Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

817

.pdf
Скачиваний:
0
Добавлен:
09.01.2024
Размер:
5.44 Mб
Скачать

По оценке ООН, в случае, если на территорию субъекта ввозится более 30% продовольствия, продовольственная безопасность на такой территории утрачена. Даже на уровне 20% импорт не дополняет, а уже подавляет внутренне производство.

Уровень самообеспечения региона продовольствием рассчитывается по коэффициенту самообеспечения (Кс):

Кс = Пп / Пн

где Пп – объем всей произведенной продукции; Пн – объем потребления.

Таблица 1

Уровень самообеспечения сельскохозяйственной продукции в Пермском крае

Показатели

2009г.

2010г.

 

2011г.

2012г.

2013г.

Население, чел.

2708419

2635276

 

2633550

2631073

2 634 461

 

 

Мясо и мясопродукты

 

 

Производство,

28

30

 

30

29

31

тыс. тонн.

 

 

 

 

 

 

Личное потребление,

57

59

 

60

61

64

тыс.

 

 

 

 

 

 

Самообеспечение,%

50,0

51,9

 

51,3

48,9

48,4

 

 

Молоко и молокопродукты

 

 

Производство,

158,8

161,4

 

163,2

165,0

169,0

тыс. тонн.

 

 

 

 

 

 

Личное потребление,

226

228

 

228

235

236

тыс.

 

 

 

 

 

 

Самообеспечение,%

70,3

70,8

 

71,6

70,2

71,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Яйцо и яйцепродукты

 

 

Производство, шт

272

322.2

 

356.6

364.8

376

Личное потребление,

269

274

 

276

277

280

шт

 

 

 

 

 

 

Самообеспечение,%

101,1

117,6

 

129,2

131,7

134,3

 

 

Картофель

 

 

Производство, тыс.

136.6

81.5

 

137.7

126

130

тонн

 

 

 

 

 

 

Личное потребление,

109

105

 

107

123

126

тыс. тонн

 

 

 

 

 

 

Самообеспечение,%

125,3

77,6

 

128,7

102,5

103,2

 

 

Овощи

 

 

 

Производство, тыс.

59.3

60.9

 

79

75

79

тонн

 

 

 

 

 

 

Личное потребление,

104

103

 

105

104

107

тыс. тонн

 

 

 

 

 

 

Самообеспечение,%

57,0

59,1

 

75,2

72,2

73,8

Регион полностью обеспечивает свое население картофелем и яйцом. Процент самообеспечения по мясу и мясопродуктам за период 2010 – 2013 гг. сократился на 3,5 п.п., при этом, более положительная динамика наблюдается по самообеспечению молока и молокопродуктов, овощам.

Регион не в состоянии обеспечить продовольствием собственного производства свое население, поэтому часть продовольствия импортируется из других регионов, при этом по мясопродуктам, молокопродуктам и овощам процент ввоза выше порогового.

61

Политика поддержки импортозамещения невозможна без государственного регулирования, которое должны быть ориентировано на стимулирование экспорта готовой продукции и играть заградительную роль при вывозе первичного сырья.

Важны программы формирования положительного образа отечественных товаров, раскручивание региональных и общегосударственных брендов. Увеличение спроса на продукцию, производимую российскими предприятиями, может быть обеспечено путем информационного стимулирования потребителей, в том числе через создание положительного имиджа отечественного и регионального продукта. Можно предположить, что жители регионов при прочих равных условиях отдадут предпочтение именно "своей" продукции. Продукция должна быть соответствующим образом брендирована – узнаваема и отличима, а также легкодоступна, именно тогда проблема импортозамещения в Пермском крае и в РФ в целом будет решена.

Литература

1.Официальный сайт Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Пермскому краю [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://permstat.gks/ru.

2.Официальный сайт Министерства сельского хозяйства и продовольствия Пермского края [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://agro.permkrai.ru.

3.Тупицина О.В.Развитие системы продовольственного обеспечения (на материалах Пермскогокрая): дис. …канд. экон. Наук / Всероссийский научно-иследовательский институт экономики сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственых наук. – М.,2009.

