12.2 Система сметного нормирования

Для расчета сметной стоимости строительства существует система ценообразования и сметного нормирования.

Сметное нормирование- это система технических, организационных и экономических методов определения затрат времени, трудовых и материально-технических ресурсов на производство строительно-монтажных работ в целях разработки и обоснования сметных норм и нормативов.

Сметной нормой называетсясовокупность затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкции на определенный измеритель строительно-монтажных и других работ.

Сметным нормативом называетсясборник сметных норм и расценок, содержащий требования по выполнению строительных работ. Сметные нормы являются первичным нормативным документом, они необходимы для разработки единичных сметных стоимостей - единичных расценок.

Единичные расценки- это сметный норматив, устанавливающий размер прямых затрат (без учета накладных расходов и сметной прибыли) в денежном выражении на единицу конструктивного элемента или вида строительных работ.

В связи с тем, что часть 4 СНиП включает поэлементные затраты на строительные работы, эти затраты называются элементными сметными нормами (ЭСН). Элементные сметные нормы применяются для составления единичных расценок, укрупненных сметных норм и определения потребности в ресурсах на строительство объектов ландшафтного строительства.

Сметные нормативы подразделяются на федеральные, ведомственные (отраслевые), региональные (местные) и нормативную базу пользователя.

Определение сметной стоимости по единичным расценкам требует больших затрат труда инженеров-сметчиков. Для упрощения сметных расчетов на ранних стадиях проектирования, разработаны сметные нормы на укрупненные измерители (УС Н): типовое сооружение в целом, ] 00 м2 газона, 1 км набивной или плиточной дороги и т. п. С введением в практику укрупненных сметных норм на отдельные виды работ значительно упрощается процесс составления сметной документации, а также взаиморасчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные строительные работы.

Билет 13

13. 1 Нормирование материально-производственных запасов

Рассчитывается по группам материалов, необходимых для производства строительных работ. Этот норматив состоит из текущего, страхового, технологического (подготовительного) и транспортного запаса.

Текущий запас учитывает обеспечение материалами между двумя очередными поставками.

Страховой запас необходим для избегания остановки производства в случае несвоевременной поставки материалов. Он принимается в размере 50 % текущего запаса.

Технологический запас учитывает время на приемку, разгрузку, сортировку, складирование и подготовку к производству.

Транспортный запас учитывает время нахождения материалов в пути.

13.2 Сметная прибыль (плановые накопления)

Средства для покрытия расходов строительных организаций, не проходящих по статьям прямых и накладных расходов:

• Затраты на развитие производства, модернизацию и реконструкцию основных фондов;

• Частичное пополнение собственных оборотных средств;

• Затраты на уплату налога на прибыль;

• Затраты на материальное стимулирование работников;

• Затраты на оказание материальной помощи;

• Затраты на развитие социальной сферы, содержание объектов и учреждений здравоохранения, культуры, спорта, детских лагерей отдыха, жилищного фонда и других объектов непроизводственного назначения;

Расходы на организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям и др.

Общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65% к величине средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов или 8 % от общей суммы сметной стоимости и строительства. Для предприятий ландшафтного строительства применяется от 60 до 80%. В тех случаях, когда условия производства работ отличаются от принятых в усредненных нормативах, а прибыль не покрывает расходы строительной организации, не проходящих по статьям прямых затрат и накладных расходов, по согласованию с заказчиком рекомендуется разрабатывать индивидуальный норматив сметной прибыли.