Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Экономика отрасли. Учебно-методическое пособие
.pdf
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ
УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ДОНБАССКАЯ НАЦИОНАЛЬНАЯ АКАДЕМИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И
АРХИТЕКТУРЫ"
ЭКОНОМИКА ОТРАСЛИ
УЧЕБНО – МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ
Макеевка 2023
УДК 69.003(075.8)
ББК 65.315
Э 40
Рекомендовано к изданию Ученым советом Федерального государственного
бюджетного образовательного учреждения высшего образования
«Донбасская национальная академия строительства и архитектуры»
26.06.2023., протокол №12
Рецензенты:
М.Ф. Иванов, доктор экономических наук, доцент, профессор, заведующий
кафедрой «Менеджмент строительных организаций» ФГБОУ ВО «Донбасская
национальная академия строительства и архитектуры»;
В.Н. Ращупкина, доктор экономических наук, профессор, профессор
кафедры экономики, экспертизы и управления недвижимостью ФГБОУ ВО
«Донбасская национальная академия строительства и архитектуры».
Э 40 Экономика отрасли : учебно-методическое пособие / Е. В. Шелихова, Е.
Д. Гладкая, Ю. В. Светличная [и др.]. – Макеевка : ФГБОУ ВО «ДОННАСА»,
2023. – 87 с.
Учебно-методическое пособие разработано на основе рабочих программ
по дисциплине «Экономика отрасли» для студентов направления подготовки
08.03.01 «Строительство» (профиль подготовки «Экспертиза и управление
недвижимостью», «Промышленное и гражданское строительство»,
«Автомобильные дороги», «Производство и применение строительных
материалов, изделий и конструкций»). Учебно-методическое пособие
содержит шесть тем, вопросы для самопроверки знаний, тестовые задания,
задания для самостоятельного решения, а также перечень рекомендованных к
изучению литературных источников.
УДК 69.003(075.8)
ББК 65.315
© Коллектив авторов, 2023
© ФГБОУ ВО «Донбасская
национальная академия строительства и
архитектуры», 2023
3
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
6
ТЕМА 1. КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В СИСТЕМЕ НАРОДНОГО
ХОЗЯЙСТВА СТРАНЫ
5
1.1. Этапы строительного производства и их экономическая сущность
5
1.2. Технико-экономические особенности строительной отрасли.
8
1.3. Участники инвестиционно-строительной деятельности
11
ТЕМА 2. КАДРЫ И ТРУД В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
16
комплекса
16
19
22
16
ТЕМА 3. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ФОРМЫ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ В
СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЦЕССЫ
30
30
32
38
ТЕМА 4. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ AСПЕКТЫ ФОРМИРОВАНИЯ СТРАТЕГИИ
РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
33
4.1. Понятие и виды жилищного строительства
33
4.2. Характеристика информационной системы жилищного строительства
38
4.3. Нормaтивно-прaвовое обеспечение формирования стратегии развития
рынка жилищного строительства
43
ТЕМА 5. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОСНОВ
УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ ИНФРАСТРУКТУРЫ
66
5.1. Объекты инфраструктуры и их роль в обеспечении функционирования
экономических процессов
66
5.2. Организационные основы управления объектами инфраструктуры
72
5.3. Управление объектами инфраструктуры на базе стратегического
планирования
77
ПЕРЕЧЕНЬ РЕКОМЕНДОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
83
2.1. Кадры строительных предприятий и инвестиционно-строительного
2.2. Производительность труда в строительстве
2.3. Принципы организации заработной платы в строительстве
2.4. Нормирование труда в строительстве
3.1. Организационные формы хозяйствования в строительстве
3.2. Экономические отношения участников в строительстве
3.3. Характеристика инвестиционных процессов в строительстве
4
ВВЕДЕНИЕ
Цель учебно-методического пособия «Экономика отрасли» состоит в
изучении и закреплении знаний, полученных при изучении соответствующих
дисциплин для студентов направлений 38.03.01 «Экономика» (профиль
подготовки «Экономика предприятия»), 08.03.01 «Строительство» (профиль
подготовки «Экспертиза и управление недвижимостью», «Промышленное и
гражданское строительство», «Автомобильные дороги», «Производство и
применение строительных материалов, изделий и конструкций».
Основные задачи учебно-методического пособия «Экономика отрасли»
связаны с изучением современных методик ценообразования в строительстве;
закреплением комплекса экономических знаний и усвоения достижений
теории и практики сметного ценообразования; отработкой умения работать со
специализированными программными комплексами по расчету сметной
документации.