4.Черникова С.А. Управленческий учет для сельскохозяйственных предприятий. Состояние и перспективы развития управленческого учета на предприятиях агропромышленного комплекса // Российское предпринимательство. – 2011.

УДК 631.145:004.056.5

А.И. Коваленко, магистрант Эм-11 Научный руководитель: д-р. экон. наук, профессор Н.А. Светлакова,

ФГБОУ ВПО Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика Д.Н. Прянишникова, г. Пермь

УТЕЧКА ИНФОРМАЦИИ КАК НЕГАТИВНЫЙ ФАКТОР, ВЛИЯЮЩИЙ НА ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЙ АПК

Аннотация. В представленной статье автор рассмотрел проблему утечки информации. В данной статье дается определение утечке информации, обозначаются и раскрываются внутренние факторы, способствующие потере информации. Автором делается вывод о том, что при совместном использовании средств и методов защиты информации от утечки, можно получить максимальный результат, то есть полностью обезопасить ее от утраты.

Ключевые слова: информация, утечка информации, защита информации, информационная безопасность.

Возрастающая роль информации, как основы функционирования предприятий АПК требует ее защиты от негативный угроз. Актуальной угрозой сохранения информации является ее возможная утечка за пределы области хранения. Таким образом, представляется необходимым создать механизмы либо исключаю-

62

щие, либо препятствующие ее потере, что является первоочередной задачей служб безопасности предприятий АПК.

Утечка информации – утрата состояния полной защищенности информации, влекущая за собой изменения ее ценности (качеств). Под утратой следует понимать потерю либо фактическую гибель информации. Категория полной защищенности означает исключение наличия угроз и их возможного влияния на деятельность предприятия.

В настоящее время определить понятие информации не является затруднительным. Законодатель в статье 2 ФЗ от 27.07.2006 г. №149 ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защиты информации» определяет информацию, как сведения (сообщения, данные) независимо от формы их представления.[1] Данное определение является расширительным, так как включает в себя все возможные виды информации.

Ценность информации определяется как нахождение информации в том состоянии, ради которого она создается, хранится и используется.

На ценность информации влияют как внешние, так и внутренние факторы. Во-первых, представляется необходимым определить внутренние факторы, с которыми предприятие может и должно считаться, а также вырабатывать соответствующие пути усовершенствования механизмов действия для благоприятного состояния информации внутри предприятия и недопущения ее утечки.

Мы предлагаем рассмотреть факторы по мере их возникновения внутри предприятия, а в дальнейшем определить рейтинг их влияния на возможность утечки информации.

Итак, наиболее важным фактором, влияющим на возможность утечки информации, является оценка уровня угроз. Предприятие при осуществлении деятельности обязано обеспокоиться о возможности негативного воздействия угроз, тем самым создавая основу для принятия мер по противодействию указанным угрозам, либо к недопущению их существования. Данная функция предприятия является первостепенной, так как дает возможность спрогнозировать не только угрозу, но и методы борьбы с ней.

Следующим фактором является организация учета, хранения и предоставления (передачи) документов (данных). Это вторая внутренняя функция предприятия, которая позволит при осуществлении деятельности минимизировать возможность появления новых угроз, оказывающих негативное воздействие на производство. На наш взгляд, создание эффективной системы учета, хранения и передачи информации является не только важным инструментом предотвращения создания новых угроз, но и инструментом противодействия уже существующим угрозам. Для успешного сохранения информации необходимо ограничивать доступ к ней, путем применения компьютеров и компьютерных технологий, способных препятствовать распространению хранящейся информации.

Также необходимо отметить роль персонала в противодействии утечки информации. Мы считаем необходимым наличие внутри предприятия нормативных актов, обязывающих соблюдать правила работы с информацией и информационными ресурсами. Таким образом, предприятие для устранения каналов утеч-

63

ки информации должно закрепить обязанности работников перед предприятием соблюдать режимы работы с информацией не только во внутренних нормативных актах, но и в трудовых договорах. На наш взгляд актуальным является создание, как ответственности, так и механизма привлечение работника предприятия к соответствующим мерам негативного воздействия. Именно боязнь наступления негативных последствий может оказать решающее влияние на работника соблюдать соответствующие правила по борьбе с утечкой информации.

