Экспертиза безопасности

Рис. 14. Характерный поперечный разрез помещения при измерении КЕО при верхнем и комбинированном освещении

7.Для измерения естественной освещенности наиболее благоприятными следует считать дни с облачностью в 10 баллов. Оптимальное время для измерения – с 11 до 14 ч.

Производить измерения естественной освещенности необходимо при отсутствии облучения помещения и фотоэлемента прямыми лучами солнца. В период проведения измерений электрический свет в помещениях выключается.

8.Измерения наружной освещенности следует проводить синхронно с измерениями внутри помещения. Наружная освещенность определяется на горизонтальной поверхности, не затененной близко расположенными зданиями. Необходимо следить, чтобы во время измерения на датчик не падала тень от расположенных вблизи предметов или от оператора, производящего измерения.

9.Измерение освещенности производится при помощи люксметров типа Ю-16 или Ю-18 (рис. 15). Они состоят из фотоэлемента и измерителя силы тока. Электрический ток создается фотоэлементом, он пропорционален его освещенности. Измерительное устройство, градуированное в люксах, показывает значение освещенности в люксах.

101

10. В начале и конце измерений производится сравнение показаний люксметров, измеряющих внутреннюю и наружную освещенность, и определяется коэффициент сравнения K. Для его определения приемники люксметров устанавливают рядом внутри помещения и записывают показания приборов.

Коэффициент сравнения определяется из соотношения

где J1 и J2 – показания люксметров. Аналогичные сравнения люксметров производятся в условиях на-

ружного освещения. Результаты всех измерений записываются по форме табл. 7.

Таблица 7

Форма для записи результатов измерений освещенности и определения КЕО

11. Одновременно с естественной освещенностью помещения определяются коэффициенты светопропускания стекол или других светопропускающих материалов световых проемов.

Коэффициент светопропускания стекла определяется как частное от деления поверхностной плотности светового потока, прошедшего на внутреннюю поверхность остекления, на поверхностную плотность светового потока, падающего на наружную поверхность. Измерения производятся путем одновременного прикладывания датчиков люксметров к наружной и внутренней поверхностям стекол. Для этого выбирается не менее трех светопроемов в каждой характерной (по высоте и в плане) зоне помещений.

102

Коэффициенты светопропускания измеряются для загрязненных стекол и после очистки их поверхности. Для каждого случая производится три измерения.

Помимо результатов замеров, приводятся также сведения о продолжительности эксплуатации остекления после очередной очистки, толщине слоя льда, инея, пыли или копоти на поверхности стекол.

12.По данным измерений на плане помещений строятся изолюксы

икривые горизонтальной освещенности по сечениям помещения.

К таблицам и графикам с результатами измерений прикладывается карта обследования, содержащая следующие данные: размеры обследуемого помещения; состояние стен, потолков (степень загрязнения), окраска (светлая, темная); краткое описание процесса в аспекте выделения пыли, газов, пара; характеристика зрительной работы, продолжительность пребывания людей на рабочих местах.

13. По результатам измерений производится сравнение освещенности в натуре с данными расчета, полученными по методике и делается заключение о соответствии условий естественного освещения требова-

ниям СНиП 23-05–95.

4. Энергоаудит и энергетическое обследование

4.1. Энергетическая эффективность здания

Термины «энергетическое обследование» и «энергоаудит» впервые введены Федеральным законом «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» от 23 ноября 2009 г. № 261–ФЗ. Закон об энергосбережении утверждает требования энергетической эффективности, перечень объектов энергетического обследования, цели и сроки проведения энергоаудита зданий, организаций и предприятий промышленности. Проведение энергетического обследования является добровольным, за исключением ряда случаев, для которых закон об энергосбережении предусматривает обязательное энергетическое обследование. Проведение энергетического обследования осуществляют центры энергоэффективности, являющиеся членами саморегулируемых организаций в области энергетического обследования. Целиэнергетического обследования:

–получение данных об объеме расходуемых энергетических ресурсов;

–определение класса энергетической эффективности;

–определение потенциала энергосбережения и увеличения энергоэффективности;

103

– разработка мер по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

Объекты проведения энергетического обследования

Энергетическое обследование зданий и сооружений проводится для определения класса энергетической эффективности здания и оценки соответствия сооружения требованиям программы энергоэффективности. По результатам проведения энергетического обследования оформляется энергетический паспорт здания. В энергетический паспорт жилого дома заносятся результаты проведения энергоаудита здания, показатели энергетической эффективности, данные тепловизионного обследования ограждающих конструкций, класс энергоэффективности здания, объем используемых энергетических ресурсов, программа повышения энергетической эффективности и т.п. Закон об энергосбережении и энергоэффективности предусматривает энергетическое обследование следующих видов сооружений:

–энергетическое обследование административных зданий;

–обследование и аудит сооружений и промышленных объектов;

–энергетическое обследование многоквартирных домов;

–энергоаудит жилых и общественных зданий.

