- •2.1. Землеустройство и его основные задачи.
- •2.2. Земельные ресурсы России и их использование.
- •2.3 Методы землеустроительного проектирования.
- •2.4 Межевание земель.
- •Подготовительные работы
- •Составление технического проекта
- •2.5. Ограничения и обременения в использовании земель.
- •2.6. Аренда земель.
- •2.7.Особенности образования землевладений крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •2.8. Понятие и виды недостатков землевладений и землепользований, способы их устранения.
- •2.9.Выдел земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
- •2.10.Состав проекта внутрихозяйственного землеустр-ва.
- •2.11.Составление схемы планировки и застройки населенных пунктов и производственных центров.
- •2.12. Понятие, задачи и содержание организации угодий.
- •2.13. Устройство территории многолетних насаждений.
- •2.14. Устройство территории пастбищ.
- •1) Размещение гуртовых и отарных участков.
- •2) Размещение загонов очередного стравливания.
- •3) Размещение летних лагерей.
- •4) Размещение скотопрогонов.
- •5) Размещение водных источников.
- •2.15. Устройство территории сенокосов.
- •1) Размещение сенокосооборотных участков.
- •2) Размещение дорожной сети.
- •3) Размещение водных источников и полевых станов.
- •2.16.Рекультивация земель.
- •2.17. Землеустройство в районах с развитой эрозией почв.
- •2.18. Сметная документация в землеустройстве.
- •2.19. Классификация проектов землеустройства.
- •2.22. Задачи землеустроительного проектирования.
2.4 Межевание земель.
Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.
Межевание объектов землеустройства проводится:
1) как технический этап реализации утвержденных проектных решений о местоположении границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства
2) как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности
3) как мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства
Межевание объектов землеустройства проводится в соответствии с заданием на выполнение работ. Задание утверждается заказчиком.
Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: 1) подготовительные работы; 2) составление технического проекта; 3) уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания; 4) определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками; 5) определение координат межевых знаков; 6) определение площади объекта землеустройства; 7) составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства; 8) формирование землеустроительного дела; 9) утверждение землеустроительного дела в установленном порядке.
При восстановлении на местности границ объекта землеустройства из состава работ исключаются:
1) согласование границ объекта землеустройства на местности; 2) определение координат межевых знаков; 3) определение площади объекта землеустройства; 4) составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства;
Материалы межевания и карта (план) объекта землеустройства (карта (план) границ объекта землеустройства) формируется в землеустроительное дело в количестве не менее двух экземпляров.
Подготовительные работы
При проведении подготовительных работ рекомендуется принимать во внимание, что:
Подготовительные работы включают сбор и (или) изучение:1) сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке (участках); 2) документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии - правоустанавливающих документов); 3) каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и иных исходных геодезических пунктов; 4) адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания.
Полевое обследование территории объекта землеустройства при проведении подготовительных работ включает выявление состояния межевых знаков, пунктов опорной межевой сети и иной геодезической основы. Результаты обследования опорной межевой сети и иной геодезической основы отражаются в техническом проекте.