- •Смоленский гуманитарный университет
- •Рабочая программа дисциплины
- •1. Цели освоения дисциплины
- •3 Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины «Гражданское право».
- •2. Структура и содержание дисциплины Гражданское право
- •3. Программа учебной дисциплины.
- •Тема 1. Наука гражданского права
- •Тема 2. Гражданское право в системе права
- •Тема 3. Гражданское законодательство. Источники гражданского права.
- •Тема 4. Основные черты гражданского права зарубежных государств
- •Раздел II. Гражданское правоотношение
- •Тема 5. Понятие, содержание и виды гражданских правоотношений
- •Тема 6. Граждане (физические лица) как субъекты
- •Тема 7. Юридические лица как субъекты гражданских правоотношений
- •Тема 8. Государство и иные публично-правовые образования как субъекты гражданских правоотношений.
- •Тема 9. Объекты гражданских правоотношений
- •Тема i0. Сделки
- •Раздел III. Осуществление и защита гражданских прав
- •Тема 11. Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей
- •Тема 12. Право на защиту как субъектное гражданское право
- •Тема 13. Сроки осуществления и защиты гражданских прав и исполнения обязанностей
- •Раздел IV. Ответственность по гражданскому праву
- •Тема 14. Ответственность по гражданскому праву
- •Тема 15. Виды гражданско-правовой ответственности, размер гражданско-правовой ответственности
- •Раздел V. Право собственности и иные вещные права
- •Тема 16. Собственность и ее правовые формы
- •Тема 17. Приобретение и прекращение права собственности
- •Тема 18. Право собственности граждан
- •Тема 19. Право собственности юридических лиц
- •Тема 20. Право государственной и муниципальной собственности.
- •Тема 21. Право обшей собственности
- •Тема 22. Ограниченные вещные права
- •Тема 23. Защита права собственности и других вещных прав
- •Раздел V. Исключительные права
- •Тема 24. Гражданско-правовое регулирование отношений, связанных с творческой деятельностью
- •Тема 25. Авторское право
- •Тема 26. Патентное право
- •Тема 27. Право на товарный знак (знак обслуживания) и иные средства индивидуализации.
- •Раздел VII. Наследственное право
- •Раздел IX. Общие положения об обязательствах и договорах
- •Тема 32. Общие положения об обязательствах
- •Тема 33. Гражданско-правовой договор
- •Раздел X. Обязательства по реализации имущества
- •Тема 34. Договор купли-продажи
- •Тема 35. Договор мены. Договор дарения
- •Тема 36. Договоры ренты
- •Раздел XI. Обязательства по передаче
- •Тема 37. Договор аренды
- •Тема 38. Договор найма жилых помещений
- •Тема 39. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- •Раздел XII. Обязательства по выполнению работ
- •Тема 40. Договор подряда
- •Раздел XIII. Обязательства по оказанию услуг
- •Тема 41. Договор возмездного оказания услуг
- •Тема 42. Транспортные обязательства
- •Тема 43. Договор хранения
- •Тема 44. Оказание юридических услуг
- •Тема 45. Договор доверительного управления имуществом
- •Тема 46. Страхование
- •Тема 47. Кредитные и расчетные обязательства
- •Раздел XIV. Обязательства по созданию и реализации
- •Тема 48. Договоры в сфере создания и использования достижений науки и техники
- •Тема 49. Обязательства по приобретению и использованию исключительного права
- •Тема 50. Договор коммерческой концессии (франчайзинг)
- •Раздел XV. Обязательства в сфере совместной деятельности
- •Тема 51. Договор о совместной деятельности
- •Раздел XVI. Внедоговорные обязательства
- •Тема 52. Обязательства вследствие причинения вреда
- •Тема 53. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
- •Тема 54. Обязательства, возникшие из односторонних действий
- •4. Семинарские занятия
- •Тема 1. Предмет, метод, принципы и источники гражданского права
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 2. Основные черты гражданского права зарубежных стран.
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Гражданское и торговое право зарубежных стран. Пятин с.Ю.М.: Дашков и к, 2008. — 260 с.
