Билет 8

8. 1 Рентабельность предприятия ландшафтного строительства

Наиболее обобщающим показателем эффективности хозяйственной деятельности предприятий является рентабельность. Различают несколько показателей рентабельности:

Рентабельность активов (производства) - отношение прибыли до налогообложения П к среднегодовой стоимости основных производственных фондов Фос и нормируемых оборотных средств Фоб, %:

Р=ПФос+Фоб100

где Р - рентабельность производства, %.

Рентабельность оборотных активов- отношение прибыли до налогообложения к средней величине оборотных активов, показывает эффективность оборотных активов.

Рентабельность инвестиций- отношение прибыли до налогообложения к сумме собственного капитала и долгосрочных обязательств. Этот показатель рентабельности в зарубежной практике финансового анализа рассматривается как способ оценки эффективности управления инвестициями.

Рентабельность собственного капитала- отношение прибыли в распоряжении предприятия к средней величине собственного капитала. Этот показатель дает возможность акционерам

определить эффективность работы предприятия на вложенный капитал.

Рентабельность продукции РП- это отношение прибыли П, получаемой от реализации продукции, к ее полной себестоимости С, %:

Рп=ПС100

Рентабельность основной деятельности- отношение прибыли в распоряжении предприятия к затратам на производство строительных работ. Этот показатель оценивает эффективность издержек предприятия на производство строительных работ.

Кроме перечисленных показателей рентабельности в строительстве выделяют сметный, плановый и фактический уровень рентабельности.

Сметный уровень рентабельностирассчитывается как отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта строительства.

Плановый уровень рентабельности определяется как отношение плановой прибыли к договорной цене объекта.

Фактический уровень рентабельности определяется по окончании строительства объекта и завершения денежных

расчетов с заказчиком, который рассчитывается как отношение фактической прибыли к фактическим затратам на строительство объекта.

На рентабельность организации ландшафтного строительства влияют многие факторы:объем работ, ценообразование, инфляция, научно-технический прогресс, организация работ, управление производством, экономия материальных ресурсов и др.

8.2 Показатели состояния и использования основных фондов и их анализ

Для оценки использования основных фондов применяются общие (стоимостные) и частные (натуральные) показатели.

К стоимостным показателям относятся фондоотдача и фондоемкость.

Фондоотдача представляет собойвеличину объема выпущенной продукции (в денежных или натуральных измерителях) приходящейся на единицу стоимости основных фондов и является обобщающим показателем использования основных фондов. Величина фондоотдачи находится в прямой зависимости от уровня производительности труда и фондовооруженности. На величину показателя фондоотдачи так же оказывает влияние ряд факторов, которые напрямую не зависят от работы строительных строительных предприятий.

К этим факторам относятся инфляция, экономический кризис, изменения в налоговой политике и т. п.

Величиной, обратной фондоотдаче является фондоемкость, она определяется суммой основных фондов, приходящихся на 1 р. выполненного объема работ.

Эти показатели рассчитываются по следующим формулам:

Фо = Р /Оф.г; Фе = Оф.г./Р,

где Ф_о - фондоотдача; Р - объем строительных работ, р; О_ф.г. - среднегодовая стоимость основных фондов, р.; Ф_е фондоемкость.

Для определения среднегодовой стоимости основных фондов вначале определяются среднемесячный размер стоимости основных фондов О_ф.м:

Оф.м = (Оф.н + Оф.к) /2,

где Оф.н и Оф.к - соответственно стоимость основных фондов на начало и конец месяца.

Затем находится среднеквартальная стоимость основных фондов Оф.кв:

Офкв1 = (Оф.м1 + Офм2 + Оф.мЗ) /3,

где Оф.м1, Оф.м2 И Оф.мЗ - соответственно среднемесячные стоимостисти основных фондов за 1-й, 2-й и 3-й месяц квартала.

И только после этого определяется среднегодовая основных фондов Оф.г:

Оф.г = (Оф.кв1 + Оф.кв2 + Оф.квЗ + Оф.кв4) /4,

где Оф.кв1, Оф.кв2, Оф.квЗ И Оф.кв4 - соответственно cpeднеквартальная стоимость за 1-й, 2-й, 3-й и 4-й квартал.

В некоторых случаях используется показатель рентабельности основных фондов Ф_Р, %:

Фр =ПОф100,

где П - прибыль организации, р.; О_ф - среднегодовая стоимость основных фондов, р.

Показатель рентабельности в некоторых случаях не является объективным. Это связано с тем, что фондоотдача является стоимостным показателем и на него оказывают влияние многие макроэкономические факторы (инфляция и т.п.). Кроме макроэкономических факторов на искажение реальных данных фондоотдачи оказывает влияние использование основных фондов сторонних организаций в виде аренды, лизинга и т.д.

Частные показатели использования основных фондов характеризуют уровень их использования по времени и производительности. Такими показателями являются коэффициенты износа, годности, выбытия и обновления.

Коэффициент износаопределяют делением суммы износа основных фондов на их среднегодовую стоимость.

Коэффициент годности основных фондов находят как разницу между единицей и коэффициентом износа.

Коэффициент выбытияопределяют отношением суммы выбывших в течение определенного периода основных фондов к наличию основных фондов на начало периода.

Коэффициент обновленияосновных фондов равен отношению суммы введенных в действие основных фондов в течение какого-либо периода к величине основных фондов на конец периода.