Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Учебный год 2023 г. / Ярков В. В. - Гражданское судопроизводство_особенности рассмотрения отдельных категорий дел - 2001.doc
Скачиваний:
23
Добавлен:
21.02.2023
Размер:
2.35 Mб
Скачать

Решение суда.

Иск о передаче жилого помещения в собственность гражданина имеет целью понудить ответчика к заключению договора о приватизации жилья. Само по себе решение суда по такому иску не является основанием возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение. Основанием возникновения

Гражданское судопро-во: особенности рассмотрения отдельных категорий дел. Отв. ред. В.В. Ярков. – М.: Юристъ, 2001. C. 145

данного права являются заключение договора о передаче жилой площади в собственность гражданина и его регистрация в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Поэтому в резолютивной части решения необходимо указывать, кому и на каких условиях подлежит передаче в собственность жилое помещение. Во избежание возможных в последующем недоразумений в решении целесообразно указывать срок, в течение которого ответчик должен заключить с гражданином договор. Решение суда по иску о передаче жилой площади в собственность гражданина относится к решениям о присуждении.

Иск о включении жилого помещения в наследственную массу направлен на признание права собственности наследодателя на спорное жилое помещение. Предъявляя такой иск, наследник добивается определенности своего субъективного права на жилую площадь на будущее. Вступившее в законную силу решение суда по данному иску является основанием для включения жилого помещения в наследственную массу. Решение суда по таким искам относится к решениям о признании.

[1] СЗ РФ. 1997. № 30 Ст. 3594.

[2] См. п. 8 постановления № 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

[3] См. п. 8 постановления № 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

[4] ВВС РФ. 1993. № 12. С. 6 (см. также: ВВС РФ. 1994. № 7. С. 13).

[5] ВВС РФ. 1994. № 5. С. 12.

[6] ВВС РФ. 1997. № 8. С. 17.

[7] ВВС РФ. 1994. № 5. С. 12.

[8] См.: Розова М.Ю. Указ, соч. С. 6.

[9] ВВС РФ. 1994 № 2. С 10.

[10] ВВС РФ. 1994 № 2 С. 12.

§ 7. Особенности рассмотрении дел об обжаловании отказа в регистрации по месту жительства

Конституция России признает за каждым право на жилище, никто не может быть лишен его произвольно и иначе как по решению суда (ст. 35, 40). Данное право корреспондирует с другим конституционным правом гражданина – правом на свободу передвижения и выбор места жительства (ст. 27). Зачастую реализация последнего препятствует осуществлению собственником (владельцем) жилого помещения (дома, квартиры) правомочия пользования жилищем. Об этом, в частности, свидетельствует практика судов общей юрисдикции.

До недавнего прошлого вопрос о пределах и порядке обжалования действий и решений, нарушающих права и свободы граждан, не был законодательно урегулирован[1]. Между тем дела по спорам, связанным с выбором места жительства, не являются какой-либо новой, ранее не известной судебной практике категорией дел[2].

Гражданское судопро-во: особенности рассмотрения отдельных категорий дел. Отв. ред. В.В. Ярков. – М.: Юристъ, 2001. C. 146

В 1993 году принят Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»[3], заменивший институт прописки регистрацией по месту жительства. Регистрация, в отличие от «прописки», носит исключительно уведомительный характер и не преследует цели регулирования миграционных процессов. Ее основная функция – обеспечение учета гражданина по месту жительства в целях реализации им своих прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, обществом и государством. Такое толкование институту регистрации было неоднократно дано Конституционным Судом России[4]. Во исполнение Закона Правительством РФ приняты Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации[5], подвергшиеся Конституционным Судом значительной «корректировке»[6]. Пленум Верховного Суда России разъяснил, что отсутствие прописки (регистрации) само по себе не является основанием для ограничения прав и свобод человека, в том числе и права на жилище[7].

Однако практика свидетельствует: на споры, связанные с выбором места жительства и регистрацией, приходится весомая доля находящихся в производстве судов гражданских дел. При рассмотрении

Гражданское судопро-во: особенности рассмотрения отдельных категорий дел. Отв. ред. В.В. Ярков. – М.: Юристъ, 2001. C. 147

таких дел возникает немало вопросов в применении норм материального и процессуального права. Подтверждение тому – неоднократное обращение заинтересованных лиц за разрешением правовых коллизий в данной сфере в Конституционный Суд РФ.