Следующим фактором, влияющим на возможность утечки информации, является использование аппаратных средств защиты. Под аппаратными средствами защиты понимается технологические средства охраны информации от негативных угроз.[2] Создание эффективной системы учета, хранения и передачи информации не возможно без соответствующего технического оснащения. Мы считаем, что именно техника должна быть залогом безупречной борьбы с возможностью утечки информации. Отдельно следует отметить антивирусное программное обеспечение. Ввиду объективно огромного количества хакеров и вирусов в сети Интернет, данный механизм призван обеспечить защиту информации от утечки со стороны указанной сети.

Кроме компьютерной преступности следует уделить большое внимание возможному хищению документов и информации, как с бумажных, так и с электронных носителей, путем тайного проникновения на территорию предприятия. Для борьбы с обозначенной угрозой, мы считаем необходимым формирование службы охраны предприятия. Данное возможно осуществить, как собственными силами предприятия, например, заключение трудового договора и принятия в штат сотрудников-охранников, так и путем заключения договоров охраны предприятия с различными ЧОП.

Следующей, однако, с точки зрения экономики, одной из важнейшей функцией предприятия является определение и осуществление затрат на обеспечение информационной безопасности. Иначе, на наш взгляд, осуществление вышеперечисленных мер будет достаточно затруднительным, так как без соответствующей финансовой поддержки трудно осуществить глобальные, наиболее значимые планы по борьбе с утечкой информации. Для эффективного использования средств по обеспечению защиты информации, предприятию необходимо оценивать уровень затрат на защиту информации по отношению к соответствующим результатам. Это позволит корректировать расходы предприятия по мере необходимости, что повлияет на финансовые показатели.

Таблица 1

Внутренние факторы обеспечения информационной безопасности

Внутренние факторы

Рейтинг факторов

Оценка уровня угроз

1

Организация учета, хранения и предоставления (передачи) документов (дан-

2

ных); доступ к информационным ресурсам; компьютеры и компьютерные сети

 

 

 

НА + трудовой договор; персонал, ответственность персонала

3

Использование аппаратных средств защиты; антивирусные программы

4

Охрана предприятия

5

 

 

Затраты на обеспечение информационной безопасности; оценка уровня затрат

6

 

 

Итак, определив рейтинг факторов (см. таб. 1), влияющих на утечку информации можно сделать вывод о том, что только в совокупности принятии мер кроется залог успеха предприятия. Так как системный подход позволит всесторонне обезопасить предприятие от нежелательной утраты информации.

64

Литература

1.ФЗ от 27.07.2006 г. №149 ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защиты информации»

2.Платонов В.В. – М. Издательский центр «Академия», 2013 – 336 с.

УДК 631.16:657.471 (470.53)

Н.А. Козьминых, Т.В. Исаева ФГБОУ ВПО «Пермская государственная сельскохозяйственная академия,

имени академика Д.Н. Прянишникова», г. Пермь

ЭКОНОМИЯ ЗАТРАТ – ОСНОВА РОСТА ПРИБЫЛИ ФГУП УЧХОЗ «ЛИПОВАЯ ГОРА» ПЕРМСКОГО РАЙОНА ПЕРМСКОГО КРАЯ

Аннотация. Основной ветвью аграрного хозяйства России считается животноводство, оно предоставляет более пятидесяти процентов валовой продукции. На протяжении десятков лет основными продуктами питания остаются молоко и мясо, так как они считаются основными источниками поставки незаменимого белка. Развитие животноводческих отраслей позволяет с большой эффективностью применять в сельском хозяйстве трудовые и материальные ресурсы.