- •Семинар 3
- •Тема 3. Гражданское правоотношение
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 5. Юридические лица как субъекты гражданских правоотношений
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 6. Правовое положение коммерческих организаций
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 7. Некоммерческие юридические лица
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 8. Государство и иные публично правовые образования как субъекты гражданских правоотношений
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Практические задания
- •Задача 4.
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 9. 1. Материальные объекты гражданских правоотношений
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 9.2. Нематериальные объекты гражданских правоотношений
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •4. В каком из перечисленных случаев возникают гражданские личные неимущественные права и отношения?
- •Тема 10. Юридические факты (семинар 1)
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 10. Сделки (семинар2)
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 11. Осуществление и защита гражданских прав
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 12. Представительство. Доверенность
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 13. Понятие и условия гражданско-правовой ответственности
- •Литература Основная
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 14. Виды и размер гражданско-правовой ответственности.
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 15. Сроки осуществления и защиты гражданских прав
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тема 16. Общие положения о праве собственности и иных вещных правах
- •Методические указания
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •1. Содержание права собственности составляют правомочия (отметьте все правильные ответы):
- •Тема 17. Приобретение и прекращение права собственности
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 18-19. Право собственности граждан и юридических лиц
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 20. Право государственной и муниципальной собственности
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 21. Право общей собственности
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 22. Ограниченные вещные права
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 23. Защита права собственности и иных вещных прав
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Практические задания
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 25 . Авторское право и смежные права
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 26. Патентное право
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Практические задания
- •Тема 27.Исключительные права на средства индивидуализации юридических лиц, продукции, работ и услуг.
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 28-29. Открытие наследства и основания наследования
- •Тема 30. Осуществление наследственных прав
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Тема 31. Личные неимущественные права
- •Методические указания
- •Тема 32. (1 семинар) Гражданско-правовые обязательства: основания возникновения, изменения и прекращения
- •Нормативные источники и судебная практика Гражданский кодекс рф.
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Практические задания
- •Кто прав в этом споре?
- •Какой ответ должен дать юрисконсульт?
- •Гражданский кодекс рф.
- •Литература Обязательная
- •Практические задания
- •Правомерны ли действия банка-гаранта?
- •Какое разъяснение должен дать юрист? Тесты для самопроверки
- •Нормативные источники и судебная практика Гражданский кодекс рф. Часть 1
- •Литература Обязательная
- •Дополнительная
- •Практические задания
- •Какое решение примет суд?
- •По каким основаниям данный договор может быть расторгнут?
- •Тесты для самопроверки
- •Нормативные источники и судебная практика
- •Литература Обязательная
- •Дополнительная
- •Практические задания
- •Какие разъяснения ему следует дать?
- •Нормативные источники и судебная практика
- •Литература Обязательная
- •Дополнительная
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 35-36 договоры дарения, мены, ренты
- •Литература Обязательная
- •Дополнительная
- •Тесты для самопроверки по договорам дарения, мены, ренты
- •Тема 37. Договор аренды
- •Нормативные источники
- •Литература
- •Дополнительная
- •Практические задания
- •Какое решение должен вынести суд?
- •Тесты для самопроверки
- •Тема 38. Договор безвозмездного пользования. Ссуда
- •Тесты для самопроверки по договору безвозмездного пользования
- •Литература Обязательная
- •Дополнительная
- •Нормативные источники и судебная практика
- •Литература Обязательная
- •Дополнительная
- •Практические задания
- •Тесты для самопроверки
- •Тема. 40. Договор подряда
- •Дополнительная литература
- •Тесты для самопроверки
- •Нормативные источники и судебная практика
- •Литература
- •Практические задания
- •Подлежит ли иск зао «Силуэт» удовлетворению?
- •Какое решение должно быть принято по данному спору?
- •Законно ли решение арбитражного суда?
- •Вопросы для самостоятельной работы
- •Нормативные источники и судебная практика
- •Литература Обязательная
- •Дополнительная
- •Практические задания
- •Тесты для самопроверки
- •Тема. Кредитные обязательства
- •Литература Обязательвная
- •Дополнительная
- •Нормативные источники
- •§ 1-5 Гл. 46 гк.
