Товарищества собственников жилья. Правовое регулирование. Учебное пособие

ликвидируемого юридического лица, удовлетворяются в составе требований кредиторов четвертой очереди.

При недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица оно распределяется между кредиторами соответствующей очереди пропорционально суммам требований, подлежащих удовлетворению, если иное не установлено законом.

Требования кредитора, заявленные после истечения срока, установленного ликвидационной комиссией для их предъявления, удовлетворяются из имущества ликвидируемого юридического лица, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, заявленных в срок.

Требования кредиторов, не удовлетворенные из-за недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица, считаются погашенными. Погашенными считаются также требования кредиторов, не признанные ликвидационной комиссией, если кредитор не обращался с иском в суд, а также требования, в удовлетворении которых решением суда кредитору отказано.

Шаг 9. Составление ликвидационного баланса

Согласно п. 5 ст. 63 Гражданского кодекса РФ после завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица.

Как и в случае с промежуточным ликвидационным балансом, ликвидационный баланс – это обычный бухгалтерский баланс, к названию которого добавлено слово «ликвидационный».

Шаг 10. Территориальный орган Пенсионного фонда

Согласно п. «г» ч. 1 ст. 21 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129-ФЗ для государственной регистрации в связи с ликвидацией юридического лица в регистрирующий орган представляется документ, подтверждающий представление в территориальный орган Пенсионного фонда РФ сведений в соответствии с подпунктами 1 - 8 п. 2 ст. 6 и п. 2 ст. 11 Федерального закона «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования» от 1 апреля 1996 г. N 27-ФЗ (в ред. от 24 июля 2009 г.)37 и в соответствии с ч. 4 ст. 9 Федерального закона «О дополнительных страховых взносах на накопительную

37 Собрание законодательства РФ, 01.04.1996, N 14, ст. 1401

131

часть трудовой пенсии и государственной поддержке формирования пенсионных накоплений» от 30 апреля 2008 г. № 56-ФЗ38.

В статьях хаконов, на которые делается ссылка в п. «г» ч. 1 ст. 21 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129-ФЗ, предусматривает раскрытие следующей информации о застрахованных лицах в целях пенсионного страхования:

-страховой номер;

-фамилия, имя, отчество, фамилия, которая была у застрахованного лица при рождении;

-дата рождения;

-место рождения;

-пол;

-адрес постоянного места жительства;

-серия и номер паспорта или удостоверения личности, дата выдачи указанных документов, наименование выдавшего их органа;

-гражданство;

-страховой номер индивидуального лицевого счета;

-дата приема на работу (для застрахованного лица, принятого на работу данным страхователем в течение отчетного периода) или дата заключения договора гражданскоправового характера, на вознаграждение по которому в соответствии с законодательством РФ начисляются страховые взносы;

-дата увольнения (для застрахованного лица, уволенного данным страхователем в течение отчетного периода) или дату прекращения договора гражданско-правового характера, на вознаграждение по которому в соответствии с законодательством РФ начисляются страховые взносы;

-периоды деятельности, включаемые в стаж на соответствующих видах работ, определяемый особыми условиями труда, работой в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

-сумма заработка (дохода), на который начислялись страховые взносы обязательного пенсионного страхования;

-сумма начисленных страховых взносов обязательного пенсионного страхования;

-другие сведения, необходимые для правильного назначения трудовой пенсии;

-суммы страховых взносов, уплаченных за застрахованное лицо, являющееся субъектом профессиональной пенсионной системы;

38 Собрание законодательства Российской Федерации от 5 мая 2008 г. N 18 ст. 1943

132

-периоды трудовой деятельности, включаемые в профессиональный стаж застрахованного лица, являющегося субъектом профессиональной пенсионной системы.

-сведения об уплаченных страховых взносах в целом за всех работающих у работодателя застрахованных лиц.

Таким образом, в территориальный орган ПФ РФ необходимо подать документы по формам отчетности, установленным Постановлениеи Правления ПФР от 31 июля 2006 г. № 192п «О формах документов индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования и Инструкции по их заполнению»39.

Шаг 11. Госпошлина

Для окончательного формирования комплекта документов осталось только оплатить госпошлину за регистрацию ликвидации ТСЖ.