На сегодняшний день наблюдается внедрение новых технологий в сферу животноводства, теперь фермы оснащают различными доильными установками, такими как УДМ-12Е, Параллель, устанавливаются охладители молока. Ведется искусственное осеменение животных, что повышает продуктивность и жизнеспособность молодняка. [3,с.42]

Модернизация производства, переход от привязного содержания на беспривязное с наличием доильных залов фактические затраты, связанные с доением позволит снизить в 2,5 раза. Это будет достигнуто за счет более высокой производительности труда и оптимальной производственной загрузки операторов доения.

Ключевые слова: животноводство, себестоимость, производство, продуктивность, молоко.

Сельское хозяйство – это большая и жизненно важная отрасль народного хозяйства России. Одним из главных направлений в сельском хозяйстве является животноводство.

Потребление продукции животноводства на душу населения - основной показатель, характеризующий благополучие нации, так как молочно – мясные продукты являются неотъемлемыми элементами структуры стратегической продовольственной безопасности страны.

На производство молока влияет продуктивность и численность молочного поголовья скота. При этом каждый из перечисленных факторов зависит от определенной группы факторов. В увеличении производства молока большое значение имеет повышение его качества, сортности и жирности, что в свою очередь зависит от породности скота, состава рациона кормления, ухода и содержания животных. Рацион кормления животных должен быть биологически полноценным и содержать оптимальное количество перевариваемого протеина и других питательных веществ. Перед агропромышленным комплексом поставлена важная задача обеспечения населения молоком, для чего надо увеличить надой от коровы, выведение молочных пород и увеличение поголовья. Оценка племенных достоинств коров и их потомков, а также установление экономической целесообразности их использования.

В настоящее время на внутреннем молочном рынке сложилась негативная тенденция для отечественных производителей сырого молока и молочной про-

65

дукции из-за ухудшения ценовой ситуации. Цены сельхозпроизводителей на реализованное молоко остаются низкими, розничные цены превышают их в разы.

Кандидат экономических наук А.А. Жданова в своей статье задает вопрос - Может ли закупочная цена на сырое молоко быть ниже 10 рублей? И отвечает, что «в современных условиях не все сельхозпроизводители способны вести рентабельное производство молока. Произошедшее снижение закупочных цен с 14,20 руб./кг (без учета НДС) в 2012 г. до уровня 10 руб./кг в 2013 г. обусловило неизбежность минимизации производственных затрат.

Таким образом, можно сделать вывод, что в кризисных условиях при обоснованной экономии производственных затрат, высоком качестве производимого молока может обеспечить в современных условиях безубыточную работу предприятия. Реализация сверхремонтного маточного поголовья должна стать для производителей молока осознанной необходимостью, которая обеспечит предприятию дополнительную финансовую выручку. [3, с.36]

Анализ финансово-экономической деятельности предприятия ФГУП Учхоз «Липовая Гора» играет важную роль при разработке стратегии и тактики развития предприятия. С его помощью можно оценить результаты деятельности предприятия, его подразделений и работников. На основании анализа финансово-экономической деятельности ФГУП Учхоз «Липовая Гора» можно сделать следующий вывод: предприятие получает положительную прибыль в основном за счет молочной продукции. В структуре товарной продукции молоко занимает в 2013 г. 63 %

В условиях рыночной экономики роль и значение показателя себестоимости продукции резко возрастает. С экономических и социальных позиций ее снижение позволяет увеличить прибыль, улучшить материальное стимулирование работников, улучшить финансовое состояние предприятия, снизить цены на свою продукцию. Снижение себестоимости зависит от ряда факторов, которые можно разделить на внутренние и внешние. К внешним факторам относят инфляцию, рост тарифов, а к внутренним более экономное расходование материальных, трудовых, денежных ресурсов предприятия. [6 с.309]

Анализируя расчетные данные, следует, что производственная себестоимость 1 ц молока в ФГУП Учхоз «Липовая Гора» возросла на 105,64 рубля, на это повлияло увеличение оплаты труда на 79,57 рублей или на 38 %, так же увеличился на 3,08 рублей уровень амортизационных отчислений. Наибольшее увеличение произошло по статье общепроизводственных и общехозяйственных затрат на 35,79 рублей, что составляет 49,9%. (таблица 1)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 1

Состав и структура затрат на производство 1 ц молока

 

 

2011 г.

