- •2.1. Землеустройство и его основные задачи.
- •2.2. Земельные ресурсы России и их использование.
- •2.3 Методы землеустроительного проектирования.
- •2.4 Межевание земель.
- •Подготовительные работы
- •Составление технического проекта
- •2.5. Ограничения и обременения в использовании земель.
- •2.6. Аренда земель.
- •2.7.Особенности образования землевладений крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •2.8. Понятие и виды недостатков землевладений и землепользований, способы их устранения.
- •2.9.Выдел земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
- •2.10.Состав проекта внутрихозяйственного землеустр-ва.
- •2.11.Составление схемы планировки и застройки населенных пунктов и производственных центров.
- •2.12. Понятие, задачи и содержание организации угодий.
- •2.13. Устройство территории многолетних насаждений.
- •2.14. Устройство территории пастбищ.
- •1) Размещение гуртовых и отарных участков.
- •2) Размещение загонов очередного стравливания.
- •3) Размещение летних лагерей.
- •4) Размещение скотопрогонов.
- •5) Размещение водных источников.
- •2.15. Устройство территории сенокосов.
- •1) Размещение сенокосооборотных участков.
- •2) Размещение дорожной сети.
- •3) Размещение водных источников и полевых станов.
- •2.16.Рекультивация земель.
- •2.17. Землеустройство в районах с развитой эрозией почв.
- •2.18. Сметная документация в землеустройстве.
- •2.19. Классификация проектов землеустройства.
- •2.22. Задачи землеустроительного проектирования.
2.10.Состав проекта внутрихозяйственного землеустр-ва.
ФЗ «О зем-ве»ВХЗ провод-ся в целях орган-и рац-го испол-я земель с/х назн-я и их охраны, а также земель, использ-ых общинами и лицами коренных малочисл-ых народов Севера, Сибири и Дальн.Востока РФ для обесп-я их трад-го образа жизни. При проведении внутрихозяйственного землеустройства выполняются следующие виды работ:
организация рац исп-ия гражданами и юр лицами земельных участков для осуществления с/х произв-ва, а также по организации территорий, исп-ых общинами коренных малочисл народов Севера, Сибири и Дал Востока РФ и лицами, относящ-ся к коренным малочисл народам Севера, Сибири и Дал Востока РФ, для обеспечения их традиц образа жизни;
разработка мероприятий по улучшению с/х угодий, освоению новых земель, восстан-ию и консервации земель, рекультивации наруш земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоакт и химич вещ-ми, заражения и других негативных воздействий.
Задачи ВХЗ: 1) опред-е назнач-я и организац. рац. использ-я и охраны кажд. участка земли хоз-ва; 2) прекращ-е процессов их деградации; 3) обеспеч-е сбалансир-ти и пропорц-ти м/у землей, рабочей силой, средствами производства; 4)установление структур, размеров и размещ-я отраслей с/х произ-ва, с учетом природных особенностей отд частей землевл-я и землеп-я, экономических условий хозяйствования, качества и месторасположения зем участков, позволяющее выполнить намеч произ программу с максим эффективностью,т.е. рац. и эфф. использ-е з/у (max-произ-ва, min-затрат); 5)созд-е организационно-территориальных условий, способств-щих повыш-ю культуры земледелия, высокопроизводительному использованию с/х техники, внедрению.прогрессивных систем ведения хозяйства; 6) разработка и внедр-е комплекса меропр-й по мелиорации земель, охране окр природной среды, поддержанию экологич равновесия в природе, созданию культурных ландшафтов;7)разработка системы земельно-оценочных нормативов для регул-я внутрихоз земельных отнош-й, ВХЗ-планир-я и управл-я.
Проект внутрихозяйственного землеустройства представляет собой совокупность документов (расчетов, чертежей) по организации рационального использования, охране земель и связанных с ней средств производства\ в конкретном с/х предприятии. Цель ВХЗ - организация рационального использования, охраны и улучшения земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максим экономич эффективность с/х производства и его природоохранную направленность.
Цель и задачи ВХЗ определяют его содержание и порядок разработки проекта. Проекты ВХЗ разрабатывают в конкретных сельскохозяйственных предприятиях.
Состав и содержание проекта внутрихозяйственного землеустройства определяются природными и социально-экономическими условиями, формами землевладения и землепользования, степенью устроенности территории и освоения ранее разработанных проектных решений. Однако во всех случаях при внутрихозяйственном землеустройстве рассматривают полный перечень проектных задач, определяемых составными частями и элементами проекта, которые реализуют его основную цель и задачи, который должен учитывать взаимосвязь производства и территории сельскохозяйственного предприятия, а также отдельные уровни и структуру хозяйства.
Проект внутрихозяйственного землеустройства состоит из 7 составных частей:
1.Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров
1.1 Установление организационно-производственной структуры хозяйства, состава, числа и размеров производственных подразделений
Размещение хозяйственных центров
Размещение земельных массивов производственных подразделений
Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог, водохозяйственных и других инженерных сооружений и объектов общехозяйственного назначения
2.1 Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог
Размещение водохозяйственных и других инженерных сооружений и объектов общехозяйственного назначения
Организация угодий и севооборотов
3.1 Установление состава и соотношения угодий, режима и условий их использования
Трансформация, улучшение и размещение угодий
Организация системы севооборотов
Устройство территории севооборотов
4.1 Размещение полей севооборотов и рабочих участков
Размещение полезащитных полос
Размещение полевых дорог
Размещение полевых станов и источников полевого водоснабжения
Устройство территории плодово-ягодных насаждений
5.1 Размещение пород и сортов плодовых насаждений
Размещение кварталов и бригадных участков
Размещение подсобных хозяйственных центров
Размещение защитных лесных полос
Размещение дорожной сети
Размещение водных сооружений и оросительной сети
Устройство территории ягодников
Размещение и устройство территории плодовых и виноградных питомников
Устройство территории пастбищ
6.1 Закрепление пастбищ за животноводческими фермами
Организация пастбищеоборотов
Размещение грунтовых и отарных участков
Размещение загонов очередного стравливания
Размещение летних лагерей
Размещение водных источников и водопойных пунктов
Размещение скотопрогонов
Устройство территории сенокосов
7.1 Организация сенокосооборотов, размещение сенокосооборотных и бригадных участков
Размещение полевых станов
Размещение дорожной сети
Размещение водных источников
Разработка проекта внутрихозяйственного землеустройства – это единая комплексная задача, которая проводится постепенным переходом от общего к частному с последующим уточнением предыдущих проектных решений. Составные части проекта по своей важности и экономическому значению не одинаковы, нужно учитывать, что перечень проектных задач и составных частей проекта в различных природных и экономических условиях различается. Стадия утверждения проекта завершается принятием государственными органами решения (постановления) об утверждении проекта. Утвержденный проект землеустройства переносится в натуру с закреплением на местности межевыми знаками установленного образца. ВХЗ пров-ся в 6 этапов:1-подгот и обслед работы;2-сост-е зад-я на проектир-е; 3-сост-е, рассмотр-е и утвержд-е проекта; 4-перенесение проекта на мест-ть; 5-изготовл-е и выдача землеустр. док-тов;6-осущ-е проекта и авторск. надзор.Проект ВХЗ должен обесп-ть орг-но-тер-ую основу для внедрения: прогресс. сист. для ведения произ-ва,орг-ции труда и быта, компл.мер-тий по рац. исп-ю и охране земель. Сост. часть проекта - самост-но разработанные во взаимоувязке вопросы, элеметы - посл-но разработ-е вопросы сост. частей.