Размер госпошлины составляет 400 рублей.

Реквизиты для оплаты госпошлины можно узнать в налоговом органе по месту регистрации ТСЖ или на официальном сайте этого органа.

Госпошлина за регистрацию ликвидации юридического лица оплачивается через

банк.

Шаг 12. Налоговая инспекция

Согласно ч. 1 ст. 21 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129-ФЗ для государственной регистрации в связи с ликвидацией юридического лица в регистрирующий орган представляются следующие документы:

-подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме

Р16001;

-ликвидационный баланс;

-документ об уплате государственной пошлины;

-документ, подтверждающий представление в территориальный орган Пенсионного фонда РФ сведений индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования.

Образец заполнения формы Р16001

Приложение N 5

39 Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 27 ноября 2006 г. N 48, от

4 декабря 2006 г. N 49

133

к Постановлению Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 г. N 439

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┐ Форма N │Р│1│6│0│0│1│ └─┴─┴─┴─┴─┴─┘

огосударственной регистрации юридического лица

всвязи с его ликвидацией

┌────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

├────┼──────────────────────────┬─────────────────────────────────────────┤

├────┼──────────────────────────┼─────────────────────────────────────────┤

├────┼──────────────────────────┴─────────────────────────────────────────┤

├────┼─────────────────────┬──────────────────────────────────────────────┤ │1.4.│Дата присвоения ОГРН │ 05 марта 2008 г. │

├────┼─────────────┬─┬─┬─┬─┼─┬──┬──┬──┬──┬──┬─┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┤ │1.5.│ИНН/КПП │4│9│0│9│0│0 │0 │1 │1 │1 │/│4 │9 │0 │9 │0 │0 │0 │1 │1 │

├────┼─────────────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┤

├────┼──────────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

├────┼──────────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

├────┼──────────────────────┬───────────────────────┬─────────────────────┤ │4.1.│Иванов │Андрей │Андреевич │

├────┼──────────────────────┼───────────────────────┼─────────────────────┤ │ │ 4.1.1. Фамилия │ 4.1.2. Имя │ 4.1.3. Отчество │

├────┼──────────────────────┴──────────────┬─┬─┬─┬─┬┴┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──────┤ │ │4.1.4. ИНН лица (при его наличии) │4│9│0│9│0│1│2│3│9│8│7│7│ │ ├────┼─────────────────────────────────────┴─┴─┴─┴─┴─┴┬┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──────┤ │4.2.│4.2.1. Вид документа, удостоверяющего личность │паспорт │

│├────────────────┬───────────────────────────────┴┬──────────────────┤

│├────────────────┴────────────────────────────────┴──────────────────┤

134

│├──────────────────────────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬───────────────────────────┤

│ │4.2.6. Код подразделения │4│0│2│-│0│0│2│ │ ├────┼──────────────────────────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴───────────────────────────┤ │4.3.│Адрес места жительства в Российской Федерации │

│├───────────────────────────────────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬────────────────────┤

│├───────────────────────────────────┼─┴─┴─┴─┴─┴─┴────────────────────┤

│├───────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤

│├───────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤

│├───────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤

│├───────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤

│├───────────────────┬───────────────┴──┬─────────────────────────────┤

└────┴───────────────────┴──────────────────┴─────────────────────────────┘

┌─┬─┐

Страница │0│2│

└─┴─┘

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┐ Форма N │Р│1│6│0│0│1│ └─┴─┴─┴─┴─┴─┘

┌────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│├───────────────────────────────┬────────────────────────────────────┤

│├───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤

│ │4.4.2. Адрес места жительства │ │ ├────┼───────────────────────────────┴────────────────────────────────────┤ │4.5.│Контактный телефон │

│├──────────────────┬─┬─┬─┬─┬─┬───────────────────┬───────────────────┤

││4.5.1. Код города │4│1│3│2│2│4.5.2.Телефон 32223│4.5.3. Факс 322223 │

├────┼──────────────────┴─┴─┴─┴─┴─┴───────────────────┴───────────────────┤ │4.6.│Для конкурсных управляющих (ликвидаторов) кредитных организаций (не│

├────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

├────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 6. │Мною подтверждается, что: соблюден установленный Федеральным законом│

├────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

135

├────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

├────┼─────────────────────────────────────────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┤ │7.2.│ИНН нотариуса │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├────┼─────────────────────────────────────────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┤ │ 8. │Заполняется должностным лицом регистрирующего органа │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

├────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│├─────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤

│├─────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤

│├─────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤

│├─────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤

│├─────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤

└────┴────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

--------------------------------

<1> Заполняется в случае, если заявителем является иностранный гражданин или лицо без гражданства, постоянно проживающее за пределами Российской Федерации.