 

2012 г.

2013 г.

 

Отклоне-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ние

Статьи затрат

руб.

 

%

руб.

%

руб.

 

%

2013 г. к

 

 

 

2011г. , (+,-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

) руб.

Оплата труда с начислениями

209,72

 

17,6

263,91

21,9

289,29

 

22,3

+79,57

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Средства защиты животных

17,85

 

1,5

13,25

1,1

15,56

 

1,2

-2,29

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Корма

507,52

 

42,6

401,26

33,3

505,94

 

39,0

-1,58

Работа и услуги

107,22

 

9,0

85,55

7,1

102,48

 

7,9

-4,74

Амортизация

92,92

 

7,8

121,70

10,1

96,00

 

7,4

+3,08

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Организация производ-

164,40

 

13,8

155,44

12,9

150,48

 

11,6

-13,92

ства и управление

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Прочие затраты

91,73

 

7,7

163,89

13,6

137,52

 

10,6

+45,79

Всего

1191,36

 

100

1205,00

100

1297,27

 

100

+105,64

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

66

Себестоимость – один из важнейших показателей экономической эффективности, фиксирующий, во что обходится предприятию производство молока. Рассмотрим экономическую эффективность производства и реализации молока на примере ФГУП Учхоз «Липовая Гора». (таблица 2)

 

 

 

 

Таблица 2

Эффективность производства и реализации молока

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Отклонение

Показатели

2011 г.

2012 г.

2013 г.

(+,-) 2013 г.

 

 

 

 

к 2011г.

Количество проданного молока, ц

31758

30276

25321

-6,4

Средняя цена реализации 1 ц, руб.

1181

1317

1457

+276

Выручка от реализации, тыс. руб.

37509

39888

36913

-596

Полная себестоимость реализованного

34064

33635

31076

-2988

молока, тыс. руб.

 

 

 

 

Прибыль (+), убыток (-) от реализа-

3445

6253

5837

276,7

ции, тыс. руб.

 

 

 

 

Уровень рентабельности, %

10,1

18,6

18,8

+9,8

Анализирую показатели таблицы 2, выручка в отчетном году составила 36913 тыс. руб., что на 596 тыс. руб. меньше 2011 года и на 2975 тыс. руб. снизилась по отношению к 2012 г. на это повлияло уменьшение объема реализации молока. Средняя цена реализации 1 ц молока увеличилась на 276 рублей, что повлекло за собой и увеличение прибыли. В целом уровень рентабельности в 2013 году составил 18,8%.

Эффективность производства молока определяется рентабельностью. Основными факторами повышения рентабельности являются снижение себестоимости и увеличение объѐма реализованной продукции по ценам, обеспечивающим получение прибыли.

Существенным резервом роста прибыли является улучшение качества молока тем самым, увеличивая его среднюю цену, а также расширение каналов реализации.

Предлагаем на перспективу предприятию оптимизировать затраты на содержание штата работников; кормовой рацион молочного скотоводства; сократить общехозяйственные и общепроизводственные затраты; улучшить использование основных фондов.

Литература

1.Жданов А.А. Может ли закупочная цена на сырое молоко ниже 10 рублей? - Молочная промышленность. – Москва, 2013. - С. 87-95.

2.Евдокимов О.Г. Перспектива сырьевой базы молочной промышленности России. - Молочная промышленность. – Москва, 2012. - С. 46-51.

