Товарищества собственников жилья. Правовое регулирование. Учебное пособие

В разделе 6 Заявления о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы ТСЖ, проставляется подпись заявителя.

Раздел 7 Заявления о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, заполняется нотариусом в соответствии со статьей 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Его заполнять не надо.

111

Образец заполнения формы Р13001

┌──┬──┬──┬──┬──┬───┐ Форма N│Р │1 │3 │0 │0 │ 1 │ └──┴──┴──┴──┴──┴───┘

┌─────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ 1. │Сведения о юридическом лице в Едином государственном реестре юридических лиц │

├─────┼─────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┤ │1.1. │Организационно-правовая форма │ Товарищество собственников жилья │

├─────┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤

├─────┼─────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┤

├─────┼─────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┤ │1.4. │Дата присвоения ОГРН │ 01 марта 2008 г. │

├─────┼─────────────────────┬──┬──┬──┬──┼──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─────────────┤ │1.5. │ИНН/КПП │ 1│2 │ 3│4 │ 5│6 │7 │8 │9 │0 │ /│ 3│4 │ 5│6 │7 │8 │9 │0 │ │ └─────┴─────────────────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─────────────┘

┌─────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ 2. │Изменения вносятся в (нужные пункты отметить знаком - V) │

├─────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

├─────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

├─────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

├─────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

├─────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

├─────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

├─────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

└─────┴────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

112

┌───┬───┐

Страница│ 0 │ 2 │

└───┴───┘

┌───┬───┬────┬───┬───┬───┐ Форма N│ Р │ 1 │ 3 │ 0 │ 0 │ 1 │ └───┴───┴────┴───┴───┴───┘

┌─────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

└─────┴────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

┌─────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

└─────┴────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

┌─────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ 5. │Сведения о заявителе │

├─────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│├────────────────────────────┬────────────────────────────────┬──────────────────────────────┤

│├────────────────────────────┴────────────────────────────────┴──────────────────────────────┤

│├────────────────────────────────────────┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┤

│ │5.1.5. ИНН (при его наличии) │1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 0 │ 0 │ 0 │ 1 │ ├─────┼────────────────────────────────────────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┤ │5.2. │Данные документа, удостоверяющего личность │

│├────────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────────┤

│├───────────────────────┬────────────────┴──────────────────┬────────────────────────────────┤

│├───────────────────────┴───────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤

│├───────────────────────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───────────────────────────────────────────────┤

├─────┼───────────────────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───────────────────────────────────────────────┤ │5.3. │Адрес места жительства в Российской Федерации (при отсутствии указывается место пребывания) │

│├────────────────────────────────────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬─────────────────────┤

│├────────────────────────────────────────┼────┴────┴────┴────┴────┴────┴─────────────────────┤

│├────────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤

│├────────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤

│├────────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤

│├────────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤

│├─────────────────────────────────┬──────┴──────────────────────┬────────────────────────────┤

│ │5.3.7. Номер дома (владение) 4 │5.3.8. Корпус (строение) │5.3.9. Квартира (офис) 4 │

├─────┼─────────────────────────────────┴─────────────────────────────┴────────────────────────────┤ │5.4. │Адрес места жительства в стране, резидентом которой является заявитель* │

│├────────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────────┤

│├────────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤

│ │5.4.2. Адрес места жительства │ │ ├─────┼────────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────────────────────┤ │5.5. │Контактный телефон │

│├────────────────┬──┬──┬──┬──┬──┬───────────────────────────────┬────────────────────────────┤

└─────┴────────────────┴──┴──┴──┴──┴──┴───────────────────────────────┴────────────────────────────┘

┌─────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

││- соблюден установленный федеральными законами порядок принятия решения о внесении изменений│

└─────┴────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

113

В некоторых случаях руководство ТСЖ предоставляет в контрольные органы данные для внесения ЕГРЮЛ, не внося при этом изменений в учредительные документы. Тогда заполняется форма Р14001. Правила заполнения этой формы аналогичны рассмотренным выше.

Шаг 4. Нотариус

После того, как подготовлены учредительные документы в новой редакции и заполнены все требуемые листы формы Р13001 или Р14001 необходимо обратиться к нотариусу.

Размер госпошлины за совершение нотариальных действий за свидетельствование подлинности подписи на бланке формы Р13001 составляет 100 руб.

Внимание: подпись на странице 03 формы Р13001 не нужно ставить заранее, эта часть документа подписывается в присутствии нотариуса.

