
- •Основная терминология оценочной деятельности
- •Виды стоимости
- •Три основных принципа оценки:
- •Отличия оценки объектов ис от оценки других объектов: (особенности)
- •Факторы, оказывающие влияние на рыночную стоимость оис
- •Доходный подход. Методы
- •Методы для расчета ставки дисконтирования:
- •Расчет ставки дисконтирования
- •Методы оценки стоимости оис
- •Определение ставки роялти
- •Затратный подход
- •Метод учета затрат на замещение
- •Метод учета затрат на восстановление
- •Процедура согласования результатов
Определение ставки роялти
Ставка роялти обычно выражается в виде процента о следующих базовых показателей:
валовой доход
чистый доход
дополнительная прибыль, возникающая у предприятия, использующего ОИС
цена единицы продукции
себестоимость
единичная мощность производства
другие базовые показатели
Ставка роялти должна как минимум:
Покрыть лицензиару его издержки, связанные с подготовкой соглашения о передаче РИД
Компенсировать прибыль, упущенную в результате появления на рынке нового конкурента в лице лицензиата
Учитывать хотя бы минимальную компенсацию за передачу РИД лицензиату
Может учитывать расходы на НИОКР
Основные методы определения ставки роялти:
Метод, основанный на использовании стандартных ставок роялти
Метод, основанный на анализе аналогичных сделок (метод основанный на анализе аналогов, взятых применительно к раннее заключенным лицензиаром лицензионным сделкам и метод, основанный на применении ставок роялти, взятых из ранее заключенных лицензионных соглашений на сходную продукцию для данной отрасли промышленности)
Расчетные методы, основанные на данных о рентабельности
Корректировка стандартной ставки роялти
Ставка роялти, взятая из таблицы стандартных ставок, является усредненной (ориентировочной), поэтому рекомендуется корректировать ее с учетом факторов конкретной ситуации оценки. Существует классификация факторов, влияющих на размер роялти, составленная Азгальдовым и Карповой. Они выделяют 3 группы факторов:
факторы, отражающие правовые аспекты сделки
Объем передаваемых прав- Наиболее высокие ставки роялти будут по исключительным лицензиям, несколько меньше по неисключительным лицензиям, так как в этом случае не исключается взаимная конкуренция между лицензиатами.
Территория действия лицензионного соглашения- По общему правилу ставка роялти будет монотонно зависеть от размера территории
Объем правовой охраны- для патентной лицензии роялти будет больше, чем для безпатентной
факторы, отражающие обязательственные аспекты сделки
Условие лицензионного договора о взаимообмене усовершенствованиями-ставка роялти обычно монотонно зависит от размера взаимообменом в сфере научно-технических достижений по усовершенствования объекта лицензии
Зависимость лицензиатом от лицензиара- имеется в виду зависимость в поставках сырья, материалов, оборудования и т.д., необходимых для организации производства по лицензии. Чем больше зависимость, тем ставка роялти будет больше.
Наличие конкурентных предложений (имеется ввиду конкурентные предложения на продажу технологий, сопоставимых по экономической эффективности с закупаемыми). При наличии конкуренции ставка роялти будет ниже.
факторы, отражающие экономические аспекты сделки
Размер необходимых капиталовложений-Они необходимы для организации производства продукции по лицензии. Чем больше размер капиталовложений, тем ставка роялти будет меньше.
Объем передаваемой технической документации- при полном объеме передаваемой технической документации (конструкторской, технологической и со он) ставка роялти будет выше, чем при неполном объеме, например только конструкторской.
Предполагаемые расходы лицензиата на собственные альтернативные НИОКР- эти НИОКР имеют соей целью разработку РИД, сопоставимого по экономической эффективности с закупаемым. Чем ниже эти альтернативные НИОКР, тем ставка роялти будет ниже.
Технологические возможности лицензиатом получать прибыль от РИД- эти возможности зависят от степени технологического освоения предмета лицензии. Наименьшая ставка роялти будет в случаях, когда предметом лицензии является идея, наибольшая при промышленном использовании.