- •Литература Обязательная
- •Дополнительная
- •Практические задания
- •Тесты для самопроверки по расчетным правоотношениям
- •Результатов творческой деятельности
- •Литература Обязательная
- •Дополнительная
- •Тесты для самопроверки по обязательствам по созданию и реализации результатов творческой деятельности
- •( Франчайзинг)
- •Литература
- •Дополнительная
- •Тема. Договор простого товарищества
- •Тесты для самопроверки по договору коммерческий концессии (франчайзинга)
- •Тема . Договор простого товарищества Вопросы для самостоятельной работы
- •Тесты для самопроверки
- •Нормативные источники и судебная практика
- •Литература Обязательная
- •Дополнительная
- •Практические задания
- •Прокомментируйте задачу. Какое решение должен вынести суд?
- •Тесты для самопроверки
- •Тема . Неосновательное обогащение вопросы для самостоятельной работы
- •Литература Обязательная
- •Дополнительная
- •Тесты для самопроверки
- •Тема обязательства из односторонних действий Вопросы для самостоятельной работы
- •Нормативные акты
- •Литература Обязательная
- •Дополнительная
- •5. Учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы студентов. Оценочные средства для текущего контроля успеваемости, промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины.
- •1. Методические указания к рабочей тетради
- •2. Методические указания к решению задач
- •3. Примерная тематика рефератов, эссе. Методические указания к их написанию и оформлению
- •6. Формы итогового контроля знаний
- •Примерная тематика выпускных квалификационных работ
- •(Общая часть)
- •Вопрос 6.
- •Вопрос 7.
- •Вопрос 8.
- •Примерная тематика курсовых работ (особенная часть)
- •Примерная тематика выпускных квалификационных работ (особенная часть)
- •Примерные тесты для зачета по гражданскому праву (особенная часть)
- •Вопросы к экзамену
- •Контрольные работы для заочного отделения
- •1 Вариант
- •2 Вариант
- •3 Вариант
- •4 Вариант
- •5 Вариант
- •Вариант 6
- •Вариант 7
- •Вариант 8
- •Вариант 9
- •Вариант 10
- •Контрольная работы № 2 Вариант 1
- •Вариант 2
- •Вариант3
- •Вариант 4
- •Вариант 5
- •Вариант 6
- •Вариант 7
- •Вариант 8
- •Вариант 9
- •Вариант 10.
- •7. Образовательные технологии
- •8. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины
- •Литература Обязательная
- •2.4.3.1 Нормативные акты по общей части гражданского права 1
- •Internet-ресурсы
- •8. Материально-техническое обеспечение дисциплины Гражданское право
Литература Обязательная
Российское гражданское право. Т. 2 (под ред. Е.А. Суханова).Волтерс Клувер, 2011
Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.]. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 (под общ. ред. С.А. Степанова)– М.: "Проспект"; "Институт частного права", 2011 г. – 508 с. (http://www.twirpx.com/file/488349)
Дополнительная
Степанов С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая. 2012 г.Изд-во «Проспект»
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: В 2 т. Т. 1. Ком ментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. / Под ред. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. – Седьмое издание. М.: Юрайт-Издат, 2012.
Брагинский, М. И. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. - М., 2003.
Скворцов О.Ю..Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. Волтерс Клувер, 2006
Постатейный комментарий к федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.(2-е издание, исправленное и дополненное) Под ред. П.В. Крашенинникова.Издательство "Спарк", 2001
Крашенинников. П.В. Сделки с жилыми помещениями: комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения.(издание пятое, переработанное и дополненное). Статут, 2005 Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие). - "Волтерс Клувер", 2006 г.
Блинкова Е.В. Гражданско-правовое регулирование снабжения товарами через присоединенную сеть: теоретико-методологические и практические проблемы единства и дифференциации: монография. Издательская группа "Юрист", 2005
Степанов. С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве."Статут", 2004
Богданова Е.В.. Проблемы предмета договора энергоснабжения.//Современное право, 2006, № 5 Носова. З.И. Договоры о закупках сельскохозяйственной продукции. Издательство "Статут", 2004
Клейн Н. И. Поставка продукции для государственных нужд // Закон. - 1995. - № 6.
