- •I Исследовательский раздел
- •1.1 Краткая история развития города Абакана
- •1.2 Развитие спорта в Абакане
- •1.2.1 Программа развития физической культуры и спорта
- •1.2.2 Основные направления реализации программы. Развитие массовой физкультурно-оздоровительной работы с населением
- •1.2.3 Состояние физической культуры и спорта в городе Абакане
- •1.3 Анализ демографических и социальных показателей
- •1.4 Оценка местоположения объекта
- •1.5 Оценка конкурентной среды
- •1 .6 Социальное исследование потенциальных потребителей
- •1.7 Вывод по разделу
- •II Правовой раздел
- •2.1 Проведение инженерных изысканий и составление
- •2 .2 Проведение государственной экспертизы проектной документации
- •С роки проведения экспертизы:
- •2.3 Проведение подрядных торгов
- •2.4 Получение разрешения на строительство
- •2 .5 Осуществление реконструкции
- •2 .6 Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- •2.7 Регистрация права собственности
- •2.8 Вывод по разделу
- •III Технический раздел
- •3.1 Оценка технического состояния спортивного зала, расположенного по ул.Комарова, 4
- •3.1.1 Оценка местоположения объекта
- •3 .1.2 Техническое описание объекта
- •3 .1.3 Оценка технического состояния здания
- •3 .1.4 Определение физического износа элементов конструкций обследуемого объекта.
- •3.2 Описание объекта исследования «Спортивный зал», расположенный по ул.Комарова,4
- •3.2.1 Конструктивное решение спортивного зала
- •3.3 Проект реконструкции «Спортивного зала», расположенного по ул.Комарова,4
- •3.3.1 Решение генерального плана
- •3 .3.2 Конструктивное решение здания спортивного зала
- •3.3.3 Объемно-планировочное решение здания спортивного зала
- •3.3.4 Теплотехнический расчет
- •3.3.5 Внутренняя и внешняя отделка
- •3.3.6 Инженерное обеспечение здания спортивного зала
- •3.3.7 Обеспечение пожарной безопасности
- •3.3.8 План эвакуации
- •3.3.9 Охрана окружающей среды при осуществлении реконструкции спортивного зала
- •3.3.10 Технология осуществления реконструкции
- •3 .4 Расчет основных несущих конструкций
- •3.4.1 Расчет ригеля
- •3 .4.2.2 Расчет колонны первого этажа
- •3 .3.3 Расчет фундамента
- •3.4.3.1 Оценка инженерно-геологических условий площадки
- •3.4.3.2 Определение размеров фундамента под наружную стену
- •3.5 Вывод по разделу
- •IV Экономический раздел
- •4.1 Расчет эффективности инвестиционного проекта, связанного с осуществлением реконструкции и самостоятельной эксплуатацией объекта
- •4.1.1 Определение расходной и доходной частей проекта
- •4.1.1.1 Определение величины оттока денежных средств
- •4.1.1.2 Определение величины притока денежных средств
- •4 .1.1.3 Распределение денежных средств по прогнозному периоду
- •4.1.1.4. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта
- •4.2 Расчет эффективности инвестиционного проекта, связанного с осуществлением реконструкции и сдачей объекта в аренду с неизменным функциональным назначением.
- •4.2.1 Определение величины оттока денежных средств
- •4 .2.2 Определение величины притока денежных средств
- •4.2.3 Распределение денежных средств по прогнозному периоду
- •4.1.4. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта
- •4.3. Обобщение результатов сравнения инвестиционных проектов
- •4.4 Вывод по разделу
- •V Управленческий раздел
- •5.1 Организационно – правовой механизм управления проектом
- •5.1.1 Участники проекта и их функции
- •5.1.2 Исходно – разрешительная документация
- •5.2 План – график реализации проекта
- •5.3 Штатное обеспечение реализации проекта
- •5.4 Риски связанные с реализацией проекта
- •Расчет рисков по фазам реализации проекта
- •5.5 Качество реализации проекта
3 .3.2 Конструктивное решение здания спортивного зала
Объект проектирования – спортивный зал - представляет собой двухэтажное здание.