Лекция №5
Уменьшение ставки роялти
Отсутствие патента- как правило снижает размер роялти на величину 10-30% по сравнению с аналогичным объектом, передаваемым по патентной лицензии.
Передача ноу-хау- величина роялти понижается на 20-60% по сравнению с табличной в зависимости от ряда факторов:
20-40%- если ОИС передается по простой лицензии
20-40%- если для освоения ОИС необходимы значительные капиталовложения
40-60%- если ноу-хау передается на объект интеллектуальной собственности известный на рынке, но все же представляющий интерес для лицензиата
Расчетные методы для укрепления ставки роялти:
Метод, основанный на рентабельности (метод Новосельцева)
Роялти=(Рентабельность* )/(1+ рентабельность)
Под рентабельностью понимается рентабельность промышленного производства и реализации продукции по лицензии, определяемая как отношение величины прибыли лицензиата к себестоимости производства и реализации продукции по лицензии. Допустимо определять рентабельность по официальным статистическим данным рентабельности отдельных отраслей промышленности.
- доля прибыли лицензиара в общем объеме прибыли лицензиата. Величина может быть выбрана в зависимости от объема передаваемых прав и наличия патентной охраны.
К основным преимуществам метода Новосельцева относят возможность увеличения ставки роялти для наукоемких производств, поскольку снижение себестоимости продукции приводит к увеличению нормы рентабельности. Кроме того, предлагаемая формула объясняет увеличение ставки роялти при повышении доли лицензиара в прибыли лицензиата за счет снижения производственных и коммерческих рисков.
Метод Мухамедшиной
Роялти=L*рентабельность
Рентабельность-рентабельность по валовой прибыли, определяемая как валовая прибыль на единицу стоимости чистых продаж (продаж без учета косвенных налогов)
Преимущества: меньшие трудозатраты
Недостаток: меньшая точность
L- доля роялти в валовой прибыли лицензиата
Пример: ежегодный объем товарооборота продукции компании по франшизе составляет 400 000 000 руб. Такая концессионная схема реализации продукции способствует увеличению рентабельности производства с 10%, при использовании имеющихся в наличии основных и оборотных средств (без использования новых технологий) до 25%, учитывая, что возможно получить реальные преимущества перед конкурентами за счет более высокого качества продукции по технологии франчайзера, а также наличия гарантированного спроса на продукцию и отсутствия альтернативных технологий принимаем величину доли франчайзера в прибыли франчейзи на уровне 20%. Рассчитать величину ежегодных отчислений франчайзера.
Решение: Роялти=( 0,25*0,2/(1+0,25))*400 000 000= 16 000 000
Модифицированная формула, позволяющая учитывать интересы франчайзи6 учитывает 2 вида рентабельности: базовую рентабельность, которая уже ранее была у предприятия при отсутствии новых технологий, и общую рентабельность, котора] определяется как сумма базовой рентабельности и дополнительной рентабельности.
С учетом модифицированной формуле формулы:
Роялти=( 0,15*0,2/(1+0,25))*400 000 000=9 600 000
Пример задачи по методу освобождения от роялти:
Требуется определить рыночную стоимость полезной модели, применяемой для более эффективной очистки воды, если известно, что выручка от продаж фильтров с использованием этой полезной модели в первый прогнозный год составит 5 000 000 руб. Экспертные расчеты показали, что экономически целесообразно использовать полезную модель на протяжении 5 лет, в первые 3 года ожидается рост выручки на 10%, в последующие 2 года на 5%. Также требуется учесть расходы на поддержание правовой охраны полезной модели, дата приоритета ПМ 16.10.2010. премия за риск вложения инвестиций, направленных на внедрение полезной модели в производство, составляет 15%.
