§ 5. Возмещение извлеченных выгод и понесенных затрат

§ 5.1. Содержание понятия "извлеченные выгоды"

Из текста абз. 1 § 346 ГГУ следует, что наряду с обратной передачей всего полученного по расторгнутому договору подлежат также возврату фактически полученные стороной выгоды, под которыми по смыслу § 100 ГГУ понимаются не только плоды, но также любые иные преимущества (Gebrauchsvorteile), получаемые при использовании вещи, или права в соответствии с их назначением.

Если содержание первой категории выгод, а именно извлеченных в результате пользования имуществом плодов (в том числе процентов, дивидендов, если речь идет о правах требованиях, акциях), достаточно понятно и легко находит аналоги в российском праве неосновательного обогащения (а именно, положения ст. 1107 ГК РФ с некоторыми, однако, оговорками), то вторая категория выгод, так называемых "преимуществ" требует своего осмысления для их встраивания в систему российского права (либо же отказа от этого).

Надо сказать, что само понятие преимущества от пользования вещью, используемое в абз. 1 § 346 ГГУ, достаточно широкое по своему содержанию: например, преимущество от использования автомобиля покупателем может выражаться уже в том, что тем самым для него облегчается передвижение в его повседневной жизни <1>. По факту же речь чаще всего идет о возмещении потери стоимости вследствие естественного износа (так называемая стоимость потребления - Werteverzehr), влекущем пропорциональное снижение стоимости имущества в процессе его использования. Об этом говорят в первую очередь те методики расчета, которые вырабатывает практика для расчета таких выгод в зависимости от вида имущества <2>.

Оценка выгод, извлекаемых из пользования иным движимым имуществом, согласно практике Верховного суда Германии, осуществляется по следующей формуле: цена покупки (скорректированная в случае поставки товара ненадлежащего качества) делится на ожидаемый общий срок полезного использования (для новой вещи) или срок оставшегося полезного использования (для подержанной вещи) и умножается на фактическое время пользования вещью стороной. Для недвижимого имущества во внимание принимаются средние ставки платы по договору аренды <1>. Соответственно, на уплаченную сумму подлежат начислению проценты.

Возможность обязания стороны к возврату не только плодов, но также иных связанных с пользованием вещью выгод, как правило, сопровождаемых естественным износом вещи, предусматривается и российском правом. Аналогом данной категории, на наш взгляд, является не ст. 1107 ГК РФ или п. 2 ст. 1105 ГК РФ, как может показаться на первый взгляд, а общие положения п. 2 ст. 1104 ГК РФ о том, что приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения, а до этого момента - в случае если они произошли в результате его умысла или грубой неосторожности. К слову сказать, такое решение повторяет решение Кассационного суда Франции, который, отказывая в возмещении извлеченных стороной выгод от пользования вещью другой стороне, тем не менее возлагает на приобретателя обязанность компенсировать стоимость ее естественного износа <1>.