Материал учебно-методического пособия позволяет сформировать
компетенции, определяющие способность: проводить оценку концепции
инвестиционно-строительного проекта; разрабатывать концепцию
инвестиционно-строительного проекта; выполнять технико-экономическое,
организационное и правовое обоснование инвестиционно-строительных
проектов; осуществлять организационно-техническое сопровождение и
планирование работ по подготовке и реализации инвестиционностроительного проекта. выполнять технико-экономическое и организационное
сопровождение работ по управлению объектами недвижимости; осуществлять
руководство структурным подразделением специалистов, осуществляющих
деятельность по формированию цен и тарифов на работы и услуги ресурсоснабжающей организации.
5
ТЕМА 1. КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В СИСТЕМЕ
НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА СТРАНЫ
1.1. Этапы строительного производства и их экономическая
сущность.
1.2. Технико-экономические особенности строительной отрасли.
1.3. Участники инвестиционной деятельности в строительстве.
1.1 Этапы строительного производства и их экономическая
сущность.
Народное хозяйство страны состоит из отдельных отраслей, которые в
зависимости от характера выполняемых ими функций относятся к сфере
материального производства либо к непроизводственной сфере. Сфера
материального производства охватывает промышленность, капитальное
строительство, энергетику, сельское хозяйство, транспорт, связь и ряд других
отраслей народного хозяйства, создающих материальные блага. К
непроизводственной сфере относятся здравоохранение, просвещение,
культура, наука и другие отрасли народного хозяйства, в процессе
деятельности которых материальные блага не создаются.
Экономика строительства является отраслевой наукой, которая
исследует формы проявления общих экономических законов в капитальном
строительстве. Продукцией отрасли строительства являются законченные
строительством и сданные в эксплуатацию объекты, образующие основные
фонды народного хозяйства страны (например, заводы и фабрики, железные и
автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные
каналы, мосты, жилые дома и другие объекты).
Помимо создания основных фондов к функциям капитального
строительства относятся реконструкция и техническое перевооружение уже
действующих основных фондов. Поэтому основной задачей капитального
строительства является расширенное воспроизводство и ускоренное
обновление основных фондов народного хозяйства страны.
Капитальное строительство как отрасль материального производства
охватывает проектно-изыскательские и научно-исследовательские,
строительные и монтажные организации, предприятия стройиндустрии,
производство строительных материалов и транспорт. Кроме этого, в сфере
капитального строительства прямо или косвенно участвуют разные отрасли
национальной экономики, которые обеспечивают строительство металлом и
металлоконструкциями, цементом, лесоматериалами, строительными
машинами, средствами транспорта, топливом и энергетическими ресурсами
С другой стороны, потребителями строительной продукции являются
практически все отрасли народного хозяйства страны.
В связи с тем, что процесс строительного производства формируется под
влиянием большого количества организационных, научно-технических,
6
производственных, природно-климатических и других факторов (по своей
природе имеющих вероятностный характер), сам этот процесс представляет
собой сложную вероятностную систему с динамичным характером развития.
Поэтому при изучении экономических основ развития капитального
строительства очень важно рассматривать его как целостную систему
взаимосвязанных компонентов, взаимодействующих для достижения
конечной цели – сооружения объекта в установленные сроки с заданными
экономическими показателями.
Вместе с тем, экономика строительства как научная дисциплина
позволяет оценивать результаты научно-технического прогресса, сущность
которого заключается в непрерывном совершенствовании орудий и предметов
труда, методов производства работ и организации строительств, основным
следствием, которого является повышение производительности труда.
Следует отметить, что в строительном процессе обычно выделяют три
этапа:
1) подготовка строительства;
2) собственно строительство;
3) реализация строительной продукции (сдача готового объекта
строительства в эксплуатацию).
Подготовка строительства осуществляется по следующим
направлениям: технико-экономические исследования целесообразности
строительства объекта и проектирование объекта и инженерно-техническая
подготовка к строительству. Каждое направление имеет свои целевые задачи.
В процессе технико-экономических исследований определяются основные
технико-экономические показатели будущего объекта, и оценивается
экономическая целесообразность его строительства. На стадии
проектирования разрабатываются конструктивно-компоновочные решения
объекта, методы организации его строительства и технология производства
работ, определяется сметная стоимость строительства. После этого
осуществляется инженерно-техническая подготовка к строительству –
выносится опорная геодезическая сеть и строительная сетка, проводятся
работы по подготовке территории строительной площадки, подъездных
транспортных коммуникаций.
