Проектный анализ и обоснование проекта. Практикум для студентов направления подготовки 08.03.01 «Строительство»

201

ТЕРМИНОЛОГИЧЕСКИЙ СЛОВАРЬ

Альтернативная стоимость — это выгода, от которой пришлось отказаться при ограниченности ресурсов, это цена упущенной выгодной альтернативы.

Анализ чувствительности заключается в измерении чувствительности основных результирующих показателей проекта (МРУ или ПГГ) к

изменению той или иной переменной величины.

Альтернативная стоимость - упущенная выгода от использования ограниченных ресурсов для достижения одного результата вместо другого

(то есть лучшего из оставшихся вариантов применения этих ресурсов).

Альтернативные проекты - проекты, существование которых исключает возможность существования других.

Анализ безубыточности проекта - исследование связи объема производства, себестоимости продукции и прибыли при изменении этих показателей в процессе производства.

Аннуитет - последовательность денежных потоков, при которой отдельные виды денежных потоков, которые оцениваются во времени,

осуществляются последовательно через определенные интервалы времени и в равных объемах.

Бездефектные проекты - проекты, доминантным фактором которых

является повышенное качество.

Безвозвратные затраты - уже произведенные расходы, которые невозможно возместить принятием или непринятием любого проекта.

202

Будущая стоимость денег - сумма инвестированных теперь средств, в

которую они обернутся через определенный период времени с учетом определенной ставки процента.

Бенефициатори проекта - группы населения, которые получают выгоды (дополнительные доходы, улучшения условий и качества жизни,

повышение квалификации, снижение негативных воздействий внешней среды) от реализации проекта.

Внутренняя среда проекта - совокупность ключевых элементов организации (цели, уровни, структура, распределение по видам деятельности,

кадры).

Внешняя среда проекта - политико-правовые и экономические факторы, которые могут влиять на организацию.

Взаимоисключающие проекты - проекты, реализация которых нецелесообразна при принятии решения об осуществлении уже определенного проекта, так как доходность другого снижается до нулевого

уровня.

Взаимоисключающие решения - решения, принятие одного, а

которых исключает принятие другого.

Взаимодополняющие решения - решения, реализация, одного из которых является необходимым условием для реализации другого.

Взаимосвязаны проекты - проекты, отклонение или принятие которых зависит от принятия решения о других. Эти проекты оценивают как один и принимают единственное решение.

Внутренняя норма доходности является нормой дисконта, при которой величина приведенных поступлений от реализации равна величине приведенных затрат на проект.

Внутренние факторы влияния - факторы, определяющие внутреннюю среду функционирования проекта, на которое руководство проекта непосредственно воздействует в процессе его реализации.

203

Внешние факторы влияния - факторы, определяющие внешнюю

среду функционирования проекта, на которое руководство проекта не имеет

возможности влиять или это влияние ограничено.

Вторичные воздействия проекта на окружающую среду -

воздействия, что является следствием первичных изменений в экосистеме.

Генеральный подрядчик - юридическое лицо, предложение которой

принята заказчиком.

Денежный поток - разница между денежными поступлениями и расходами.

Дисконтирование - процесс проведения будущей стоимости денег к их настоящей стоимости путем изъятия из их будущей суммы соответствующей суммы процентов.

Дисконтирования - процесс определения текущей стоимости потока наличности путем корректировки будущих денежных поступлений с помощью коэффициента дисконтирования.

Долгосрочные инвестиции - вложения капитала на период более

одного года.

Дополнительные денежные потоки - денежные потоки, касающиеся инвестиционного проекта.

Дисконтирование - процесс проведения будущей стоимости денег к их настоящей стоимости путем изъятия из их будущей суммы соответствующей суммы процентов.

Денежный поток - основной показатель, характеризующий эффект инвестиций в виде денежных средств, которые возвращаются к инвестору;

основу денежного потока составляет чистая прибыль и сумма амортизации материальных и нематериальных активов.

Жизненный цикл проекта - период времени от замысла проекта до его окончания, который может характеризоваться моментом осуществления первых расходов по проекту и получения последней выгоды.

204

Жизненный цикл проекта - промежуток времени между моментом появления проекта и моментом его ликвидации.

Замещающих проекты - проекты, рентабельность, одного из которых зависит от реализации другого, поскольку доходность первого начинает снижаться с принятием иного проекта.

Заместительную решение - решение, принятие которых способствует достижению различных целей.

Заказчик проекта - главное лицо, заинтересованное в осуществлении проекта и достижении его цели, и будет пользоваться его результатами.

Запас надежности - показатель, который определяет, на сколько процентов можно уменьшить цену продукции проекта без ущерба для последнего.