3.Первый Пермский правовой портал [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://territoriaprava.ru/

4.Министерство сельского хозяйства и продовольствия Пермского края [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://agro.permkrai.ru

5.Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.gks.ru

6.Экономика сельскохозяйственного предприятия /И.А.Минаков, Л.А.Сабетова и др.; Под ред. И.А.Минакова.-М.: КолосС, 2004 - 528 с

67

УДК 332.63

В.К. Коршунов, аспирант Научный руководитель: д-р. экон. наук, профессор А.Г. Светлаков,

ФГБОУ ВПО «Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика Д.Н. Прянишникова», г. Пермь

СОВРЕМЕННЫЙ МЕТОДИЧЕСКИЙ ИНСТРУМЕНТАРИЙ ПО ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

РАЙОНОВ ПЕРМСКОГО КРАЯ

Аннотация. В статье рассмотрено содержание оценки земель сельскохозяйственного назначения. Проанализированы методы, применяемые при оценке земель сельскохозяйственного назначения. Дана оценка земель сельскохозяйственного назначения районов в Пермском крае.

Ключевые слова: оценка, факторы стоимости земли, земельный фонд, земли сельскохозяйственного назначения, кадастровая оценка, особенности оценки земли.

Земля является основой всех процессов жизнедеятельности общества, происходящих в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах. В этой связи она обладает стоимостью, и адекватная оценка земли представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития экономики и общества. Необходимость в результатах объективной оценки земли (земельных участков) испытывают как государственные, так и муниципальные органы исполнительной власти в целях эффективного управления земельными ресурсами и проведения рациональной земельной и налоговой политики.

Оценка – это расчетная или экспертная стоимость объекта недвижимости, либо какого-либо вещного интереса в ней, проводимая уполномоченным лицом, специалистом по анализу и оценке недвижимости[2].

Система оценки земли в России формировалось в зависимости от поставленной цели и задач применения земельно–оценочных данных. Существенное значение имеют факторы стоимости земельных участков: местоположение и окружение, целевое назначение, разрешенное использование, права иных лиц на земельный участок, транспортная доступность, физические характеристики (рельеф, площадь, конфигурация и др.), инфраструктура (наличие или близость инженерных сетей и условия подключения к ним, объекты социальной инфраструктуры и т.п.). Они имеют принципиальное значение на территории РФ.

Оценка земель предназначалась для решения таких задач как: продажа и покупки земель, сдача земель в аренду, выдача ссуд под залог земли, размежевания земель и разверстания угодий, разрешения споров между землевладельцами и землепользователями и прочее [3].

Реформы в современной России привели к переходу прав собственности от государства к частным производителям. Созданы условия для возникновения рынка земли. В рыночный оборот вовлечено большое количество земельных

68

участков. При формирование цены на земельный участок существенно увеличивается влияние на перераспределение прав собственности на них. Достоверная оценка стоимости земли является основой для эффективной системы налогообложения, а также способствует рациональному использованию земли.

По данным государственного учета земель, общая площадь Пермского края за отчетный период не изменилась, на 1 января 2014 г. составляло 160 236 км². Площадь категории земель сельскохозяйственного назначения составляет 4315,9 тыс. га, и за 2013 год она уменьшилась на 1,6 тыс. га. Изменения в данной категории связаны с тем, что увеличилась на 0,2 тыс. га за счет категории земли запаса; уменьшилась на 1,8 тыс. га вследствие перевода в категорию земли населенных пунктов (0,8 тыс. га), в категорию земли промышленности и иного специального назначения (0,6 тыс. га), в категорию земли лесного фонда (0,2 тыс. га), в категорию водного фонда 0,2 тыс. га.

В земельном фонде Пермского края земли сельскохозяйственного назначения составляют 26,9 %. В общем земельном фонде на долю земель населенных пунктов приходится 2,8 %, земли промышленности и иного специального назначения – 0,6 %, земель лесного фонда – 63,4 %, земель водного фонда – 1,9 % и земель запаса – 2,6 % .

По данным статистического наблюдения на 1 января 2014 года в частной собственности граждан, их объединений и юридических лиц находится 1600 тыс. га или 10 % всех земель края, в том числе в собственности юридических лиц – 329,8 тыс. га (20,6 % земель частной собственности граждан, их объединений и юридических лиц), в собственности граждан – 1270,2 тыс. га (79 % земель частной собственности граждан, их объединений и юридических лиц). По сравнению с прошлым годом земли находящиеся в частной собственности уменьшились на 79,5 тыс. га, а земли в собственности юридических лиц увеличились на 25,3 тыс. га. Причины такого увеличения по юридическим лицам заключаются за счет выкупа из государственной и муниципальной собственности ранее арендованных земель. Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям не претерпело резких изменений по отношению к 2012 году (Таб. 1).

