
- •Н.С. Ковалев, в.В. Гладнев сметная документация в строительстве населенных пунктов
- •Воронеж
- •Печатается по решению
- •Введение
- •Ценообразование в строительной продукции
- •Основные экономические понятия и термины ценообразования в строительстве
- •Методы определения сметной стоимости
- •Виды сметной документации
- •Состав и содержание сметно-нормативной базы
- •Сметные нормы и нормативы
- •Виды сметных нормативов
- •Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
- •2.4. Элементные и укрупненные нормативы
- •3. Государственные элементные сметные нормы (гэсн), единичные расценки федеральные (фер) и территориальные (тер)
- •3.1. Государственные элементные сметные нормы
- •Продолжение таблицы 4
- •Продолжение таблицы 6
- •3.2. Федеральные и территориальные единичные расценки
- •ГэсНп 01-02-003. Трансформаторы трехобмоточные
- •4.2. Порядок выделения в составе сметной документации нормативной трудоемкости и заработной платы
- •4.3. Определение сметных затрат на эксплуатацию машин и механизмов
- •4.4. Определение сметной стоимости материалов, изделий и конструкций
- •Структура стоимости строительной продукции. Накладные расходы и сметная прибыль
- •Структура стоимости строительной продукции
- •Порядок определения стоимости оборудования, мебели, инвентаря в составе сметных расчетов и смет
- •5.2. Накладные расходы и порядок их определения
- •Административно-хозяйственные расходы
- •Расходы на обслуживание работников строительства
- •Расходы на организацию работ на строительных площадках
- •Выплаты вознаграждений авторам изобретений и рационализаторских предложений; выплаты премий за содействие по внедрению изобретений и рационализаторских предложений;
- •IV. Прочие накладные расходы
- •V. Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы
- •Сметная прибыль и порядок ее определения
- •6. Локальные и объектные сметы. Локальные и объектные сметные расчеты. Сводный сметный расчет и сводка затрат
- •6.1. Локальные сметы и локальные сметные расчеты
- •6.2. Объектные сметы и объектные сметные расчеты
- •6.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •6.4. Сводка затрат
- •Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным методом
- •7.3. Составление объектных сметных расчетов и смет
- •Разработка сводного сметного расчета
- •8.1.Затраты, включаемые в главы сводного сметного расчета
- •Форма 1пс
- •Приложение_____________________________
- •Смета № на проектные (изыскательские) работы
- •8.2. Затраты, предусмотренные за итогом сводного сметного расчета
- •Договорная цена и порядок расчета за выполненные работы
- •9.1 Договорная цена и ее формирование
- •9.2 Договорные взаимоотношения участников инвестиционного проекта
- •Порядок расчета за выполненные работы
- •Оглавление
- •Ковалев Николай Сергеевич Гладнев Вячеслав Викторович Сметная документация в строительстве
- •394087 Воронеж, ул. Мичурина, 1
3. Государственные элементные сметные нормы (гэсн), единичные расценки федеральные (фер) и территориальные (тер)
3.1. Государственные элементные сметные нормы
Сборники государственных элементных норм содержат техническую часть и таблицы сметных норм. В технических частях сборников приводятся положения, обусловленные специфическими особенностями работ, которые необходимо учитывать при применении соответствующих сборников и их разделов.
Сборники ГЭСН предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения работ, и используются для определения сметной стоимости строительства ресурсным методом, разработки единичных расценок (сборников ЕР) различного назначения (федеральных, отраслевых, территориальных, фирменных), укрупненных сметных нормативов, применяемых при строительстве новых, реконструкции, расширении, технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений.
Полученные на основе ГЭСН данные о составе и количестве ресурсов используют для определения продолжительности выполнения работ, составления различной технологической документации (проект организации строительства, проект производства работ и другие) и списания материалов.
Сборники ГЭСН совместно с единичными расценками образуют основу сметно-нормативной базы. В состав государственных элементных сметных норм входят:
сборники государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН);
сборники государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр);
сборники государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (ГЭСНм);
сборники государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСНп).
Для специального технологического оборудования, министерствами, ведомствами и другими отраслевыми структурами разрабатываются ведомственные элементные нормы на пусконаладочные работы (ВЭСНп).
Все элементные сметные нормы построены по единичному принципу. Таблицы ГЭСН имеют шифр, наименование, состав работ, измеритель и количественные показатели норм расхода ресурсов.