Веденин Н. О. О договоре контрактации // Хозяйство и право. - 1996. - № 10.
Витрянский В. В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М., 1999 .
Витрянский В. В. Договор продажи недвижимости // Вестник ВАС РФ. - 1999. - № 7-9.
Витрянский В. В. Договор продажи предприятия // Вестник ВАС РФ. -1999. - № 11.
Анохин В. Договор поставки в рыночной экономике // Хозяйство и право. - 1996. - № 9.
Гончаров Н. Новое гражданское законодательство: договор поставки и ответственность // Хозяйство и право. - 1996. - № 7.
Скловский К. И. Гражданский спор: Практическая цивилистика. - 2-е изд., испр. и доп. – М.: Дело, 2003. - 352 с.
Царев М. В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Cовременное право. - 2003. - № 12.
Щенникова Л. Недвижимость: закондательные формулировки и концептуальные подходы // Российская юстиция. - 2003. - № 11.
Маковская А. Анализ некоторых поправок к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская юстиция . - 2003. - № 9.
Витрянский В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе / Российская юстиция. - 2003. - № 6.
Грибанов А. Порядок совершения сделок с предприятием в Российском праве (практические проблемы) // Российская юстиция. - 2003. - № 11.
Дмитриев А. В. Коллизии норм Земельного кодекса РФ при государственной регистрации // Юридический мир. - 2002. - № 9.
Михольская В. В. Порядок государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней // Юридический мир. - 2002. - № 7.
Эрделевский. А. М. О регистрации сделок с недвижимостью // Закон. - 2003. - № 12.
Новак Д. В. Новое в законодательном регулировании государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Право и экономика. -2003. - № 10.
Можаровский В. В. Сделки с земельными участками // Право и экономика. - 2003. - № 1.
Аверченко Н. Н. Практика исполнения договорного условия о комплектности товара // Право и экономика. - 2003. - № 10.
Александров А. Д. Новый Земельный кодекс РФ об аренде, купле-продаже и мене земельных участков // Юридический мир. - 2002. - № 1.
Захаров Ю. Новое в правовом регулировании электроэнергетики / Хозяйство и право. - 2003. - № 11.
Киселев В. Антимонопольное регулирование в энергетике: теория и практика // Хозяйство и право. - 2003. - № 2.
Романец Ю. Обязательство контрактации в системе гражданских договоров // Вестник ВАС РФ. - 2001. -. № 1.
Романец Ю. Обязательство поставки в системе гражданских договоров // Вестник ВАС РФ. - 2000. - № 1-2.
Толчеев Н. Преимущественное право покупки доли жилого дома (квартиры) // Российская юстиция. - 2000. - № 7.
Сейнароев Б. Договор энергоснабжения // Вестник ВАС РФ. - 2000. - № 6.
Трапезников В. Обязательства, возникающие из договора поставки // Российская юстиция. - 2000 . - № 4.
Витрянский В. Договор продажи предприятия // Вестник ВАС РФ. - 1999. - № 11.
Козлов П. Признание торгов по продаже недвижимости недействительными // Российская юстиция. - 2001. - № 7.
Гаврилов Э. Преимущественное право покупки // Российская юстиция. - 2001. - № 2.
Кишкина И.С. Договор энергоснабжения на розничном рынке// Законодательство 2006. -№9, стр.39
Сметанников А.Е. Последствия передачи товара ненадлежащего качества// Законодательство 2007. -№4, стр.8-15
Практические задания
1. Составьте проект договора продажи предприятия
2. Составьте проект иска о защите прав потребителей в связи с продажей товаров ненадлежащего качества
3. Определите круг имущественных прав, которые могут выступать предметом договора купли-продажи (п. 4 ст. 454 ГК)
Задача № 1. 12 марта Розова купила в магазине «Электротехника» бытовой надплитный электровоздухоочиститель типа «БЭВ-2М-1». Через пять дней у воздухоочистителя вышел из строя электродвигатель, и прибор перестал очищать воздух. 19 марта Розова привезла дефектный воздухоочиститель в магазин «Электротехника». В этот день в магазине снизилась цена на все типы воздухоочистителей на 15%.
