Проектный анализ и обоснование проекта. Практикум для студентов направления подготовки 08.03.01 «Строительство»

211

Окружение проекта - факторы влияния на его подготовку и

реализацию.

Основные признаки проекта - количественная вимірюваність,

временной горизонт действия, целевая направленность, жизненный цикл,

системное функционирование проекта, его элементный состав.

Оперативный маркетинг — это разработка краткосрочной политики предприятия, направленной на своевременное реагирование относительно динамики потребностей и спроса и базирующейся на использовании разнообразных форм и инструментов маркетинговой тактики реализации средств активного сбыта товаров.

Операционный леверидж - показатель уровня безубыточности продукции, величина которого определяет меру чувствительности операционных денежных потоков от изменений в объеме продаж продукции по проекту.

Общий денежный поток - фактические чистые денежные средства,

поступающие в фирму, или тратятся ею в течение определенного периода.

План - фиксация системы целей, задач и средств, которые предусматривают направленную на изменение ситуации при условии предполагаемого состояния среды.

Программа - запланированный комплекс экономико-социаль-ных,

научно-исследовательских мероприятий, направленных на достижение генеральных целей или реализацию определенного направления.

Прединвестиционная фаза - первая фаза жизненного цикла проекта,

которая включает следующие стадии: преидентификация, идентификация,

подготовка, разработка и экспертиза, детальное проектирование.

Преидентификация - стадия определения инвестиционных возможностей, связана с получением информации потенциальными инвесторами об инвестиционных возможностях, которые возникают на уровнях сектора экономики и предприятия.

212

Постоянные затраты - затраты, величина которых непосредственно не зависит от изменения объемов производства продукции.

Порог рентабельности - показатель, соответствующий по значению денежному выражению точки безубыточности, то есть выручка от реализации такого объема продукции, который обеспечивает безубыточность проекта.

Предметная сфера - совокупность продуктов и услуг, производство которых должно быть обеспечено в рамках осуществляемого проекта.

Прирост чистого рабочего капитала - разница между увеличением текущих активов вследствие реализации нового проекта и автоматическим увеличением кредиторских счетов и начислений.

Проект - комплекс взаимосвязанных мероприятий, разработанных для достижения определенных целей в течение заданного времени при установленных ресурсных ограничениях.

Проект — это одноразовый комплекс взаимосвязанных мероприятий,

направленный на достижение конкретных результатов при установленном материальном (ресурсном) обеспечении с четко определенными целями в течение заданного периода.

Проектный анализ - совокупность методов и приемов для определения, сравнения и обоснования альтернативных управленческих

решений.

Принципы проектного анализа - альтернативности, обусловленности,

маржинальности, определение срока начала и завершения проекта, прирісної естественности, сравнение "проекту" и "без проекта".

Проекты реального инвестирования - проекты, осуществляемые на основе инвестирования в реальные активы (основные фонды, предприятия и т.п.).

Проектная мощность - мощность, предусмотренная в проекте.

Проектный анализ - методология, используемая для определения,

сравнения и обоснования альтернативных управленческих решений и

213

проектов, что позволяет осуществлять выбор и принимать решения в условиях ограниченности ресурсов.

Проектный риск - опасность нежелательных отклонений от ожидаемых состояний в будущем, из расчета которых принимаются решения сейчас.

Простой процент - сумма, начисляемая на первоначальную

(нынешнюю) стоимость в конце каждого периода выплат, обусловленного условиями вложения денежных средств.

Прямое инвестирование - преобразование предмета труда в средство производства, обходя промежуточный этап формирования денежных средств

(капитала).

Прямые инвестиции - непосредственное участие инвестора в выборе объектов инвестирования и вложения средств.

Переменные расходы - расходы, которые меняются с изменением

объема производства.

Период окупаемости - время, необходимое для того, чтобы сумма инвестиций в тот или иной проект, полностью вернулась за счет средств,

полученных в результате основной деятельности по данному проекту.

Постоянные расходы — это издержки, которые не зависят от изменений объема производства и имеют место даже тогда, когда не производится продукция.

Прогноз денежных потоков по проекту - плановый документ,

отражающий поступление денежных средств и их расходы, возникающие в результате реализации проекта; разрабатывается для определения возможности обеспечения проектных расходов в течение его жизненного цикла.

Политика проекта - проекты, связанные с возникновением и необходимостью ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Переменные затраты - затраты, которые изменяются с изменением объема производства.

214

Предельные (маржинальные) затраты - дополнительные расходы,

связанные с выпуском дополнительной единицы продукции.

Руководитель проекта - юридическое лицо, которому заказчик и инвестор делегируют полномочия по управлению проектом: планирование,

контроль и координацию действий участников проекта.

Реализация проекта - выполнение необходимых работ для

достижения его целей.

Реальная сумма денежных средств - оценка средств с учетом изменения покупательной способности денег под влиянием инфляции.