Шифр нормы состоит из номера сборника (два знака), номера раздела сборника (два знака), порядкового номера таблицы в данном разделе сборника (три знака) и порядкового номера нормы в данной таблице (один-два знака). Такая форма шифра нормы введена впервые и имеет ряд преимуществ:
нормы и созданные на их базе расценки имеют одинаковые шифры, что более удобно для поиска и автоматизации;
для последующего дополнения сборников ГЭСН новыми видами конструкций и работ предусмотрен резерв номеров таблиц.
Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели:
затраты труда рабочих-строителей;
средний разряд работы (показатель «средний разряд работы» характеризует средневзвешенный разряд звена рабочих-строителей, выполняющих полный комплекс работ);
затраты труда машинистов, чел.-ч;
состав, время эксплуатации машин, механизмов, механизированного инструмента, маш.-ч;
перечень материалов, изделий, конструкций, используемых в процессе производства работ, их расход в натуральных единицах измерения.
Коды ресурсов приняты в соответствии с номенклатурой строительных машин, механизмов и номенклатурой материалов, изделий и конструкций на базе кодификатора сметно-норма-тивной базы 1991 г., с введением в него дополнительных кодов машин и материалов.
В технических частях сборников ГЭСН приводятся указания о порядке применения сметных норм, а также коэффициенты к сметным нормам, учитывающие условия производства работ, правила исчисления объемов работ.
ГЭСН отражают среднеотраслевой уровень строительного производства на принятую технику и технологию выполнения работ и могут применяться организациями-заказчиками и подрядными строительными организациями независимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности.
Пример государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН) приведен в таблице 2.
В описанном составе работ, учтенных нормами, приводится перечень основных операций и видов работ. В кратком перечне работ мелкие и второстепенные сопутствующие работы, как правило, не упоминаются, но учитываются.
Для работ, не относящихся ко всем нормам таблицы, указывается номер нормы, к которым они относятся (табл. 3).
В сборниках ГЭСН состав применяемых машин и механизмов, как правило, приводится без конкретных марок, а указывается только тип и основывается характеристика машины.
При составлении смет основанием для установления марок машин является проектная документация: проект организации строительства (ПОС), проект производства работ (ППР). При этом корректировка норм машинного времени не допускается.
Материальные ресурсы (материалы, изделия, конструкции) представлены в ГЭСН в сокращенных наименованиях по обобщенной номенклатуре, без указания дополнительных технических характеристик и марок (не влияющих на числовые значения норм) с приведением нормируемого расхода ресурсов, а в отдельных случаях и без него.
Таблица 2. Государственные элементные сметные нормы на строительные и специальные строительные работы
ГЭСН 11-01-008. Устройство тепло- и звукоизоляции
засыпной
Состав работ:
01. Подготовка оснований. 02. Устройство засыпок с разравниванием.
Измеритель:
1 м
изоляции.
Устройство тепло- и звукоизоляции засыпной:
11-01-008-01 песчаной;
11-01-008-02 шлаковой;
11-01-008-03 керамзитовой.
Шифр ресурса |
Наименование элемента затрат
|
Ед. измер. |
11-01- 008-01 |
11-01- 008-02 |
11-01- 008-03 |
1 |
Затраты труда рабочих-строителей |
чел.-ч |
4,45 |
3,82 |
3,82 |
1.1 |
Средний разряд работы |
|
2,3 |
2,1 |
2,1 |
2 |
Затраты труда машинистов |
чел.-ч |
0,45 |
0,45 |
0,45 |
3 |
МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ |
|
|
|
|
030101 |
Автопогрузчики 5 т |
маш.-ч |
0,27 |
0,27 |
0,27 |
031121
|
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т |
маш.-ч
|
0,18
|
0,18
|
0,18
|
4 |
МАТЕРИАЛЫ |
|
|
|
|
408-9040 |
Песок для строительных работ природный |
м |
1,1
|
-
|
-
|
409-9034
|
Щебень пористый из металлургического шлака (шлаковая пемза) |
м |
-
|
1,1
|
-
|
406-9003 |
Гравий керамзитовый |
м |
- |
- |
1,1 |
Таблица 3. Государственные элементные сметные нормы на строительные и специальные строительные работы
ГЭСН 11-01-015. Устройство покрытий бетонных, цементобетонных и металлоцементных
Состав работ:
01. Подготовка оснований (нормы 1, 3, 5). 02. Устройство покрытий (нормы 1-6). 03. Шлифовка покрытий (норма 7). 04. Уход за покрытиями (нормы 1, 3, 5). 05. Железнение цементных покрытий (норма 8).