Запас финансовой прочности - величина, на которую фактический проектный объем превышает критический (безубыточный) объем реализации продукции.

Запас надежности - показатель, который определяет, на сколько процентов можно уменьшить цену продукции проекта без ущерба для последнего.

Запас финансовой прочности — это величина, на которую фактический проектный объем превышает критический (безубыточный)

объем реализации продукции.

Инфляция - постоянное превышение темпов роста денежной массы над товарной, которое вызывает переполнение каналов обращения деньгами,

вызывающее их обесценивание и рост цен.

Индекс доходности — это отношение дисконтовой суммы инвестиций к дисконтовой суммы денежного потока от инвестиции.

Инфраструктура - совокупность составляющих объекта, которые имеют подчиненный характер и обеспечивают условия для нормальной деятельности объекта в целом.

205

Импортный паритет - эквивалент цены мирового рынка, выраженный

в национальной валюте.

Институциональный анализ - функциональный аспект проектного анализа, целью которого является определение степени влияния внешних и внутренних факторов на возможность успешной реализации проекта.

Идентификация - стадия жизненного цикла, на которой осуществляется выбор целей проекта, определяются задачи проекта, которые обеспечат выполнение важнейших планов.

Инвестиционная фаза - вторая фаза жизненного цикла проекта, на которой выполняются следующие работы: установление правовых,

финансовых, организационных условий для осуществления проекта;

приобретение и передача технологии, а также основные проектные работы;

приобретение земли; строительные работы и установка оборудования;

предпроизводственный маркетинг, а также обеспечения поставок и формирования администрации фирмы; набор и обучение персонала; сдача в эксплуатацию и запуск предприятия.

Институциональная экспертиза - оценка административно-

управленческих аспектов осуществления проекта. Производится с целью установления возможности реализации проекта в заданном политическом,

экономическом и правовой среде, а также для определения организационных условий, позволяющих успешно достичь поставленных проектных целей.

Инвестиционная стратегия - формирование системы долгосрочных целей инвестиционной деятельности и выбор наиболее эффективных путей их достижения.

Инвестиционный проект - инвестиционная акция,

предусматривающая вложение определенного количества ресурсов

(интеллектуальных, финансовых, материальных, человеческих) для получения запланированного результата и достижения определенных целей в оговоренные сроки.

206

Инвестиционные ресурсы - все виды денежных и других активов,

привлеченных для осуществления вложений в объекты инвестирования.

Инвестор проекта - лицо, осуществляющее инвестиции в проект и заинтересована в максимизации доходов от этого проекта.

Инвестирование - действие, направленное на создание будущих чистых доходов (социальных эффектов).

Инициатор проекта - автор идеи проекта, его предварительного обоснования и предложений по его осуществлению.

Инновационные проекты - проекты, связанные с трансформацией научных исследований и разработок либо иных научно-технических достижений в новый или усовершенствованный продукт, внедренный на рынок, в новый усовершенствованный технологический процесс,

используемый в практике деятельности, или в новый подход к социальным услугам.

Инфляционная премия - дополнительный доход, выплачиваемый инвестору с целью возмещения его потерь от обесценивания денег вследствие влияния инфляции.

Капитальные расходы - чистые расходы на приобретение активов без

продажи активов.

Команда проекта - специфическая организационная структура,

возглавляемая руководителем проекта, создается на период осуществления проекта.

Коммерческая экспертиза - оценка приемлемости, доступности и ценовой привлекательности ресурсов, привлекаемых к проекту, рыночных тенденций и перспектив производимой продукции, а также ценовой политики на товар выпускаемой продукции.

Комплексные (неразделимы) затраты - затраты, которые нельзя разделить на компоненты и идентифицировать с конкретными действиями.

Контрактор проекта - лицо, которое по договору с заказчиком берет на себя ответственность за выполнение определенных работ по проекту.

207

Концепция проектного анализа - набор методических принципов,

которые определяют последовательность сбора и способов анализа данных,

методов определения инвестиционных приоритетов, способов учета широкого круга аспектов к принятию решений о целесообразности и средства реализации проектов.

Компаундирования (сложное начисления) - операция, по которой можно определить величину окончательной будущей стоимости с помощью сложных процентов.

Краткосрочные инвестиции - вложения капитала на период не более одного года (краткосрочные депозитные вклады и т.д.).

Кумулятивный денежный поток - чистый денежный поток в течение

длительного цикла.

Косвенные инвестиции - инвестирование, опосредованное другими

лицами, инвестиционными или финансовыми посредниками.

Компаундирования - процесс приведения настоящей стоимости денег к их будущей стоимости в определенном периоде путем присоединения к их

сумме начисленной суммы процентов.