Реальные инвестиции - вложения средств в реальные активы, как материальные, так и нематериальные (иногда вложения средств в нематериальные активы, связанные с научно-техническим прогрессом,

характеризуют как инновационные инвестиции).

Релевантные денежные потоки - определенные денежные потоки,

которые рассматриваются в проектном анализе целесообразности инвестиций и оценки их эффективности.

Риск проекта - вероятность определенного уровня потерь фирмой части своих ресурсов или недополучение доходов или появление дополнительных расходов в случае реализации проекта.

Синергичные решение - решение, принятие, одного из которых увеличивает эффективность принятия другого.

Сложный процент - сумма прироста денежных средств, образуется в условиях, когда сумма простого процента не выплачивается в конце каждого периода, а присоединяется к сумме основного вклада и последующего периода сама приносит доход.

Сложные проекты - проекты, в которых имеются технические,

организационные или ресурсные задачи, решение которых предполагает нетривиальные подходы и повышенные расходы на их решения.

Социальная экспертиза - экспертиза, с помощью которой можно определить масштабы воздействия проекта на социальную среду, выгоды,

215

которые получат жители от реализации проекта, а также возможное негативное влияние на население зоны, в которой планируется внедрение проекта.

Ставка процента - измерение временной стоимости денег, сумма процента на инвестиции, которая может быть получена за определенный период времени.

Стратегия деятельности предприятия - формирование долгосрочных целей и разработки путей их реализации.

Стратегия проекта - центральный цепь в разработке направлений действий с целью получения определенных миссий; система целей по результатам проекта.

Страхование - отношения по защите имущественных интересов хозяйствующих субъектов и граждан при наступлении определенных событий (страховых случаев) за счет денежных фондов, страховых взносов

(страховых премий).

Субконтракторами проекта - лицо, которое вступает в договорные отношения с контрактором или субконтракторами более высокого уровня.

Социальная среда проекта — это социальные аспекты окружения проекта, определенные с такими синтетическими социологическими характеристиками: этно-демографическая характеристика, социально-

культурный уровень, социально-организационная структура, а также способ и уровень жизни населения региона, где реализуется проект.

Социальный анализ проекта - функциональный аспект проектного анализа, целью которого является определение приемлемости вариантов реализации проекта с точки зрения пользователей, населения региона, где осуществляется проект, разработка стратегии реализации проекта, что позволяет получить поддержку населения, достичь целей проекта и улучшить характеристики его социальной среды.

Средневзвешенная стоимость капитала проекта - уровень

доходности, который должен приносить инвестиционный проект, чтобы

216

можно было обеспечить получение всеми категориями инвесторов дохода,

аналогичного тому, который они могли бы получить от альтернативного вложения средств с тем же уровнем риска.

Среднеквадратичное отклонение (а) - определяется как корень квадратный из дисперсии и характеризует степень риска (чем больше его значение, тем выше риск).

Систематический риск относится к внешних факторов, связанных с проектом - таких, как состояние экономики в целом, и находится вне общего контроля над проектом

Спрос - платежеспособная потребность, то есть количество прсдук- и

ции, которую может купить потенциальный потребитель с учетом его доходов, протекционистской политики и других факторов.

Нынешняя стоимость денег - сумма будущих денежных поступлений,

приведенных к настоящему периоду с помощью определенной процентной ставки, которую называют дисконтной.

Техническая экспертиза - определение преимуществ технических предложений, их адекватности возможностям местных условий и затрат.

Точка безубыточности - объем реализации, при котором доходы предприятия равны его расходам.

Традиционный денежный поток - сумма чистого дохода и

начисленной амортизации.

Точка безубыточности - объем производства (или продаж), при котором компания не получает прибыли, но и не несет убытков (чистая прибыль по проекту равна 0).

Технико-экономическое обоснование - комплекс мероприятий для оценки экономической целесообразности осуществления предлагаемого проекта на основе сравнительной оценки результатов и затрат, установление эффективности использования имеющихся ресурсов, срока окупаемости инвестиций.

217

Технический анализ — это функциональный аспект проектного анализа, целью которого является обоснование технической осуществимости проекта и определение уровня его капитальных и текущих затрат.

Технология способ преобразования вещества, энергии, информации в процессе изготовления продукции, обработки и переработки материалов,

сборки готовых изделий.

Теневая цена товара (ресурса) - общественная оценка продукта или ресурса, которая рассчитана с помощью предельных затрат ресурсов или товара, или эквивалент мировых цен, альтернативной стоимости ресурсов,

затраченных на производство этого продукта.

"Теневой" курс национальной валюты - отражает реальную стоимость валюты, ее покупательную способность.

Условные решение - решение, принятие, одного из которых возможно лишь при условии принятия другого.

Участники проекта реализуют различные интересы в процессе осуществления проекта, формируют свои требования в соответствии с целями и мотиваций и влияют на проект, исходя из своих интересов,

компетенции и степени вовлеченности в проект.