Показатель |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Объем продаж |
5 000 000 |
5 500 000 |
6 050 000 |
6 352 500 |
6 670 125 |
Роялти |
5% |
5% |
5% |
5% |
5% |
Выплаты по роялти |
250 000 |
275 000 |
302 500 |
317 625 |
333 506 |
Расходы на поддержание правовой охраны патента |
850 руб |
1250 руб |
1250 руб |
1650 руб |
1650 руб |
Чистый доход |
3-4 249 150 |
273 750 |
301 250 |
315 975 |
331 856 |
Коэффициент дисконтирования (R=15%+8,25%=23,25%) |
(1+R)^(-n) 0,81 |
0,66 |
0,53 |
0,43 |
0,35 |
ЧДД |
201 812 |
180 675 |
159 663 |
135 869 |
116 149 |
Сумма ДДП |
794 168 |
Лекция №7
Рекомендуемые доли ставок роялти валовой прибыли лицензиата
Степень ценности технологий |
лицензия |
Нелицензионное ноу-хау | ||||
исключительная |
неисключительная | |||||
Патентная |
беспатентная |
патентная |
беспатентная | |||
Особо ценные |
40-50% |
30-40% |
25-30% |
20-25% |
25-30% | |
Средней ценности |
0-40% |
25-30% |
20-25% |
15-20% |
10-25% | |
Мало ценные |
20-25% |
15-20% |
10-15% |
5-10% |
3-10% |
Задача: требуется рассчитать стоимость изобретения при условии, что оно обеспечивает производство новой продукции, впервые освоенной в производстве и обладающей качественно новыми техническими характеристиками. Оно представляет собой конструкцию прибора со сложенной системой контроля. Данное изобретение не имеет аналогов. Ставка дисконтирования, учитывающая риски вложения инвестиций в данный проект составляет 25%.
Будем решать методом выделения доли прибыли.
Показатель |
1 |
2 |
3 |
4 |
1-ый пост прогнозный год | |
Чистая прибыль, млн.руб. |
150 |
182 |
195 |
203 |
203 | |
Д=25% |
0,8 |
0,64 |
0,51 |
0,41 |
0,33 | |
ЧДД |
120 |
116,5 |
99,45 |
83,23 |
| |
Сумма ЧДД за 4 года |
419 180 000 |
203/((0,25-0)*0,33) =267,96 | ||||
Дисконтированная читая прибыль от продаж продукции |
419 180 000+267 960 000=684 140 000 |
| ||||
К1=1 К2=0,9 К3=0,8 |
Стоимость= К1*K2*K3 (ДП* (1- R)^(-n)+ДПпп) К1*К2*К3*684 140 000= |
|
Задача№2
Найти стоимость исключительной лицензии на изобретение сроком на 5 лет, изобретение относится к нагревательным системам, ставка дисконтирования 18%
Показатель |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Количество произведенной с использованием изобретения продукции в шт |
30 000 |
35 000 |
40 000 |
45 000 |
40 000 |
Цена за ед.продукции |
1000 |
1200 |
1250 |
1300 |
1350 |
Ставка роялти из табл=5% |
|
|
|
|
|
Объем продаж, млн |
30 |
42 |
50 |
58,5 |
54 |
Выплаты по роялти |
1,5 |
2,1 |
2,5 |
2,925 |
2,7 |
Коэффициент дисконтирования |
0,85 |
0,72 |
0,6 |
0,5 |
0,43 |
Выплаты с учетом дисконтирования |
1,275 |
1,512 |
1,5 |
1,4625 |
1,161 |
Сумма=6 910 500 |
|
|
|
|
|
Лекция №10
Задача: В настоящее время практически на всех станция водоочистки в качестве коагулянта используется сульфат алюминия, потребность в котором по России составляет порядка 600 000 тонн/год. В этом случае некоторые водоканалы идут на использование дорогостоящего гидроксохлорида алюминия. Была разработана новая технология с меньшей стоимостью, в качестве коагулянта используется OKAF, его можно использовать как для очистки воды, так и стоков, при этом доза OKAF в 2,3 меньше, чем у сульфата алюминия. Дата приоритета- 01.04.2010
Наименование |
Себестоимость |
Цена реализации |
Продукт OKAF |
3380 руб/тонна |
4400 руб/тонна |
Твердый продукт OKAF |
17280 руб/тонна |
19850 руб/тонна |
Планируемый объем производства в первые три года коагулянта OKAF 5000 тонн, твердого продукта OKAF 1000 тонн. В четвертый год ожидается рост спроса на 5% на коагулянт OKAF и на 3% на твердый коагулянт OKAF. Требуется определить стоимость исключительной лицензии на изобретение, действующие на всей территории РФ сроком на 4 года при ставке дисконтирования 27,5%.
