- •Введение
- •1 Теоретические основы бизнес-планирования
- •1.2 Роль бизнес-планирования в стратегическом планировании экономической деятельности предприятия
- •1.3 Понятие бизнес-плана. Цель, задачи и особенности составления
- •1.4 Этапы бизнес-плана
- •1.5 Инновационная и инвестиционная деятельность в бизнес планировании
- •2 Разработка бизнес-плана организации торгово-офисного центра
- •2.1 Общая характеристика проекта
- •2.2 Классификации офисной недвижимости
- •2.3 Маркетинговый анализ коммерческой недвижимости города Самара
- •2.3 Анализ конкурентов
- •2.4 Стратегия и план рекламы
- •2.6 Расчет себестоимости 1 кв.М. Арендной площади
- •2.7 Финансовое планирование в рамках проекта
- •3 Оценка эффективности реализации инвестиционного проекта
- •3.1 Анализ основных показателей эффективности проекта
- •3.2 Анализ чувствительности проекта
- •3.3 Анализ безубыточности проекта
- •3.4 Анализ риска
- •4 Безопасность жизнедеятельности
- •4.1 Проектирование рабочих мест сотрудников офисного центра в соответствии с нормативными требованиями
- •4.1.1 Анализ опасных и вредных факторов, возникающих на рабочем месте пользователя пэвм
- •4.1.2 Производственное освещение
- •4.1.3 Защита от электромагнитных излучений
- •4.1.5 Недостаточная чистота и количество необходимого воздуха
- •4.1.6 Микроклимат и организация воздухообмена
- •4.1.7 Обеспечение безопасных условий
- •4.1.8 Пожарная безопасность и противопожарные мероприятия
- •4.1.9 Эргономика рабочего места и режима труда
- •Заключение
- •Список использованных источников
4.1.5 Недостаточная чистота и количество необходимого воздуха
Основной задачей установок кондиционирования воздуха является поддержание параметров воздушной среды в допустимых пределах, обеспечивающих надёжную работу ПЭВМ и комфортные условия для сотрудников. Воздух желательно очищать от пыли, так как она оседает на устройства и узлы ПЭВМ, ухудшает теплоотдачу, может образовывать токопроводящие цепи, вызывает стирание подвижных частей и нарушение контактов. При длительной работе за экраном дисплея, у операторов отмечается выраженное напряжение зрительного аппарата, появляются болезненные ощущения в глазах и в пояснице, головные боли, усталость. Это приводит к нарушению сна, раздражительности, неудовлетворенности работой. Для предотвращения этих проявлений работники во время рабочего дня должны выполнять комплекс производственной гимнастики. Через каждые два часа работы предусмотрены перерывы на 10-15 минут.
4.1.6 Микроклимат и организация воздухообмена
Под микроклиматическими условиями помещения понимают состояния температуры, относительной влажности, скорости движения воздуха. Перечисленные параметры оказывают огромное влияние на функциональную деятельность человека, его самочувствие и здоровье и на надежность работы средств вычислительной техники. Эти микроклиматические параметры влияют как каждый в отдельности, так и в различных сочетаниях.
С целью создания нормальных условий для персонала в офисном помещении используем нормы производственного микроклимата (СанПиН) для категории работ 1б. По этим нормам устанавливаем значения температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха для рабочей зоны помещения с ПЭВМ, которые представлены в таблице 2.
Таблица 2 - Микроклиматические условия
Период года |
Температура воздуха, С не более |
Относительная влажность воздуха, % |
Скорость движения воздуха, м/с |
|
Оптимальная |
Оптимальная |
Оптимальная |
Холодный |
19 |
62 |
<0,1 |
Теплый |
21 |
55 |
<0,1 |
В данном помещении применяется водяная система центрального отопления. Она должна обеспечить достаточное, постоянное и равномерное нагревание воздуха в помещениях в холодный период года.
На микроклимат оказывают влияние источники тепла, находящиеся в помещениях с ПЭВМ. Для обеспечения установленных норм микроклиматических параметров и чистоты воздуха применяют вентиляцию и кондиционирование. Расчет воздухообмена проводится по теплоизбыткам от ПЭВМ и вспомогательного оборудования, людей, солнечной радиации и искусственного освещения. Расчет производится для теплого периода года.
где L - объем приточного воздуха, м3/ч;
Qизб - избыточные тепловыделения, кДж/ч;
с - теплоемкость воздуха (1,005 кДж/(кг*ОС));
- плотность приточного воздуха, кг/м3, (=1,2 кг/м3);
tвытяж, tприточ - температура вытяжного и приточного воздуха, ОС.