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┐ Форма N │Р│1│6│0│0│1│ └─┴─┴─┴─┴─┴─┘

Лист А

Расписка в получении документов, представленных

заявителем в регистрирующий орган для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице,

не связанных с внесением изменений в учредительные документы

Настоящим удостоверяется, что заявитель _Иванов А. А._____________

136

_____ Товарищество собственников жилья «Парус»__________

(полное наименование юридического лица, в чьи сведения вносятся изменения)

┌─────┬──────────────────────────────┬───────────────────────────┐ │ N │ Наименование документа │ Документы представлены │

││(заполнить соответствующую(ие)├──────────────┬────────────┤

├─────┼──────────────────────────────┼──────┼───────┼────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ ├─────┼──────────────────────────────┼──────┼───────┼────────────┤ │ 1. │Заявление (с приложениями) │ │ │ │

├─────┼──────────────────────────────┼──────┼───────┼────────────┤ │ 2. │Ликвидационный баланс │ │ │ │

├─────┼──────────────────────────────┼──────┼───────┼────────────┤

├─────┼──────────────────────────────┼──────┼───────┼────────────┤

├─────┼──────────────────────────────┼──────┼───────┼────────────┤ │4.1. │ │ │ │ │

├─────┼──────────────────────────────┼──────┼───────┼────────────┤ │4.2. │ │ │ │ │

├─────┼──────────────────────────────┼──────┼───────┼────────────┤ │4.3. │ │ │ │ │

├─────┼──────────────────────────────┼──────┼───────┼────────────┤ │4.4. │ │ │ │ │

├─────┼──────────────────────────────┴──────┴───────┴────────────┤ │ 5. │Сведения об электронном носителе │

├─────┼──────────────────────────────┬───────────────────────────┤ │5.1. │Наименование носителя │ │ ├─────┼──────────────────────────────┼───────────────────────────┤ │5.2. │Количество │ │ ├─────┼──────────────────────────────┴───────────────────────────┤ │ 6. │Регистрирующий орган │

├─────┼──────────────────────────────┬───────────────────────────┤

├─────┼──────────────────────────────┼───────────────────────────┤ │6.2. │Фамилия │ │ ├─────┼──────────────────────────────┼───────────────────────────┤ │6.3. │Имя │ │ ├─────┼──────────────────────────────┼───────────────────────────┤ │6.4. │Отчество │ │

137

├─────┴──────────────────────────────┴───────────────────────────┤

└────────────────────────────────────────────────────────────────┘

После принятия перечисленных документов налоговый орган действует в соответствии с Приказом Федеральной налоговой службы от 25 апреля 2006 г. N САЭ-3- 09/257@ «Об утверждении Методических указаний для налоговых органов по вопросам единообразия процедуры снятия с учета в налоговом органе юридического лица в связи с ликвидацией»40.

В случае ликвидации организации снятие ее с учета осуществляется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) (пункт 5 статьи 84 Кодекса).

Документ, подтверждающий снятие с учета, выдается (направляется) организации вместе с документом, подтверждающим внесение записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации юридического лица в связи с ликвидацией, не позднее одного рабочего дня с момента государственной регистрации.

