Билет 7

7.1 Нематериальные активы

Нематериальные активы - это условная стоимость объектов интеллектуальной собственности, используемых предприятием в процессе своей предпринимательской деятельности.

Для отнесения объекта к нематериальным активам необходимо

Отсутствие материально-вещественной структуры

Возможность идентификации (отделение от другого имущества предприятия)

Использование в производстве продукции при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд предприятия

Использование в течение длительного времени, т.е. свыше 12 мес.

Способность приносить предприятию экономические выгоды в будущем

Наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование самого актива (патенты, свидетельства и др. охранные документы)

Предприятием не предполагается последующая перепродажа данного имущества

К нематериальным активам могут быть отнесены следующие объекты:

Исключительное право патентообладателя на изобретение

Патенты на селекционные изобретения

Исключительное право владельца на товарный знак

7. 2 Взаимодействие организации ландшафтного строительства с финансовыми институтами

Все предприятия ландшафтного строительства. Участвующие в хозяйственной деятельности используют во взаимоотношениях между собой расчеты.

Расчеты- это исполнение денежных обязательств между субъектами экономических отношений, в т.ч. расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности. Расчеты производятся в безналичном порядке. Расчеты могут производиться также наличными деньгами, если иное не установлено законом. Безналичные расчеты проводятся через специально открытые в банках расчетные счета. Расчетный счет предназначен для хранения денежных средств и проведения безналичных расчетов.

Расчетно-кассовое обслуживание– это обслуживание взаимных расчетов между различными предприятиями и организациями через банки и другие финансово-кредитные учреждения.

Для проведения расчетов используются расчетные документы. Расчетные документы – это оформленные в письменном виде требования или поручения предприятий и учреждений на перечисление денежных средств в безналичном порядке за отпущенные (отгруженные) товарно-материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги, а также по другим платежам. Основными расчетными документами являются платежные поручения и расчетные чеки.

Строительные предприятия не всегда имеют возможность покрыть свои потребности в денежных средствах за счет собственных источников.

Заемные средстваявляются платным источником финансирования и могут быть приобретены на кредитном рынке или рынке ценных бумаг.

Выделяют следующие виды кредита:

Коммерческий кредит предоставляется, как правило, поставщиками сырья и материалов. Поставщикипредоставляют материальные ресурсы и назначают полученный срок платежа, обеспечивая свои права и получение этих денег через оговорку о сохранении своего права до полной оплаты.

Авансовый платеж оплата частично осуществляется до приемки объекта ландшафтного строительства, при выполнении определенной его части. Предоплата позволяет снизить потребность в оборотных средствах и объем предварительного финансирования частично освобождает строительные организации от риска того, что заказчик не примет строительный объект или не заплатит.

Овердрафтбанк выдает строительной организации определенную сумму до достижения определенной величины кредита на повторяющейся основе, как правило, на срок до одного года при условии, что у банка есть свободные средства.

Акцептный кредитимеет место когда, банк гарантирует оплату по переводному векселю клиента, а клиент обязуется предоставить банку сумму векселя до истечения срока, на который он выписан.

Аваль (гарантийный кредит) возникает при поручительстве или гарантии банка отвечать по обязательствам клиента по отношению к третьему лицу, как и при акцептном кредите исполнение договора поставки или выполнения работ также гарантируется банком.

Аккредитивный кредит документ, выпущенный банком и гарантирующий определенную сумму оплаты клиентом в течение указанного периода. Платеж может быть выполнен по представлении доказательств, производственной отгрузки товаров или после соблюдений других условий.

Факторинг вид финансовых услуг, при котором банк приобретает у клиента право на взыскании долгов и частично оплачивает своим клиентам требования к их должникам, т.е. возвращает от 70% до 90% долга до наступления срока оплаты должникам. Остальная часть за вычетом % возвращается после погашения должником всего долга.

Лизинг представляет собой особую форму финансирования в виде долгосрочной аренды машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающую возможность их последующего выкупа арендатором.

Оперативный лизингкомпания (лизингодатель) берет на себя обязанности по техническому обслуживанию и ремонту объекта сделки и несет за него ответственность при этом срок аренды короче, чем экономический срок служб имуществ.

Финансовый лизингприменяется тогда, когда лизинговая компания просто финансирует приобретение необходимого оборудования, при этом лизингополучатель несет все расходы по техническому обслуживанию и ремонту обслуживанию и ремонту арендованного имущества.