Теплоизбытки в офисном помещении можно определить по формуле:
Qизб = Qобор. + Qлюдей.+ Qосв.+ Qрад,
где Qобор. - выделение тепла от оборудования,
Qлюдей - поступление тепла от людей,
Qосв. - выделение тепла от электрического освещения,
Qрад. - поступление тепла от солнечной радиации,
Рассмотрим определение отдельных составляющих теплоизбытков в помещении.
Выделение тепла от оборудования, потребляющего электроэнергию:
Qобор. = 3600 * N * j1 * j2,
где N - суммарная установленная мощность оборудования, кВт;
j1 - коэффициент использования установочной мощности(j1=0,95);
j2 - коэффициент одновременности работы (j2 = 0,8).
N = 3 * NЭВМ + 2 * NПРН,
где NЭВМ - установочная мощность одной ЭВМ = 0,25;
NПРН - мощность печатающего устройства = 0,05.
N = 3 * 0,25 + 2 * 0,05 = 0,85 кВт,
Qобор = 3600 * 0,85 * 0,95 * 0,8 = 2325,6 кДж/ч.
Выделение тепла от людей:
Qлюдей. = n * q,
где n - количество людей, одновременно работающих в помещении;
q - количество тепла, выделяемого одним человеком (для категории работ 1а q = 150 ккал/ч = 4,1868*150 = 628,02 Дж/ч).
Qлюдей. = 3 * 628,02 = 1884,06 (кДж/ч)
Поступление тепла от электрического освещения:
Qосв. = 3600 * N * n* k1* k2,
где N - мощность одной лампы, кВт = 0,04;
n - количество ламп = 16.
k1, k2 - коэффициенты, учитывающие способ установки и особенности светильников (для встроенных в подвесной потолок светильников с люминесцентными лампами k1 = 0,3; k2 = 1,3).
Qосв. = 3600 * 0,04 *16*0,3*1,3 = 898,56 (кДж/ч)
Количество тепла, поступающее от солнечной радиации:
Qрад = q' * F * C + F * ,
где q' – поступление тепла при наклонном заполнении светового проема, облучаемого прямой солнечной радиацией, ккал/м2*ч,
F - суммарная площадь окон в помещении;
С - коэффициент относительного проникновения солнечной радиации (С=0,59 для окон со средними по окраске шторами);
tн, tв - температура наружная и внутренняя;
R - сопротивление теплопередачи, ч*м2*ОС/ккал (R=0,4 для окон со шторами);
Второе слагаемое в правой части формулы для вентиляции с испарительным охлаждением не учитывается.
q' = (q г.п.*K3+q в.п.*K4+ q г.р.)*K1*K2,
где К1 - коэффициент, учитывающий затенение остекления световых проемов переплетами и загрязнение атмосферы (К1=0,9);
К2 - коэффициент, учитывающий загрязнение стекла (К2=0,95);
q г.п. и q в.п. - количество тепла прямой солнечной радиации в июле на широте 56 градусов, поступающего в помещение через окна соответственно горизонтального и вертикального заполнения светового проема, ккал/ч*м2;
q r.p - количество тепла рассеянной солнечной радиации в июле на широте 56 градусов, поступающего в помещение через окна горизонтального заполнения светового проема, ккал/ч*м2.
Значения этих параметров возьмем максимальными из возможных в течение рабочего дня: q в.п325 ккал/ч*м2 q r.p 80 ккал/ч*м2 (оба окна ориентированы на запад).
Значения коэффициентов K3 и K4 при угле наклона плоскости окна к горизонту 90о соответственно равны 0 и 1.
q' = 346,3 ккал/м2ч =1449,8 кДж/м2ч,
F = 2 * 2.3 * 1.8 = 8.28 м2,
Qрад = 1449,8 * 8,28 * 0,59 = 7082,6 кДж/ч.
В ориентировочных расчетах вентиляции можно принять:
t = tвытяж - tприточ = 24 - 18 = 6 (ОС)
Найдем количество приточного воздуха:
=1684,75 (м3/ч)
Для подачи воздуха в помещение предполагается использование кондиционера типа БК-2500, который имеет габариты 460 х 660 х 615 мм, способный подавать объем воздуха 620 м3/ч. Кондиционер обеспечивает перепад температур на 10 градусов.
Необходимое число кондиционеров:
n = L / V,
где V - производительность кондиционера.
n = 1684,75 / 620 = 2,71.
Округляем результат до целого числа: n = 3.
Таким образом, для создания благоприятных условий в выбранном помещении должны находиться 3 кондиционера типа БК-2500, которые устанавливаются в оконные рамы. В нашем помещении 2 оконных проема, поэтому мы устанавливаем 2 кондиционера.