Управление риском предполагает идентификацию, анализ, оценку риска и разработку мероприятий по его снижению.

Управление проектами - методология организации, планирования,

руководства, координации трудовых, финансовых и материально-

технических ресурсов на протяжении проектного цикла, направленная на эффективное достижение его целей путем применения современных методов,

техники и технологии управления для достижения определенных результатов по составу и объему работ, стоимости, времени, качества и удовлетворения участников проекта.

Фазы цикла проекта - прединвестиционная, инвестиционная,

эксплуатационная, которые, в свою очередь, делят на стадии.

218

Фьючерсный контракт - соглашение между продавцом и покупателем физического товара или финансового актива, с одной стороны, и между продавцом и клиринговой палатой фьючерсной биржи, с другой.

Финансовая экспертиза - экспертиза, которая предусматривает оценку финансовой состоятельности объекта, реализующего проект,

обоснованность финансовых прогнозов, способность своевременного обеспечения покрытия платежей по ссудам, финансовые результаты проекта для инвесторов, заказчиков и предприятия, которые реализуют проект.

Финансовый анализ инвестиционного проекта - совокупность приемов и методов оценки его эффективности (превышение доходов над расходами) за весь срок жизни проекта во взаимосвязи с деятельностью предприятия - объектом инвестирования.

Финансовый поток - поступления и расходования денежных средств,

связанные с изменениями собственного и заемного долгосрочного капитала.

Финансовые инвестиции - вложения средств в различные финансовые

инструменты (активы).

Финансовые проекты - проекты, осуществленные на основе финансовых инвестиций, под которыми следует понимать вложения средств в различные финансовые инструменты, среди которых наибольшую долю занимают ценные бумаги.

Финансирование проекта процесс обеспечения проекта ресурсами, в

состав которых входят не только денежные средства, но и выраженные в денежном эквиваленте прочие инвестиции, в том числе основные и оборотные средства, имущественные права и нематериальные активы прочее.

Хеджирование - система заключения срочных контрактов и сделок,

учитывающая возможность в будущем изменения курсов (цен).

Чистый поток - общие изменения в остатках денежных средств фирмы за определенный период.

219

Чистые капитальные расходы - деньги, потраченные на приобретение основных активов за минусом средств, полученных от их продажи.

Чистый приведенный доход - разница между приведенной к текущей стоимости суммой чистого денежного потока за период эксплуатации инвестиционного проекта и суммой инвестиционных затрат на его реализацию.

Цель проекта - желаемый и доведен результат, достигнутый в рамках определенного срока при заданных условиях реализации проекта.

Ценность проекта - разница между положительными (выгодами) и

отрицательными результатами (затратами).

Ценность проекта - определяется как разница между положительными и отрицательными результатами проекта.

Эффективная ставка процента - ставка, которая определяет тот относительный доход, который получает владелец капитала за год в целом.

Эффективный спрос - количество конкретной продукции,

потребитель может купить по определенной цене на определенном рынке за определенный период.

Экологическая экспертиза - экспертиза, которая проводится с целью определения влияния проекта на экосистему, а также оценки последствий негативного влияния проекта на воздушный и водный бассейны;

установление экологического риска, связанного с реализацией проекта.

Экономическая экспертиза - экспертиза, призванная оценить проект с точки зрения национальных интересов, общества в целом, в частности с позиций, целесообразно привлечение проектом национальных ресурсов,

существуют адекватные стимулы для разных участников проекта, что позволяет проекта способствовать национальному развитию.

Экспертиза проекта - оценка проекта заинтересованными или независимыми организациями по формальным и неформальным критериям.

220

Эксплуатационная фаза - последняя фаза жизненного цикла проекта.

Основными стадиями эксплуатационной фазы являются: сдача в эксплуатацию, замена и обновление, расширение и инновации,

заключительная оценка проекта.

Эластичность МРУ - мера реакции чистой приведенной стоимости на колебания переменной проекта.

Экологический анализ проекта — это функциональный аспект проектного анализа, целью которого является установление влияния проекта на окружающую природную среду, оценка всех выгод и расходов,

понесенных вследствие этого влияния, и формирование мероприятий,

необходимых для смягчения или предотвращение вреда окружающей среде во время осуществления проекта.

Экономическая эффективность проекта - отражает оценку проекта с точки зрения использования общественных ресурсов страны с позиций утраченной возможности их применения.

Емкость рынка - объем товаров, который покупатели определенного региона могут купить в течение определенного временного интервала.

Экономия от масштаба - снижение себестоимости выпуска единицы продукции за счет роста объемов выпуска.

Явные выгоды и затраты - материальные выгоды, обусловленные уменьшением или увеличением затрат или получения дополнительных доходов, что позволяет определить их финансовое значение.

Явные выгоды (затраты) - материальные выгоды (затраты),

обусловленные уменьшением (увеличением) расходов или получением дополнительных доходов (расходов). их величина очевидно, что позволяет довольно легко определить финансовое значение этих выгод (расходов).