Структурное подразделение налогового органа, отвечающее за регистрацию и учет налогоплательщиков, после внесения записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации юридического лица в связи с ликвидацией

-осуществляет снятие организации с учета и исключение сведений из ЕГРН не позднее рабочего дня, следующего за днем внесения записи в ЕГРЮЛ. Датой снятия организации с учета является дата внесения в ЕГРЮЛ записи о государственной регистрации юридического лица в связи с ликвидацией;

-выдает (направляет) организации Уведомление о снятии с учета в налоговом органе юридического лица по форме N 09-1-5, утвержденной Приказом МНС России N БГ-3-09/178, вместе со свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации ликвидации юридического лица не позднее одного рабочего дня с момента государственной регистрации;

-направляет по каналам связи в налоговые органы, в которых организация состоит на учете по иным основаниям, предусмотренным Кодексом, сведения ЕГРЮЛ о государственной регистрации юридического лица в связи с ликвидацией не позднее рабочего дня, следующего за днем снятия с учета;

40 Учет. Налоги. Право - Официальные документы от 23 мая 2006 г. N 19

138

- направляет в управление ФНС России по субъекту Российской Федерации в установленном порядке сведений ЕГРН о снятии с учета для включения их в региональную и федеральную базы данных ЕГРН.

Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) ТСЖ при снятии его с учета в связи с ликвидацией признается недействительным.

Приложение 1. Образец искового заявления о признании за ТСЖ права на упраление комплексом недвижимого имущества

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

ИСТЕЦ:

Товарищество собственников жилья «Художников, 4» Адрес: 000000, Санкт-Петербург, ул. Художников, д. 4

ОТВЕТЧИК: Товарищество собственников жилья «Город Луны» Адрес: 000000, Санкт-Петербург, ул. Новая, д. 4

ТРЕТЬЕ ЛИЦО:

Общество с ограниченной ответственностью «Парадигма» Адрес: 000000, Санкт-Петербург, ул. Новая, д. 4

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании акта государственной приемочной комиссии от 30.01.03 № 46 многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Художников, д. 4, принят в эксплуатацию.

ТСЖ «Город Луны» зарегистрировано 28.06.02; устав ТСЖ «Город Луны» утвержден в соответствии с протоколом общего собрания участников ООО «Прагма» от

27.05.02 N 11.

Решение о создании ТСЖ «Художников, 4» принято 28.11.09, утверждены устав, избран состав правления и председатель правления товарищества.

139

ТСЖ «Художников, 4» зарегистрировано Межрайонной инспекцией МНС РФ N 15 по Санкт-Петербургу 27.12.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 78 N 005502576.

ЖК РФ установлено, что Товарищество собственников жилья может быть образовано собственниками помещений в многоквартирном доме; в одном многоквартирном доме может быть создано только одно Товарищество (пункт 1 статьи

136 ЖК РФ).

ТСЖ «Художников, 4» учреждено на законных основаниях и является Товариществом, имеющим право осуществлять управление многоквартирным домом, находящимся в Санкт-Петербурге по адресу: ул. Художников, дом 4.

Однако ответчик препятсвует реализации со стороны ТСЖ «Художников, 4» указанных прав, а именно: неправомерно удерживает правовую, проектную и исполнительную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Художников, д. 4, согласно пункту 7.1 и Приложению «Б» к ТСН 12-316-2002, утвержденным распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 23.12.02 N 2667-ра, а также иную документацию, необходимую ТСЖ «Художников, 4» и имеющуюся у ТСЖ «Город Луны», для заключения договоров с обслуживающими организациями.

Направленную в его адрес от 15.01.10 г. претензию ответчик проигнорировал. На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 136 ЖК РФ,

ПРОСИМ СУД:

1.Признать право ТСЖ «Художников, 4» на управление комплексом недвижимого имущества, а именно: многоквартирным домом, расположенным по адресу: СанктПетербург, улица Художников, дом 4;

2.Обязать ТСЖ «Город Луны» передать ТСЖ «Художников, 4» правовую, проектную и исполнительную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Художников, д. 4, согласно пункту 7.1 и Приложению «Б» к ТСН 12-316-2002, утвержденным распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 23.12.02 N 2667-ра, а также иную документацию, необходимую ТСЖ «Художников, 4»

иимеющуюся у ТСЖ «Город Луны», для заключения договоров с обслуживающими организациями.

3.Взыскать с товарищества собственников жилья «Город Луны» в пользу товарищества собственников жилья «Художников, 4» 4000 руб. судебных расходов.

Приложение:

1.Устав ТСЖ «Город Луны» - на 18 л.;

140