1. Что Розова вправе потребовать от магазина «Электротехника» при предъявлении проданного им воздухоочистителя ненадлежащего качества?
2. В какой срок магазин «Электротехника» обязан заменить дефектный воздухоочиститель новым?
3. Если возникает необходимость дополнительной проверки качества воздухоочистителя, то в какой срок он может быть заменен?
4. Какую неустойку магазин должен будет заплатить Розовой в случае нарушения срока замены воздухоочистителя?
5. Как будет исчисляться гарантийный срок при замене воздухоочистителя?
6. Как будет исчисляться цена дефектного воздухоочистителя, если в момент замены его стоимость снизилась на 15%?
Задача № 2. Воронкин купил в магазине «Холод» по образцу холодильник «Ока-6М» с условием доставки его на дом в оговоренный срок. Холодильник был доставлен с опозданием на пять дней. Воронкин, взявший отпуск за свой счет, понес убыток. Платный механик, вызванный из мастерской для установки холодильника, обнаружил при включении его в электросеть признаки замыкания токоведущих частей на корпус. В присутствии механика вышел из строя мотор.
Директор магазина отказался увезти холодильник своим транспортом. Воронкин выполнил это за свой счет. В магазине он узнал, что холодильники марки «Ока-6М» подорожали на 20% и что заменить купленный им холодильник новым нельзя, поскольку таких нет в продаже. Продавец принял холодильник Воронкина в ремонт. Воронкин потребовал на время ремонта предоставить ему другой холодильник безвозмездно. Продавец отказался. Отремонтированный холодильник был доставлен Воронкину через тридцать дней.
Воронкин подал в суд иск к магазину «Холод» о возмещении ему следующих убытков, связанных с доставкой и возвратом холодильника «Ока-6М»:
а) оплатить пять рабочих дней ожидания доставки холодильника;
б) проценты на сумму стоимости холодильника в соответствии с учетной ставкой банковского процента за пять дней опоздания с доставкой холодильника;
в) стоимость работы платного механика;
г) стоимость доставки при возврате неисправного холодильника в магазин «Холод»;
д) неустойку в размере одного процента от новой цены холодильника за каждый день непредоставления ему на период ремонта аналогичного холодильника в течение тридцати дней;
е) штраф за выпуск и продажу недоброкачественной продукции.
1. Какие из указанных в задаче требований Воронкина к магазину «Холод» могут быть удовлетворены судом?
2. В какой момент договор купли-продажи холодильника «Ока-6М» по образцу считается исполненным?
3. В течение какого времени Воронкин вправе предъявить требования к магазину «Холод», связанные с недостатком холодильника «Ока-6М»?
4. В какой срок магазин «Холод» обязан был предоставить Воронкину аналогичный холодильник в безвозмездное пользование на время ремонта его неисправного холодильника?
Задача № 3. Обувная фабрика «Большевик» по договору поставки обязалась поставить предпринимателю Сидорову зимние кожаные сапоги для розничной продажи. Товар, упакованный в деревянную многооборотную тару, должен был поставляться равномерными партиями в течение года, при этом в каждую партию должны были входить женские и мужские сапоги - по 30 пар каждого размера. В первой поступившей партии оказалось по 60 пар мужских сапог каждого размера, а женских сапог не было. Сидоров в письменной форме отказался принять половину поступивших мужских сапог, но оставил их на временное ответственное хранение. Фабрика длительное время не забирала непринятый товар, и Сидоров продал его по сниженной цене, так как спрос на такие сапоги упал; вырученные же от продажи деньги, за вычетом стоимости хранения и реализации товара, он передал фабрике. Чтобы товар был в надлежащем ассортименте, Сидоров закупил партию женских сапог, по 30 пар каждого размера, на оптовой базе, у другого предпринимателя и по более высокой цене, чем это было предусмотрено в договоре с фабрикой «Большевик». В последующем фабрика постоянно срывала сроки поставки товаров. Поэтому каждый раз Сидоров был вынужден приобретать товар по повышенной цене на оптовой базе.