Обязательное энергетическое обследование зданий и сооружений в ряде случаев можно не проводить. Закон об энергосбережении и энергоэффективности допускает добровольное проведение энергетического обследования зданий и сооружений в следующих случаях:

–энергетическое обследование культовых зданий и сооружений;

–энергоаудит объектов культурного наследия;

–энергетическое обследование временных построек со сроком службы менее двух лет;

–энергоаудит дачи, садового дома, объектов индивидуального жилищного строительства;

–энергетическое обследование вспомогательных сооружений;

–энергоаудит здания с общей площадью менее 50 м²;

–энергетическое обследование ветхих, аварийных, подлежащих сносу или капитальному ремонту строений.

Энергетическое обследование зданий

Проведение энергетического обследования зданий и сооружений является обязательным в следующих случаях:

104

–энергетическое обследования зданий и энергоаудит сооружений, сдаваемых в эксплуатацию после строительства, реконструкции или капи-

тального ремонта (261-ФЗ от 23.11 2009, гл. 3, п. 11.3, 11.6, 11.8 и12.2);

–энергетическое обследования зданий и сооружений, подлежащих государственному строительному надзору.

Энергетическое обследование организаций проводится в рамках программы повышения энергосбережения и энергетической эффективности инфраструктуры в целом, снижения издержек и уменьшения выбросов парниковых газов. Закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности устанавливает обязательное энергетическое обследованиеорганизаций и энергоаудит предприятий для следующих лиц:

–органы государственной власти, органы местного самоуправления;

–организации с участием государства или муниципального образования;

–организации, осуществляющие регулируемые видыдеятельности;

–организации, осуществляющие добычу, производство, переработку илитранспортировку воды, газа, энергии, нефти, угля, нефтепродуктов;

–организации, совокупные затраты которых на потребление энергии превышают 10 млн руб. в год;

–организации, финансируемые за счет средств федерального бюджета, субъектов Российской Федерации или местных бюджетов.

Для перечисленных лиц закон об энергосбережении и энергоэффективности требует провести энергетическое обследование зданий, предприятий и энергоаудит организаций в срок до 31 декабря 2012 года с последующим проведением периодического энергетического обследования не реже одного раза в пять лет. С 1 января 2010 года каждое бюджетное учреждение обязано обеспечить снижение объема потребленных им ресурсов (воды, энергоносителей, электрической энергии) в течение пяти лет не менее чем на 15 % от объема потребления в 2009 году с ежегодным снижением объема потребления не менее чем на 3 %. Закон об энергосбережении и энергоэффективности обязывает перечисленные лица провести энерго аудит и оформить энергетический паспорт организации для определения базового объема потребления ресурсов в 2009 году. Энергоаудит предприятий проводится с разработкой программы повышения энергетической эффективности с целью реального снижения энергопотребления предприятия, выявления возможности экономии ресурсов и разработки комплекса мер по энергосбережению. Проведение энергоаудита предприятий осуществляется в целях:

105

–оценки эффективности расходования энергоресурсов и фактического состояния энергохозяйства предприятия;

–разработки программы энергетической эффективности и энергосберегающих мер с расчетом прогнозируемой экономии, оценки стоимости модернизации;

– оформления энергетического паспорта предприятия по ГОСТ Р 51379–99.

Составление энергетического паспорта здания

По результатам энергетического обследования выдается энергетический паспорт здания, организации или предприятия в зависимости от объекта проведения энергоаудита. Оформленный по данным энергетического обследования энергетический паспорт содержит следующую информацию:

–оснащенность средствами учета энергетических ресурсов;

–объем расходуемых энергетических ресурсов и его динамика;

–класс энергетической эффективности;

–процент потери энергетических ресурсов;

–потенциал энергосбережения, оценка возможной экономии;

–типовой план энергосбережения и повышения энергоэффектив-

ности.