На этапе, когда осуществляется собственно строительство, на
строительной площадке происходит соединение всех технологических
элементов строительного процесса, в результате функционирования которых
создается строительная продукция. На этом этапе формируются совокупные
фактические издержки строительного производства, материальновещественные элементы зданий и сооружений, их архитектурно-строительная
выразительность и качество.
На третьем этапе – реализация строительной продукции – происходит
ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию и передача их
заказчику как основных фондов.
7
Трем этапам воспроизводства соответствуют три стадии кругооборота
капитальных вложений:
1) производство как продуктивная форма создания основных
фондов;
2) реализация как форма превращения строительной продукции в
основные фонды;
3) подготовка следующего цикла воспроизводства с целью
очередного превращения денежных фондов в продуктивные.
Чем больше степень взаимодействия всех элементов воспроизводства во
времени и пространстве, тем выше экономическая эффективность
строительного процесса.
Под строительным процессом понимается совокупность
взаимосвязанных основных, вспомогательных и обслуживающих
технологических операций, осуществляемых на строительной площадке, в
результате взаимодействия которых создается строительная продукция.
Под стройкой понимается совокупность зданий и сооружений
(объектов), строительство, расширение или реконструкция которых осуществляются, как правило, по единой проектной документации (проекту или
рабочему проекту) с единым сводным сметным расчетом стоимости
строительства.
Экономическая сущность строительного процесса выражается
затратами на его осуществление. Затраты строительной организации,
связанные с производственно-хозяйственной деятельностью по возведению
объекта строительства, подразделяются на единовременные и текущие. К
единовременным затратам относятся: основные фонды строительных
организаций, материальные запасы в оборотных средствах, незавершенное
строительство. Текущие затраты – это все издержки строительной
организации, непосредственно и косвенно связанные с созданием объекта
строительства: заработная плата, строительные материалы, амортизационные,
социальные и прочие отчисления. Общая сумма текущих затрат составляет
себестоимость строительно-монтажных работ.
Итак, экономика строительства занимается изучением строительства как
особой отрасли народного хозяйства, которая формируется, с одной стороны,
как процесс воспроизводства основных фондов, требующий необходимых
капитальных вложений на его осуществление, и с другой – как процесс
собственного развития данной отрасли материального производства.
Следует отметить, что основной задачей изучаемого Вами курса
является овладения системой экономических знаний и навыков с целью
успешного выполнения квалифицированных требований предъявляемых к
инженеру- строителю.
Инженер-строитель и инженер-экономист должен знать:
– основы рыночной экономики;
– механизм ценообразования в строительстве;
8
– методологию определения экономической эффективности
инвестиций в строительство;
– состав и структуру основных производственных фондов,
оборотных средств их экономическую сущность;
– рыночный механизм хозяйствования;
– методы разработки бизнес-плана, тендерной документации и
других финансово-экономических документов, необходимых для оценки
целесообразности участия в торгах с целью получения заказа на выполнение
проектно-изыскательских, научно-исследовательских, строительномонтажных работ, поставку строительного и технологического оборудования,
строительных материалов.
Инженер-строитель и инженер-экономист должен уметь:
– определить цену спроса и предложения (рыночную цену объекта
строительства);
– произвести расчет экономической эффективности использования
инвестиций;
– выполнить экономический анализ производственнохозяйственной деятельности строительно-монтажной организации (СМО) и
предприятий строительного комплекса;
– правильно оценить экономическую ситуацию и прогнозировать
возможные изменения на рынке строительных услуг;
– на практике решать все вопросы, возникающие в процессе
производственно-хозяйственной деятельности СМО в рыночных условиях
1.2. Технико-экономические особенности строительной отрасли
Технико-экономические особенности строительства как отрасли
материального производства определяются следующими факторами:
1. Фиксация строительной продукции на определенном земельном
участке. Строительная продукция - здания, сооружения - создается на
определенном земельном участке и в течение всего периода строительства и
эксплуатации остается неподвижной, что предопределяет зависимость от
стоимости земельного участка, конъюнктуры цен на рынке земли.
2. Индивидуальный подход к проектированию каждого объекта.
Индивидуальность строительной продукции требует разработки отдельного
проекта для создания каждой единицы продукции, индивидуального
определения стоимости объекта, формирования организационной системы
взаимодействия разных субъектов хозяйствования.
3. Зависимость от факторов времени. Влияние фактора времени на
технико-экономические показатели строительной продукции
предопределяется действием нормативов трудоемкости и плотной связью с
последней порядку расчета общепроизводственных расходов, сметной
прибыли, административных расходов.