Сидоров подал в суд иск к фабрике «Большевик» о расторжении с ней договора поставки и возмещении ему всех расходов, связанных с приобретением дополнительного товара на оптовой базе в связи с недопоставкой и срывом сроков поставки (оплата доставки, погрузки, выгрузки; выплата разницы в цене) и неустойки.
Фабрика «Большевик» подала в суд встречный иск к Сидорову - о возмещении ей стоимости многооборотной тары, не возвращенной Сидоровым, а также убытков, понесенных ею из-за продажи Сидоровым половины партии мужских сапог, отправленных ему в первый раз, по сниженной цене.
1. Правомерно ли требование Сидорова к обувной фабрике «Большевик»?
2. Правомерно ли требование обувной фабрики «Большевик» к Сидорову?
3. В какие сроки должен поставляться товар равномерными партиями, если они не обусловлены в договоре поставки?
4. На каком основании Сидоров продал товар, от которого отказался, но принял на ответственное хранение?
5. Засчитывается ли поставка товаров одного наименования в покрытие недопоставки товаров другого наименования?
Задача № 4. Контрактная корпорация «Росхлебпродукт» в течение 30 дней уклонялась от заключения государственного контракта с победителем конкурса на размещение заказа на поставку зерна для государственных нужд сельскохозяйственным кооперативом «Батон». Когда кооператив «Батон» в судебном порядке принудил корпорацию «Росхлебопродукт» к заключению государственного контракта, последний включил туда ряд условий, невыгодных для поставщика. Кооператив подписал контракт и отправил его с протоколом разногласий, в котором потребовал гарантий возмещения убытков, в адрес корпорации «Росхлебопродукт». Поскольку ответ на указанные документы не пришел в течение 40 дней со дня их отправки, кооператив «Батон» подал в суд иск к корпорации «Росхлебопродукт» о решении этого дела. Суд вынес решение в пользу кооператива. После этого корпорация «Росхлебопродукт» направила кооперативу «Батон» и покупателю извещение о прикреплении покупателя к кооперативу «Батон». Кооператив «Батон» направил проект договора поставки зерна для государственных нужд в адрес покупателя, но последний отказался от заключения такого договора. Кооператив потребовал от корпорации «Росхлебопродукт» прикрепить к нему другого покупателя, на что последний не отвечал более 30 дней. В связи с этим кооператив продал зерно оптовой базе и через суд потребовал от корпорации «Росхлебопродукт» оплатить ему расходы, связанные с реализацией зерна, из-за невыполнения им своих обязанностей.
1. Обязана ли корпорация «Росхлебопродукт» заключить государственный контракт с сельскохозяйственным кооперативом «Батон»?
2. В какой срок корпорация «Росхлебопродукт» была обязана заключить государственный контракт с победителем конкурса – кооперативом «Батон»?
3. Правомерно ли решение суда принудить корпорацию «Росхлебопродукт» к заключению государственного контракта с кооперативом «Батон»?
4. Правомерен ли отказ покупателя от заключения договора на поставку зерна для государственных нужд с кооперативом «Батон»?
5. Правомерно ли требование кооператива «Батон» к корпорации «Росхлебопродукт» об оплате расходов, связанных с реализацией зерна из-за невыполнения им своих обязанностей?
Задача № 5. Коржиков по договору купли-продажи передал Ненашеву в собственность четырехкомнатный дом с земельным участком в поселке Хотьково под г. Сергиев-Посад. В договоре было указано, что дом выстроен из новых сосновых бревен. При обустройстве дома Ненашев обнаружил, что бревна нижних венцов в подвале требуют замены, поскольку сгнили. А спустя несколько дней приехала 80-летняя Саввина, бывшая собственница этого дома, и заявила свои права на проживание в одной из комнат в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением, заключенного с Коржиковым за два года до продажи тем дома. Ненашев не возражал против проживания Саввиной. Но подал в суд иск к Коржикову об уменьшении стоимости дома в два раза в связи с тем, что дом нуждается в дорогостоящем ремонте по замене бревен нижних венцов и что, к тому же, в нем имеет право проживать Саввина. Одновременно Саввина подала в суд иск к Коржикову о выплате ей выкупной цены дома, переданного ему бесплатно по договору пожизненного содержания с иждивением, в связи с продажей дома без согласования с ней.
