20. Изменение/расторжение договоров.

Изменение и расторжение д:

• одностороннее (см. Вопр. 22)

• двухстороннее

• судебное (см. Вопр. 21)

Когда в д предусмотрена возможность его изменения/расторжения, но отсутствует указание на односторонний порядок таких действий, то они производятся по взаимному соглашению сторон и оформляются:

1. подписанием документа, составленного в виде дополнительного соглашения или протокола к д

2. обменом письмами, телеграммами или иными отправлениями. Необходим именно обмен документами, подписанными сторонами. Без ответа - нет согласия.

Обязательство считается измененным/прекращенным с момента заключения соглашения. Однако стороны могут в соглашении установить иной срок. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

21. Судебное расторжение договоров (основания и порядок)

Обязательна процедура досудебного урегулирования. Заинтересованная сторона направляет контрагенту предложение об изменении/расторжении д. Требование может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в 30-дневный срок.

По некоторым условиям д закон вводит дополнительные ограничения на их изменения: изменение размера арендной платы допускается не чаще 1 раза в год, изменение цены товара после заключения д допускается только в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Д может быть изменен/расторгнут по решению суда только в случае:

1. Возможность предусмотрена в самом д.

2. В случае существенного нарушения д другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Такое же правило в Венской Конвенции 1980. В УНИДРУА признается потеря более 50% дохода. Это признается и в судебной практике.

3. Существенное изменение обстоятельств после заключения д.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

При наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

На практике стороны в д предусматривают:

а) оговорки о специальных рисках, в которых определяют порядок распределения потерь при существенных изменениях обстоятельств;

б) оговорки о существенных затруднениях, которые дают дополнительные договорные основания для корректировки контракта.

4. Сторона, присоединившаяся к д, вправе потребовать расторжения/изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

5. В случае реорганизации юридического лица кредитор ЮЛ вправе потребовать прекращения обязательства, должником по которому является это ЮЛ, и возмещения убытков.

Законодательство, регулирующее конкретные виды д предусматривает специальные основания для их судебного расторжения/изменения.

Д аренды - по требованию арендодателя в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением назначения имущества, существенно его ухудшает, более 2 раз подряд не вносит арендную плату, не производит капитального ремонта имущества.

ДКП - покупатель при обнаружении недостатка товара может требовать изменения цены или иных условий д.

Д считается измененным/прекращенным в судебном порядке с момента вступления в силу решения суда. Это неправильно. Надо дать суду возможность устанавливать иной срок.

Правило, что стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения/расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон, неправильное. Это ограничивает возможность защиты собственных интересов. В Венской конвенции 1980 сторона, исполнившая д полностью или частично, может потребовать от другой стороны возврата всего, что ею было поставлено или уплачено по д.