9
4. Тесная связь строительства с окружающей средой. Строительство
любого объекта осуществляется в определенной естественной среде, которая
характеризуется своими топографическими, инженерно-геологическими и
климатическими условиями. В связи с этим для каждого конкретного случая
разрабатываются конструктивно-компоновочные решения, которые
учитывают рельеф местности, ветровые и снежные нагрузки, величину
сейсмического действия, температурный режим.
5. Разнообразные производственные связки. Строительство отличается
многообразиям производственных связей. В строительстве любых объектов
участвуют десятки, а в строительстве крупных - сотне субъектов ведения
(проектно-изыскательские, научно-исследовательские, строительные и
монтажные организации, заводы-производители технологического
оборудования, поставщики строительно-монтажного оборудования и
строительных материалов, банки и другие субъекты хозяйствования, чей
капитал участвует в строительстве) хозяйства. Кооперация связей в процессе
строительства осуществляется как в сфере поставок и услуг (предусматривает
обязательные поставки определенного количества, комплектность и сроки
поставки изделий и материалов), так и в сфере производства, то есть
непосредственно на объекте строительства путем разделения единственного
технологического процесса на составные взаимосвязанные элементы,
осуществление которых производится разными исполнителями. Большое
число организаций, сложность взаимных связей требуют согласования работ
всех участников строительного процесса, его четкой организации во времени
и пространстве, по видам употребляемых средств механизации, степени
готовности отдельных элементов зданий и сооружений для продолжения
координации работы.
6. Применение особенных форм расчетов за строительную продукцию.
Длительность технологического цикла в строительстве обусловила особенную
форму расчетов за строительную продукцию. Расчеты ведутся за условно
готовую продукцию: за этапы работ, выполнения конструктивных частей
зданий или видов работ. Это предопределяет необходимость установления
цены не только в целом за объект, но и за отдельные виды и этапы работ. В
долгосрочном периоде затрудненное формирование цен на строительные
работы, что приводит к более сложной системе ценообразования и условий
расчетов между взаимодействующими сторонами.
Особенности строительной отрасли предопределяют распространенное
использование признаков концентрации, специализации, кооперирования и
комбинирования в строительстве.
Концентрация в строительстве - это планомерный процесс
сосредоточения производственных мощностей, трудовых и материальных
ресурсов в больших строительных организациях или предприятиях
строительной индустрии.
10
Специализация в строительстве - это сосредоточение деятельности
строительных организаций на выполнении однородных работ или возведении
объектов одинакового назначения.
Различают два вида специализации в строительстве:
отраслевая специализация - заключается в сосредоточении деятельности
строительной и монтажной организации на возведении объектов
определенной отрасли или вида строительства, например, электростанций,
металлургических заводов, жилых домов и тому подобное;
технологическая специализация (по видам работ) - заключается в
производстве отдельных видов строительных и монтажных работ,
необходимых при возведении определенной части зданий и сооружений,
например, земляных работ, устраивании фундаментов, монтажа
железобетонных конструкций, отделочных работ и тому подобное (уровень
технологической специализации характеризуется удельным весом объема
работ строительной и монтажной организации в соответствии с
технологическим профилем в общем объеме произведенных работ).
Кооперация в строительстве базируется на кооперации труда - форме
организации труда, который обеспечивает согласованность совместимых
действий работников в одинаковых или в разных, но связанных между собой
трудовых процессах:
простая кооперация труда - все участники трудового процесса
производят однородную работу;
сложная кооперация труда - допускает объединение разнородного труда.
Широкая дифференциация процессов труда в строительстве допускает
широкомасштабную кооперацию труда, какая призванная обеспечить:
непрерывность строительного процесса;
сокращение времени производственного цикла благодаря
одновременному ведению работ;
эффективное использование трудового потенциала в результате
наибольшей согласованности между действиями отдельных работников или
групп работников, которые выполняют разнообразные трудовые функции.
В зависимости от уровня управления трудовой деятельностью выделяют
следующие формы кооперации в строительстве:
объектная форма - предусматривает определение необходимого
количества бригад для выполнения всех работ на объекте в определенный срок
и установление порядка их взаимодействия в процессе выполнения задания;
бригадная форма - заключается в создании разной квалификации для
выполнения комплексов СМР, распределения всего объема работ между
отдельными звеньями и организации их взаимосвязи.
С целью самого рационального использования материальных и
трудовых ресурсов и повышения эффективности общественного производства
в строительстве применяется комбинирование - форма организации
общественного производства, основанная на технологическом и
организационном соединении в рамках одного предприятия разных
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]