1. Правомерно ли требование Ненашева к Коржикову об уменьшении стоимости дома?
2. Ограничен ли законом срок подачи искового требования Ненашевым в суд о снижении покупной цены дома из-за повреждения части бревен гнилью?
3. Обязан ли был Коржиков предупредить Ненашева о правах Саввиной до заключения договора?
4. В какой форме заключается договор продажи дома с участком земли?
5. Как устанавливается продажная цена дома с земельным участком?
6. Как осуществляются передача дома продавцом и принятие его покупателем?
7. Правомерно ли требование Саввиной к Коржикову о выплате ей выкупной цены дома?
8. Будет ли действовать договор Ненашева с Коржиковым в случае расторжения договора Саввиной с Коржиковым?
9. Какое решение должен вынести суд по искам Ненашева и Саввиной?
Задача № 6. Супруги Никитины продали бревенчатый дом в поселке Ивантеевка супругам Печатниковым. Был подписан акт по передаче дома. Государственная регистрация договора и перехода права собственности не произведена. Обе стороны решили отметить заключение сделки. Во время приготовления обеда на электроплите произошло короткое замыкание в электропроводке дома. Вспыхнул пожар, который присутствующие не смогли потушить своими силами. К приезду пожарной команды здание уже сгорело. Дом был застрахован на имя супругов Никитиных.
Супруги Печатниковы подали в суд заявление, в котором указали, что дом, купленный ими у супругов Никитиных, сгорел, и просили суд считать эту сделку незаключенной. На суде супруги Никитины утверждали, что договор считается заключенным, передаточный акт о передаче дома подписан сторонами, и поэтому риск случайной его гибели перешел на супругов Печатниковых.
1. Можно ли считать договор продажи дома Никитиными Печатниковым заключенным?
2. Для чего необходим передаточный акт о передаче дома Никитиных Печатниковым?
3. Перешел ли риск случайной гибели дома к супругам Печатниковым с подписанием ими передаточного акта?
4. Для чего необходима регистрация перехода права собственности на дом по договору продажи к супругам Печатниковым?
5. Кому должно быть выплачено страховое возмещение, и в чью пользу оно должно пойти?
6. Какое решение должен вынести суд по иску Печатниковых?
Задача № 7. Предприниматель Новоселов по договору продажи предприятия обязался передать предпринимателю Воробьеву переплетно-картонажную фабрику «Переплет» со всем ее оборудованием. В состав передаваемой фабрики были включены долги, переведенные на предпринимателя Воробьева. Среди них был долг коммерческому банку «Народный кредит», которому предприниматель Новоселов забыл сообщить о продаже фабрики. После государственной регистрации договора продажи фабрики был составлен и подписан сторонами передаточный акт. Коммерческий банк «Народный кредит», узнав через месяц, что фабрика «Переплет» продана, подал в суд иск к Новоселову о признании договора продажи фабрики «Переплет» недействительным в части передачи от Новоселова к Воробьеву нового станка, предназначенного для обрезки книжных блоков. Требование это объяснялось тем, что Новоселов три месяца назад взял в банке крупную сумму денег в кредит на один год с целью покупки этого станка. Передача станка Воробьеву, по мнению банка, может быть осуществлена только после возвращения Новоселовым указанного кредита.
1. Правомерно ли требование коммерческого банка «Народный кредит» к предпринимателю Новоселову?
2. В течение какого срока коммерческий банк «Народный кредит», после того как ему стало известно о продаже фабрики «Переплет», вправе был предъявить иск к Новоселову?
3. С какого момента договор продажи фабрики «Переплет» считается заключенным?
4. Определите, в какой из нижеуказанных моментов фабрика «Переплет» будет считаться проданной и у Воробьева возникнет необходимость в переводе денег на счет Новоселова:
с момента подписания договора продажи фабрики «Переплет»;
с момента государственной регистрации договора продажи фабрики «Переплет»;
с момента подписания передаточного акта;
с момента государственной регистрации перехода права собственности на фабрику «Переплет» по договору продажи к Воробьеву?