Энергетические паспорта на здания, сдаваемые в эксплуатацию после строительства, реконструкции или капитального ремонта, могут составляться на основании проектной документации. Требования энергетической эффективности к энергетическому паспорту, разработанному по результатам обязательного энергетического обследования, а также к энергетическому паспорту, оформленному на основании проектной документации, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти.

Для того чтобы на объекте (здание, производство) и тем более на предприятии развивать комплексную систему эффективного энергопотребления, необходимо прежде всего создать соответствующую систему контроля эффективности потребления энергоресурсов как на предприятии, так и на отдельных его производствах. В основу такой комплексной системы должен быть положен документ, регистрирующий энергоэффективность объекта. В нашей стране накоплен большой опыт по разработке и ведению паспортов, особенно в коммунальном хозяйстве городов и населенных пунктов. Однако энергетические паспорта практически не получили развития вследствие незначительной доли

106

энергетических затрат в коммунальных расходах и практически полного отсутствия какого-либо учета и тем более регулирования расхода энергоресурсов в коммунальной сфере.

Введение энергетических паспортов, например на территории Свердловской области, связано, прежде всего, с попытками наведения элементарного порядка в системе производства и потребления топливноэнергетических ресурсов (ТЭР). Для решения данной задачи необходимо как минимум владеть достоверной информацией по производству и потреблению ТЭР и иметь возможность регулировать этот процесс.

Основные предпосылки для разработки энергетических паспортов:

–необходимость внесения изменений в сложившуюся систему социальных нормативов минимальной бюджетной обеспеченности по статьям, связанным с расходами на коммунальные услуги (центральное отопление, горячее водоснабжение) для муниципальных образований и бюджетных организаций;

–введение лимитов на топливно-энергетические ресурсы для организаций, финансируемых из бюджетов различного уровня, имеющих льготы по налогам за получаемые топливно-энергетические ресурсы;

–необходимость организации контроля тарифов на услуги энергоснабжающих организаций;

–отсутствие достоверной информации по производству и потреблению топливно-энергетических ресурсов.

Введение паспортов позволяет:

–создать единую расчетную базу по определению объемов потребления энергоресурсов, а также показателей планирования расходов бюджетных организаций за коммунальные услуги;

–ввести обоснованные нормативы (лимиты потребления топливноэнергетических ресурсов);

–организовать контроль дисциплины цен организаций поставщиков коммунальных услуг, обслуживающих бюджетные организации

инаселение.

Данные, закладываемые в паспорт организации, с одной стороны, позволяют проверять правильность определения объемов предоставляемых/получаемых услуг (не менее чем двумя способами), с другой – служат базой для определения комплекса мероприятий по энергосбережению в организации и ориентировочных затрат на их проведение.

Основой паспорта служит информация по техническому вооружению теплоисточника, по видам используемого оборудования.

107

Определение класса энергетической эффективности здания

Энергетическая эффективность – показатель отношения эффекта от использования энергетических ресурсов к их расходу. Класс энергетической эффективности – характеристика здания, организации, процесса или продукции, отражающая их энергетическую эффективность. Класс энергетической эффективности здания определяет центр энергоэффективности по результатам проведения энергетического обследования здания. Класс энергетической эффективности продукции определяет производитель. Закон об энергосбережении обязал застройщиков размещать на фасаде сдаваемого в эксплуатацию многоквартирного дома класс энергетической эффективности здания. Владельцы помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности здания и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя. Требования к указателю класса энергетической эффективности здания устанавливает уполномоченный орган исполнительной власти. С начала 2010 года для сдаваемых в эксплуатацию зданий и сооружений необходимо провести энергетическое обследование и присвоить класс энергетической эффективности здания. В срок до 31 декабря 2012 года организации, утвержденные законом об энергосбережении и энергоэффективности, должны провести энергетическое обследование административных зданий и определить класс их энергетической эффективности.

4.2. Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование зданий – это комплекс мероприятий, позволяющих выявить нарушения теплозащитных ограждающих конструкций, возникшие в результате нарушения технологии изготовления строительных материалов, ошибок и нарушений при строительстве зданий, неправильного режима эксплуатации, естественного старения материалов под воздействием погодных условий.

