – ОФ и оборотные средства);
соотношение собственного и заемного капитала;
источники финансирования (госбюджет, внутренние инвестиции, внешние, местный бюджет, частные вложения средств, кредиты).
общие условия и периоды финансирования (сроки, бонус, период возврата);
налогообложение;
финансовые гарантии.
Прогнозирование потоков наличности:
расчет потоков наличности;
расчет на этой основе основных показателей финансовой привлекательности проекта .
Анализ чувствительности и риска проекта
оценка финансовых рисков и экономического риска;
оценка политического риска, а также риска, связанного с не конвертируемостью местной валюты.
Заключение
общая оценка экономической жизнеспособности проекта с точки зрения инвестора, коэффициент возврата долга по годам , рентабельность проекта и пр.
Таким образом, в основе всех расчетов лежит расчет потоков наличности.
Рассмотрим формирование потока наличности и распределение ее по годам на примере:
Финансируется проект общей стоимостью 60 млн ден ед.
В том числе : собственный капитал составляет 10 млн
Кредит – 50 млн. Процент по кредиту – 8% (с начислением на непогашенный остаток).
До реализации проекта оговорены условия финансирования:
А) все свободные денежные средства используются на погашение кредита
Б) выплата дивидендов производится только после погашения кредита
В) на 7-ом году жизненного цикла проекта предполагается его продать за 20 млн.
Построить график движения денежных потоков.
Исходная информация представлена в нижеприведенной таблице по строкам 1,2, и 4.
Наименование показателей |
Период реализации проекта |
Всего | |||||||
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 | ||
1. Объем реализации (валовой доход) |
|
15 |
15 |
20 |
30 |
40 |
40 |
40 |
|
2.Издержки полные (валов. расходы) без % по кредиту |
|
2,9 |
3,65 |
4,5 |
6 |
7 |
7,5 |
7,5 |
|
3.Проценты по кредиту |
|
4 |
3,50 |
3,01 |
2,26 |
1,00 |
0 |
|
|
4.Амортизация |
|
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
5.Продажа проекта |
|
|
|
|
|
|
|
20 |
|
6.Налогооблагаемая прибыль |
|
6,10 |
5,85 |
10,49 |
19,74 |
30,00 |
30,50 |
50,50 |
|
7.Налог на прибыль - 30% |
|
1,83 |
1,76 |
3,15 |
5,92 |
9,00 |
9,15 |
15,15 |
|
8.Чистая прибыль |
|
4,27 |
4,10 |
7,34 |
13,82 |
21,00 |
21,35 |
35,35 |
|
9. Общий поток наличности |
|
6,27 |
6,10 |
9,34 |
15,82 |
23,00 |
23,35 |
37,35 |
121,23 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10.распределение наличности |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11.возврат кредита |
|
6,27 |
6,10 |
9,34 |
15,82 |
12,48 |
|
|
|
12.выплата дивидендов |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
10,53 |
23,35 |
37,35 |
|
остаток кредита |
50 |
43,73 |
37,63 |
28,29 |
12,48 |
0,00 |
|
|
|
КВД за 7 лет = 121,23 / 50= 2,425