Измеритель:
100 м
покрытия.
Устройство покрытий:
11-01-015-01 бетонных толщиной 30 мм;
11-01-015-02 бетонных на каждые 5 мм изменения толщины;
11-01-015-03 цементных толщиной 20 мм;
11-01-015-04 цементных на каждые 5 мм изменения толщины;
11-01-015-05 металлоцементных толщиной 15 мм;
11-01-015-06 металлоцементных на каждые 5 мм изменения толщины.
11-01-015-07 Шлифовка бетонных или металлоцементных покрытий.
11-01-015-08 Железнение цементных покрытий.
Шифр ресурса |
Наименование элемента затрат |
Ед. измер. |
11-01- 015-01 |
11-01- 015-02 |
11-01- 015-03 |
11-01- 015-04 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Затраты труда рабочих-строителей |
чел.-ч |
40,43 |
1,19 |
30,13 |
1,15 |
1.1 |
Средний разряд работы |
|
2,2 |
2,2 |
2,2 |
2,2 |
2 |
Затраты труда машинистов |
чел.-ч |
2,84 |
0,19 |
2,64 |
0,19 |
3 |
МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ |
|
|
|
|
|
050102
|
Компрессоры передвижные с двигателем внутреннего сгорания давлением до 686 кПа (7 ат), 5 м /мин |
маш.-ч
|
0,81
|
-
|
0,81
|
-
|
030101 |
Автопогрузчики 5 т |
маш.-ч |
1,20 |
- |
1,08 |
- |
111301 |
Вибраторы поверхностные |
маш.-ч |
3,96 |
0,81 |
3,25 |
0,81 |
031121
|
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т |
маш.-ч
|
0,83
|
0,19
|
0,75
|
0,19
|
Продолжение таблицы 3 |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
4 |
МАТЕРИАЛЫ |
|
|
|
|
|
401-9002 |
Бетон тяжелый |
м |
3,06 |
0,51 |
- |
- |
408-9040 |
Песок для строительных работ природный |
м |
3,06
|
-
|
3,06
|
-
|
402-9071 |
Раствор готовый кладочный тяжелый цементный |
м |
-
|
-
|
2,04
|
0,51
|
411-0001 |
Вода |
м |
3,5 |
- |
3,85 |
- |
Продолжение таблицы 3 |
Шифр ресурса |
Наименование элемента затрат |
Ед. измер. |
11-01- 015-05 |
11-01- 015-06 |
11-01- 015-07 |
11-01- 015-08 |
1 |
Затраты труда рабочих-строителей |
чел.-ч |
72,09 |
0,50 |
80,04 |
10,80 |
1.1 |
Средний разряд работы |
|
3,4 |
3,4 |
3,5 |
3,9 |
2 |
Затраты труда машинистов |
чел.-ч |
2,50 |
0,19 |
2,09 |
0,10 |
3 |
МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ |
|
|
|
|
|
050102
|
Компрессоры передвижные с двигателем внутреннего сгорания давлением до 686 кПа (7 ат), 5 м /мин |
маш.-ч
|
0,81
|
-
|
2,09
|
-
|
030101 |
Автопогрузчики 5 т |
маш.-ч |
0,99 |
- |
- |
0,06 |
031121 |
Подъемники мачтовые 0,5 т |
маш.-ч |
0,70 |
0,19 |
- |
0,04 |
340312 |
Машины мозаично-шлифовальные |
маш.-ч |
- |
- |
32,00 |
- |
4 |
МАТЕРИАЛЫ |
|
|
|
|
|
402-9072 |
Раствор металлоцементный марки 500 |
м |
1,53
|
0,51
|
-
|
-
|
408-9040
|
Песок для строительных работ природный |
м |
3,06
|
-
|
-
|
-
|
101-1305
|
Портландцемент общестроительного назначения бездобавочный марки 400 |
т
|
-
|
-
|
-
|
0,06
|
101-9130 |
Карборунд |
кг |
- |
- |
2 |
- |
411-0001 |
Вода |
м |
3,9 |
- |
2 |
0,2 |
По некоторым материалам, изделиям и конструкциям, расход которых зависит от проектных решений, в таблицах сметных норм указываются только наименования материалов, а в графах расхода - литера «П» (табл. 4).
При составлении сметной документации расход этих материальных ресурсов определяется по проектным данным (рабочим чертежам) с учетом потерь и отходов, связанных с перемещением материалов и изделий от приобъектного склада до рабочей зоны и их обработкой при укладке в дело.