Конструктивная схема здания – с неполным каркасом: наружные стены – несущие, а также несущими являются ряды колонн (рис. 3.6)
Рис.3.6 Конструктивная схема здания спортивного зала
Здание спортивного зала по проекту состоит из следующих конструктивных элементов:
фундамент – отдельные сваи под внутренние кирпичные колонны (размерами в сечении 300×300 мм), монолитные ленточные фундамент под наружные стены толщиной 510 мм. Глубина заложения фундаментов 1,6 м, 2,9 м
колонны – кирпичные размерами сечения 400×530 мм, металлические сечением 392,6 мм
ригели – металлический профиль, высота сечения ригеля 600 мм
перекрытия – сборное железобетонное толщиной 220 мм, монолитное толщиной 220 мм
с тены – кирпичные, толщиной 510 мм
перегородки – гипсокартонные толщиной 120 мм
Подъем на второй этаж осуществляется по металлической двухмаршевой лестнице (рис.3.7), ширина марша 1200 мм, высотой ступени 150 мм, проступью 250 мм с междуэтажной площадкой размерами 1000x1200 мм, опирающиеся на металлические стойки.
3.3.3 Объемно-планировочное решение здания спортивного зала
Объемно-планировочное и конструктивное решения здания спортивного зала разработаны в соответствии со всеми нормами, правилами и требованиями, предъявляемыми к зданиям такого назначения [15].
Здание спортивного зала расположено в двух уровнях. Отметки пола уровней здания:
- первый уровень – 0.000 м
- второй уровень – 4.420 м
Общая площадь здания спортивного зала составляет 535,58м2, строительный объем – 2367,26 м3.
По объемно-планировочному решению здания спортивного зала, формируются определенные зоны различного назначения, а именно: зоны занятий боевыми искусствами, зоны отдыха, зоны занятия на тренажерах, зоны игры в настольный теннис, зона занятия фитнессом в полной мере отвечающие общему назначению проекта здания спортивного зала.
Спортивный зал рассчитан на человек 49 человек
Рассмотрим планировочное решение каждого уровня здания спортивного зала:
Первый уровень расположен на отметке 0,000 м, высота уровня составляет 4,20м.
На этом уровне здания спортивного зала расположены следующие помещения (рис.3.7)
Рис.3.7 Объемно-планировочное решение первого этажа
Спортивный зал для занятия фитнессом, площадью 148,07м2, пропускной способностью 26 человек в смену, так как согласно нормативных требований [14], на одного занимающегося должно приходиться 5,5м2 от площади помещения.
Спортивный зал №2 для занятия на тренажерах, площадью 87,07м2, пропускной способностью 19 человек, так как согласно нормативных требований [14], на каждый тренажер должно приходиться 4,5м2 от площади помещения.
Спортивный зал №3 для занятия настольным теннисом, площадью 24 м2, пропускной способностью 4 человека на стол, размещается 1 теннисный стол [14].
Раздевальная мужская, площадью 21,64 м2, рассчитана на 17 человек из расхода 1,3 м2 на занимающегося [14].
Р аздевальная женская, площадью 35,67 м2, рассчитана на 28 человек из расхода 1,3 м2 на занимающегося [14].
Тренерская, площадью 10,64 м2, рассчитана на 4 человека из расхода 2,5 м2 на тренера [14].
Инвентарная комната, площадью 6,7 м2 [14].
Душевая для занимающихся площадью 1,49 м2 [14].
Уборная для занимающихся площадью 1,38 м2 [14].
Душевая для тренеров площадью 3,09 м2 [14].
Уборная для тренеров площадью 1,8 м2 [14].
Теплый тамбур площадью 3,19 м2.
Второй уровень расположен на отметке 4,400 м, высота уровня составляет 4,20м.
На этом уровне здания спортивного зала расположены следующие помещения (рис.3.8):
Рис.3.8 Объемно-планировочное решение второго этажа
С портивный зал для занятия боевыми искусствами (борьбой), площадью 113,73м2, пропускной способностью 10 человек в смену, так как согласно нормативных требований [14], на одного занимающегося должно приходиться 12 м2 от площади помещения.
Зал общефизической подготовки, площадью 39,2м2 [14].
Раздевальная мужская, площадью 23,25 м2, рассчитана на 10 человек из расхода 2,3 м2 на занимающегося [14].
Тренерская, площадью 6,92 м2, рассчитана на 2 человека из расхода 2,5 м2 на тренера [14].
Душевая для занимающихся площадью 1,49 м2 [14].
Уборная для занимающихся площадью 1,38 м2 [14].