Таблица 1

Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям.

№п/п

Наименование угодий

Площадь (тыс. га)

 

 

В процентах

 

 

2012 г.

2013 г. (+/-)

от категории

1

Сельскохозяйственные угодья

2413,7

2412,2 (-1,5)

55,9

2

Лесные площади

1666,7

1666,5 (-0,2)

38,6

3

Лесные насаждения, не входящие в

115,7

115,7 (0)

2,7

 

лесной фонд

 

 

 

 

4

Земли под дорогами

34

34 (0)

0,8

5

Земли застройки

19,4

19,6

(+0,2)

0,4

6

Земли под водой

26,4

26,3

(-0,1)

0,6

7

Земли под болотами

21,5

21,5

(0)

0,5

8

Нарушенные земли

3,4

3,4 (0)

0,1

9

Другие земли

16,0

16,0

(0)

0,4

Таблица составлена автором на основе данных Росстата по Пермскому краю на 1.01.2014 г.

69

За 2013 год отмечено уменьшение площадей земель в собственности граждан - на 81,2 тыс. га, площадь земель в собственности юридических лиц увеличилась на 24,8 тыс. га. Основные изменения по собственности граждан отмечены в Бардымском, Березовском, Куединском, Кунгурском, Очерском, Суксунском, Юсьвинском, Кудымкарском районах. Причинами уменьшения площадей земель, находящихся в собственности граждан, послужили выкуп юридическими лицами земель, находящихся в долевой собственности, в частную собственность юридического лица или с последующей регистрацией в качестве доли в праве общей собственности (24,8 тыс. га) и за счет регистрации за муниципальными образованиями невостребованных земельных долей (32,9 тыс. га).

По состоянию на 01.01.2014 г. площади земель, используемые гражданами в Пермском крае уменьшились на 5,3 тыс. га и составили 917,9 тыс. га. Вместе с тем, в течение 2013 года отмечено уменьшение количества земель, предоставленных гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, животноводства, личного подсобного хозяйства. Земли граждан для садоводства и индивидуального жилищного строительства продолжают увеличиваться. На территории края насчитывается 2640 крестьянских (фермерских) хозяйств. Занимаемая ими площадь земель составляет 88,6 тыс. га (9 % всех земель, используемых гражданами для производства сельскохозяйственной продукции), в т. ч. 35,1 тыс. га - в собственности граждан, 9,7 тыс. га в собственности юридических лиц, также гражданами для ведения крестьянских хозяйств используется 33,7 тыс. га государственных и муниципальных земель.

Необходимость оценки сельскохозяйственных земель возникает в следующих случаях: продажи или покупки земельного участка, кредитования под залог сельскохозяйственной земли, принятия инвестиционных решений, ущерба, внесения земельного участка в качестве вклада в уставной капитал, покупки или продажи предприятия, владеющего землей сельскохозяйственного назначения, слияния или поглощения предприятия, владеющего землями сельскохозяйственного назначения, передачи земельного участка в аренду, изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд, судебного разбирательства в отношении земель сельскохозяйственного назначения, страхования земельного участка, нарушения прав собственника земельного участка для возмещения ущерба, убытков виновными лицами. [3]

Кадастровая стоимость, определяемая в ходе оценки земель сельскохозяйственного назначения, имеет особое значение, так как непосредственно влияет на особенности использования сельскохозяйственных земель, в том числе для несельскохозяйственных нужд. Оценка земли проводится в форме кадастровой оценки земельных участков и рыночной оценки единичного земельного участка. Однако, при оценке земли сельскохозяйственного назначения, по нашему мнению, есть ряд особенностей (Рис. 1).

Под государственной кадастровой оценкой земли понимается совокупность административных и технических действий по одновременной оценке всех

70

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]