Госпошлина за совершение нотариальных действий оплачивается непосредственно у нотариуса.

Шаг 5. Госпошлина

Для окончательного формирования комплекта документов осталось только оплатить госпошлину за регистрацию изменений.

Размер госпошлины составляет 400 рублей.

Реквизиты для оплаты госпошлины можно узнать налоговом органе по месту регистрации ТСЖ или на официальном сайте этого органа.

Госпошлина за регистрацию изменений оплачивается через банк.

Шаг 6. Налоговая инспекция

Пройдя предыдущие шаги мы вплотную приблизились к финальной части процесса внесения изменений в учредительные документы ТСЖ.

Проверьте, какой комплект документов у Вас получился. Должны быть:

1.Устав ТСЖ в новой редакции или изменения в него;

2.Решение о внесении изменений в устав ТСЖ;

3.Заявление по форме Р13001 или форме Р13001 с нотариально заверенной подписью заявителя;

4.Документ об оплате государственной пошлины.

Обратите внимание: для того, чтобы на руках у учредителя оказался заверенные налоговым органом учредительные документы ТСЖ в новой редакции, их необходимо

118

подавать в двух экземплярах. Это не обязательно, поэтому налоговый инспектор примет у Вас и по одному экземпляру документов в новой редакции, но после регистрации их не вернут, а оставят на хранение в архиве налогового органа. В такой ситуации для получения заверенной копии устава в новой редакции придется вновь обращаться в налоговую инспекцию.

Напоминаем, что лист «З» формы Р13001 так же заполняется в двух экземплярах. Итого с учетом количества экземпляров у Вас должно получиться:

1.Устав ТСЖ в новой редакции или изменения в него х 2;

2.Решение о внесении изменений в устав ТСЖ;

3.Заявление по форме Р13001 с нотариально заверенной подписью заявителя (лист

«З» х 2);

4.Документ об оплате государственной пошлины + ксерокопия.

Если все перечисленные документы в наличии, можно подавать их на регистрацию в налоговую инспекцию по месту нахождения ТСЖ.

Документы, состоящие более, чем из одного листа, должны быть прошиты, листы пронумерованы. Концы нитей оклеиваются бумажным талоном текстом: «Прошито и пронумеровано столько-то листов, дата, подпись заявителя, оттиск печати». Заявление по форме Р13001 прошивается по всем листам, а один экземпляр листа «З» не подшивается.

Заявителю необходимо взять с собой паспорт или документ, заменяющий его. После того, как налоговый инспектор примет документы, у заявителя на руках

должен остаться один экземпляр листа «З» формы Р13001, заполненный, подписанный работником налоговой инспекции и заверенный печатью.

Документы могут быть направлены в адрес налогового органа почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке и описью вложения.

Срок регистрации изменений составляет 5 рабочих дней, то есть фактически приходить за документами необходимо ровно через неделю + 1 день. Например, если документы сданы в среду, то забирать их следует в следующий четверг и т. п. Не забудьте ознакомиться с графиком выдачи документов о регистрации. Если дата получения документов приходится на неприемный день, то придется ждать еще сутки.

В случае внесения изменений в сведения об ТСЖ в связи с переменой места нахождения юридического лица регистрирующий орган вносит в единый государственный реестр юридических лиц соответствующую запись и пересылает регистрационное дело в регистрирующий орган по новому месту нахождения юридического лица, если оно находится на территории, подпадающей под юрисдикцию другого налогового органа.

119

Раздел 4. Ликвидация ТСЖ

Если созданное ТСЖ не оправдало возложенных на него жильцами многоквартирного дома надежд, его можно ликвидировать. Процедура ликвидации предполагает последовательное прохождение следующей процедуры.

Шаг 1. Уведомление о внеочередном общем собрании

Принятие решения о ликвидации ТСЖ относится к исключительной компетенции общего собрания его членов. Для принятия решения необходимо созвать внеочередное общее собрание. Созыв собрания начинается с направления каждому из членов ТСЖ уведомления.

Образец уведомления о внеочередном общем собрании

УВЕДОМЛЕНИЕ о внеочередном общем собрании членов ТСЖ «Парус»

Уведомляю Вас о том, что 05 августа 2010 г. в 10 ч. 00 мин. состоится внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Парус».

Место проведения: г. Екатеринбург, пер. Ильича, д. 9, к. 2. Повестка дня: ликвидация ТСЖ «Парус».

Инициатор собрания: Председатель правления ТСЖ «Парус».

Шаг 2. Проведение общего собрания

120