Тепловизионное обследование зданий дает возможность:

– оперативно, в течение нескольких часов, провести обследование объекта. В отличие от работы с документами, когда данные могут быть получены только после анализа документации, при тепловизионном контроле электрооборудования и зданий данные снимаются мгновенно посредством инструментальных измерений;

108

–организовать периодический или систематический контроль качества теплоизоляции ограждающих конструкций в эксплуатационных условиях;

–по результатам тепловизионной съемки дать рекомендации по замене или дополнительному применению теплоизоляционных и теплопроводящих материалов при плановом, аварийном ремонте или при жалобах лиц (организаций), эксплуатационных зданий (сооружений).

Тепловизионное обследование (тепловизионный контроль) подразделяется на три основных вида. Это обследование для сравнения, получения опорных изображений и выявления температурных трендов. Выбор способа тепловизионной диагностики зависит от типа обследуемого оборудования и типа необходимых данных. Каждый вид обследования может быть эффективным при правильном применении. Тепловизионное обследование обязательно при разработке энергетического паспорта здания,

атакже в случаях, определенных нормативными документами. Тепловизионная диагностика, или тепловизионный контроль, на сегодня является самым эффективным методом исследования объектов.

Тепловизионное обследование ограждающих конструкций

Тепловизионное обследование – одно из передовых направлений неразрушающего тепловизионного контроля за состоянием ограждающих конструкций и электрооборудования. Тепловизионное обследование является эффективным способом выявления дефектов теплоизоляции и сокращает затраты на экспертизу строительства. Тепловизионный контроль – это тепловизионная диагностика объектов в инфракрасной области спектра с длиной волны 8–14 мкм, построение температурной карты поверхности, наблюдение динамики тепловых процессов и расчет тепловых потоков. Тепловизионное обследование ограждающих конструкций зданий проводится по ГОСТ 26629–85 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций» и позволяет осуществлять тепловизионный контроль качества изоляции и герметичности здания, выявить участки повышенного содержания влаги и провести испытания ограждающих конструкций зданий: наружных стен, покрытий, чердачных перекрытий, перекрытий над проездами, холодными подпольями

иподвалами, ворот и дверей в наружных стенах, а также оконных

ибалконных дверных блоков и других ограждающих конструкций, разделяющих помещения с различными температурно-влажностными ус-

109

ловиями. Энергетическое обследование зданий и сооружений предусматривает, наряду с энергоаудитом инженерных сетей, проведение тепловизионного обследования ограждающих конструкци. Тепловизионный контроль качества теплозащиты зданий зарекомендовал себя как один из основных способов контроля состояния ограждающих конструкций ввиду удобства, оперативности и наглядности методик тепловизионного обследования. Метод позволяет выявить нарушения теплозащитных ограждающих конструкций, возникшие в результате нарушения технологии изготовления строительных материалов; ошибок и нарушений при строительстве зданий; неправильного режима эксплуатации; естественного старения материалов под воздействием погодных условий. Сегодня в строительстве применяется множество новых теплоизоляционных материалов. Их использование привело к снижению теплопотерь зданий. Но это означает, что относительно небольшие дефекты теплоизоляции могут иметь существенные последствия.

Возможности тепловизора. Тепловизионный контроль теплоносителя

Для уменьшения теплопотерь здания требуется эффективная перепланировка, тепловизионный контроль ограждающих конструкций и документальное оформление теплоизоляции в форме акта тепловизионного обследования. Необходимо избегать недостатков, приводящих к проникновению влаги, вредной для здоровья людей. Тепловизионное обследование подтвердило свою актуальность для проектировщиков, застройщиков и пользователей. Тепловизионная диагностика предоставляет информацию, позволяющую избежать дорогостоящих ремонтных работ. Для владельца здания или страховой компании, участвующей в урегулировании вопросов, связанных с повреждением имущества, тепловизионное обследование может стать источником ценнейших сведений, тепловизионный контроль позволяет спланировать восстановительные работы и найти рациональное решение. Тепловизионное обследование показывает, что дефекты теплоизоляции здания могут привести к увеличению теплопотерь на 30–40 % относительно ожидаемых значений. Тепловизионный контроль расхода энергии до и после восстановления теплоизоляции зданий по данным тепловизионного обследования также подтверждает эти результаты. По самым осторожным оценкам, эффективная тепловизионная диагностика теплоизоляции здания обеспечивает снижение энергопотребления приблизительно на 15–30 %.

110