- •Рабочая программа дисциплины
- •030900.62 «Юриспруденция»
- •Содержание
- •1 Перечень планируемых результатов обучения по дисциплине (модулю), соотнесенных с планируемыми результатами освоения образовательной программы
- •Цели и задачи освоения дисциплины
- •Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины
- •2. Место дисциплины (модуля) в структуре основной образовательной программы
- •Объем дисциплины и виды учебной нагрузки
- •Заочная форма обучения Полная форма обучения
- •Сокращенная форма обучения на базе высшего образования
- •Сокращенная форма обучения на базе среднего профессионального образования
- •Содержание дисциплины (модуля) Модуль № 1. Общая часть
- •Тема 1. Правовая характеристика недвижимости.
- •Тема 2. Вещные права на недвижимое имущество.
- •Тема 3. Государственная регистрация недвижимости.
- •Тема 4. Особенности сделок с недвижимостью.
- •Модуль №2
- •Тема 5. Налогообложение недвижимости.
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Тема 2. Вещные права на недвижимое имущество
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Тема 3. Государственная регистрация недвижимости
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Тема 4. Особенности сделок с недвижимостью
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Тема 5. Налогообложение недвижимости
- •Вопросы для самоконтроля:
- •5.2. Виды самостоятельной работы. Задания для самостоятельной работы
- •Задания для самостоятельной работы Модуль №1,2
- •Примерная тематика рефератов и докладов
- •5.3. Образовательные технологии
- •Фонды оценочных средств для проведения аттестации
- •Перечень вопросов для подготовки к зачету по дисциплине
- •6.2. Описание показателей и критериев, шкала оценивания компетенций и методический материал, определяющий процедуры оценивания (технологическая карта дисциплины) Технологическая карта
- •Система оценивания:
- •2. Самостоятельная работа.
- •Контрольные работы.
- •6.3. Типовые контрольные задания
- •Информационное обеспечение дисциплины
- •7.1 Перечень основной и дополнительной литературы Нормативно-правовые и иные акты:
- •Основная:
- •Дополнительная:
- •7.2. Перечень ресурсов информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
- •7.3. Перечень информационных технологий, используемых при осуществлении образовательного процесса по дисциплине
- •8. Методические указания для обучающегося по освоению дисциплины
- •Подготовка к практическим (семинарским) занятиям
- •Самостоятельная работа
- •9. Материально-техническая база, необходимая для осуществления образовательного процесса по дисциплине
Вопросы для самоконтроля:
Сформулируйте понятие и раскройте содержание предмета «Недвижимость в гражданском праве»?
Назовите источники регулирования правового статуса недвижимости в гражданском праве?
Дайте классификации объектов недвижимости?
Укажите перечень объектов недвижимого имущества, являющегося таковым в силу закона?
Тема 2. Вещные права на недвижимое имущество
Понятие и признаки вещного права.
Виды вещных прав.
Отграничение вещных прав от обязательственных прав.
Понятие, субъекты и объекты права собственности.
Приобретение и прекращение права собственности.
Право собственности граждан на земельные участки и жилые помещения.
Право собственности юридических лиц на земельные участки, имущественные комплексы и другие виды недвижимости.
Ограниченные вещные права на земельные участки, жилые и нежилые помещения.
– право хозяйственного ведения;
– право оперативного управления;
– сервитут;
– право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
– право постоянного (бессрочного) пользования.
9. Понятие гражданско-правовых способов приобретения вещных прав на недвижимость.
10. Разграничение оснований и способов приобретения вещных прав на недвижимость.
11. Классификация способов приобретения вещных прав на недвижимость.
12. Критерии разграничения способов на первоначальные и производные: критерий воли, критерий правопреемства.
13. Основания прекращения вещных прав на недвижимость.
14. Прекращение права собственности по воле собственника.
15. Прекращение права собственности по причинам, не зависящим от воли собственника.
16. Принудительное изъятие имущества у собственника.
17. Общая характеристика первоначальных способов.
18. Строительство объектов недвижимости.
19. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.
20. Самовольная постройка.
21. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество. Понятие бесхозяйного недвижимого имущества.
22. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по приобретатель ной давности.
23. Общие положения о производных способах приобретении вещных прав на недвижимость.
24. Виды производных способов приобретения вещных прав на недвижимость:
– гражданско-правовые сделки;
– приватизация;
– передача имущества в результате правопреемства при реорганизации юридического лица;
– наследование;
– получение доли в виде недвижимости при выходе из составов товариществ, обществ, кооперативов, а также из оставшегося имущества после завершения ликвидационных процедур при ликвидации юридических лиц;
– передача недвижимости при разграничении права собственности между публичными образованиями;
– выплата пая в ЖК.
25. Юридический состав сделки с недвижимостью.
26. Объекты сделок с недвижимостью.
27. Элементы сделок с недвижимостью.
28. Основания недействительности сделок с недвижимостью.
29. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью.
30. Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.