Количественный анализ риска подразумевает численное определение

математическому ожиданию.

Критическим значением переменной называют такое ее значение, при котором величина чистой текущей стоимости (ТУРА) равна нулю.

Качественный анализ риска предполагает определение показателей риска, этапов работ, во время которых он возникает, потенциальных зон и идентификация риска.

Комплекс маркетинга — это взаимосвязанная и взаимосогласованная политика предприятия в отношении товара (разработку, обслуживание,

элиминирования), ценообразование (определение цены, скидок, условий

208

оплаты), коммуникации (информирование, убеждение или напоминание) и

распределения (выбор, построение каналов распределения, организация сбыта).

Концепция маркетинга проекта — это документ, который содержит определения стратегии маркетинга и разработка оперативных мероприятий,

необходимых для реализации стратегии проекта и достижения проектных или корпоративных целей.

Лицензоры - организации, выдающие лицензии на право владения земельным участком, проведения торгов, выполнения определенных видов работ и услуг и тому подобное.

Локальные воздействия проекта на окружающую среду -

воздействия, которые охватывают небольшие территории, географические зоны с четким контуром.

Малые проекты - проекты, небольшие по масштабу, просты и

ограничены объемами.

Маржинальный доход па единицу продукции - разница между ценой единицы продукции и средними переменными издержками.

Мегапроекты - целевые программы, содержащие несколько взаимосвязанных проектов, объединенных одной целью, ресурсами и временем.

Монопроект - отдельный проект (бывают разных типов, видов и масштабов).

Мультипроект - комплексный проект, состоящий из ряда монопроекты и требует багатопроектного управления.

Масштаб проекта - возможный объем производства, инвестиционных и операционных затрат, необходимых для реализации проекта.

Миссия - генеральная цель проекта, четко определено условие его существования.

209

Математическое ожидание (М(х)) - показатель определяется как сумма произведений значений случайной величины (х) на соответствующие вероятности (Р/).

Маркетинговый анализ проекта — это функциональный аспект проектного анализа, целью которого является обоснование коммерческой состоятельности проекта, оценка возможности реализации данного продукта на выбранном рынке и получения такого уровня доходов, который позволил бы покрыть расходы по проекту и удовлетворить интересы инвесторов.

Маркетинговый план — это специальный документ, который готовят с целью детального оценивания продукции проекта, определение стратегии и тактических маркетинговых средств для достижения стратегических целей проекта.

Масштаб проекта - производственная мощность, что позволяет в заданных условиях производить определенный объем продукции в

определенные сроки.

Маржинальный доход на единицу продукции — это величина превышения цены продукта над средними переменными издержками.

Население проекта - все группы населения, которые непосредственно или косвенно участвуют в проекте и к которым относятся: лица,

проживающие в районе и привлекаются к работе на строительстве или эксплуатации объекта, а также члены их семей, рабочая сила, которую привлекают для проектных работ из других мест; люди, в образе жизни которых происходят изменения вследствие реализации проекта, потребители продукции проекта.

Независимые проекты - проекты, отклонение или принятие которых не влияет на принятие решения о других.

Неявные выгоды и затраты - побочные выгоды и затраты, которые сопровождают проект, связанные с экономическими и социальными последствиями проекта и имеют косвенный характер.

210

Несистематический риск - риск, что непосредственно касается проекта (уровень рентабельности производства, стоимость основного капитала и производительность и т. др.).

Неявные выгоды - неполученные доходы от лучшего альтернативного использования актива, в результате чего произошел неявный денежный

приток.

Номинальная ставка - норма прибыли с учетом инфляции.

Номинальная сумма денежных средств - оценка средств без учета

изменения покупательной способности денег.

Обусловленные (уместны) денежные потоки - потоки денежных средств фирмы, которые являются прямым результатом решения о

реализации проекта.

Операционные расходы - расходы, возникающие в процессе операционной (основной) деятельности предприятия.

Операционный денежный поток - фактические поступления или расходования денежных средств в результате текущей (операционной)

деятельности фирмы.

Операционный леверидж - показатель уровня безубыточности продукции, величина которого определяет степень чувствительности операционных денежных потоков от изменений в объеме продаж продукции по проекту.

Опцион - соглашение о продаже или покупке права на покупку или продажу фьючерсного контракта к определенной дате по оговоренной цене, с

оплатой покупателем соответствующей премии.

Органы власти - сторона удовлетворяет свои интересы путем получения налогов из участников проекта; выдвигают и поддерживают экологические, социальные, общественные и государственные требования,

связанные с реализацией проекта.

Организационно-динамические структуры - структуры, меняют свою конструкцию на различных этапах реализации проекта.