Решение: метод освобождения от роялти
Показатель |
1 |
2 |
3 |
4 |
V1 (продукт окаф, тыс. тонн) |
5 |
5 |
5 |
5,25 |
V2 (твердый окаф) |
1 |
1 |
1 |
1,03 |
Выручка 1 |
22000 |
22000 |
22000 |
23100 |
Выручка 2 |
19850 |
19850 |
19850 |
20445,5 |
Суммарная выручка |
41850 |
41850 |
41850 |
43545,5 |
Ставка роялти (по таблице стандартных ставок-для химических отрасли 3%) |
|
|
|
|
Выплаты по роялти |
1255,5 |
1255,5 |
1255,5 |
1306,4 |
Расходы на поддержание патента |
850 |
1250 |
1250 |
1650 |
Чистый доход (выплаты по роялти-пошлина, тыс рубруб) |
1254,65 |
1254,25 |
1254,25 |
1304,75 |
Коэффициент дисконтирования |
0,886 |
0,695 |
0,545 |
0,427 |
ДДП |
1111,14 |
871,2 |
683,29 |
557,5 |
Сумма ДДП |
3223,13 |
|
|
|
Дополнение к доходному подходу:
Правило 25% (или правило большого пальца)
По данному правилу потенциальному лицензиару причитается 25% от чистого дохода до уплаты налога и процентов по кредиту. Автор данного правила Роберт Голдшейдер.
Официальная критика судом правила 25% относилась к невозможности учета фактов и обстоятельств конкретной ситуации, в частности самого объекта ИС, отрасли, которой принадлежит объект, а также отношений, связывающих договаривающиеся стороны. Более того, суд отклонил возможность использования данного правила в качестве начального ориентира при переговорах, поскольку будучи уже изначально некорректным оно приводит к ошибочным результатам.
Задача: предприятие беркут запатентовало свое изобретение «дробильно-измельчительный сепарационный комплекс диск 1». Сам способ и конструкция прибора прошли проверку на мировую новизну, которая показала, что аналогов в мире на сегодняшний день не существует. Установка диск 1 совершенствует технологический процесс и позволяет достигать наиболее высоких технических характеристик в процессе утилизации отходов металлургии. Дата создания изобретения-06.03.2006, дата приоритета 25.08.2007. предполагается, что изобретение будет пользоваться спросом в течение 6 лет с даты оценки. Требуется определить рыночную стоимость изобретения по состоянию на текущую дату, если долгосрочная ставка рынка гос.облигаций составляет 7,73, надбавка за риск вложения в ИС первые 2 года будет составлять 19,35%, последующие 2 года 20,45%.
Показатель |
2013-14 |
2014-15 |
2015-16 |
2016-17 |
2017-18 |
2018-19 |
Чистая прибыль (без налогов, тыс руб/ед) |
300 |
330 |
350 |
375 |
410 |
450 |
Объем продаж (ед) |
500 |
500 |
550 |
550 |
550 |
600 |
Общая чистая прибыль, млн |
150 |
165 |
192,5 |
206,25 |
225,5 |
270 |
Ставка дисконтирования, % |
27,08 |
27,08 |
29,18 |
29,18 |
29,18 |
29,18 |