При составлении сметной документации и при расчетах за выполненные работы стоимость таких работ определяется двумя строками:
в впервой - считается стоимость работ по соответствующей единичной расценке;
во второй – стоимость не учтенных расценками материалов, изделий, конструкций.
В ГЭСН нормы расхода неоднократно используемых (оборачиваемых) материалов и деталей (опалубка, крепление и т.д.) определены с учетом нормированного числа их оборотов и норм допустимых потерь после каждого оборота. В ГЭСН учтены также работы по погрузке строительных материалов, изделий и конструкций на приобъектном складе, горизонтальное и вертикальное перемещение материалов, изделий и конструкций от приобъектного склада до места их установки, монтажа или укладки в дело.
Государственные элементные сметные нормы предусматривают выполнение строительных работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами:
проведение строительных работ внутри здания при возведенной коробке;
производство строительных и других работ в эксплуатируемых зданиях;
в стесненных условиях эксплуатируемых зданий при температуре воздуха на рабочем месте более 400 С в помещениях;
производство строительных работ в закрытых помещениях, находящихся ниже 3 м от поверхности земли и т.д.
К таким видам ГЭСН вводят поправочные коэффициенты к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации машин (включая затраты труда рабочих, обслуживающих машины), учитывающие влияние условий производства работ.
Дополнительные затраты, связанные с выполнением строительных и ремонтно-строительных работ при отрицательных температурах воздуха, следует определять в соответствии со Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001) и со Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81-05-02-2001).
При отсутствии в сборниках ГЭСН расценок на отдельные виды конструкций и работ, а также в тех случаях, когда технология и расход ресурсов в конкретных условиях выполнения строительных работ отличаются от технологии и расхода ресурсов, принятых в сборниках ГЭСН, разрабатывают индивидуальные (фирменные) сметные нормы.
При разработке таких сметных норм используют один из трех методов:
подбор аналогов;
хронометраж работ;
сочетание первого и второго методов.
Перечень Государственных элементных сметных норм на строительные и специально-строительные работы (ГЭСН), содержащий 50 сборников, приведен в таблице 5, на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр), содержащий 22 сборника, - в таблице 6, а на монтаж оборудования (ГЭСНм), содержащий 41 сборник, – в таблице 7.
В сборниках ГЭСНп, учитывая специфические особенности пусконаладочных работ (ПНР), приводятся:
сведения о составе звена (бригады) исполнителей пусконаладочных работ (количество, специальности ИТР и рабочих);
затраты труда в целом на звено, чел.-ч.
Таблица 4. Государственные элементные сметные нормы на строительные и специальные строительные работы
ГЭСН 08-05-002. Устройство крылец
Состав работ:
01. Выемка грунта с обратной засыпкой за фундаменты и отвозкой лишнего грунта. 02. Кладка бортовых стенок с оштукатуриванием и окраской (норма 2). 03. Кладка фундаментов и стенок (норма 3). 04. Укладка бетонной подготовки и площадочных плит. 05. Укладка ступеней (нормы 2-3). 06. Устройство асфальтового покрытия.
Измеритель: 1 м крыльца.
Устройство крылец:
08-05-002-1 с входной площадкой;
08-05-002-2 с входом с одной стороны в одну ступень;
08-05-002-3 с входом с трех сторон в три ступени.
Шифр ресурса |
Наименование элементов затрат |
Ед. измер. |
08-05- 002-1 |
08-05- 002-2 |
08-05- 002-3 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
Затраты труда рабочих-строителей |
чел.-ч |
1,67 |
3,12 |
12,21 |
1.1 |
Средний разряд работы |
|
2,5 |
1,8 |
2,2 |
2 |
Затраты труда машинистов |
чел.-ч |
0,08 |
0,08 |
0,24 |
3 |
МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ |
|
|
|
|
021141
|
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т |
маш.-ч
|
0,03
|
0,03
|
0,10
|
400001
|
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т |
маш.-ч
|
0,05
|
0,05
|
0,14
|
4 |
МАТЕРИАЛЫ |
|
|
|
|
440-9009 |
Плиты железобетонные |
м |
П |
П |
П |
440-9043 |
Ступени железобетонные |
м |
П |
П |
П |
101-9060 |
Армосетки |
т |
П |
П |
П |
404-9010 |
Кирпич керамический |
1000 шт. |
- |
0,002 |
0,14 |
408-9011 |
Камень бутовый |
м |
- |
- |
0,44 |
401-0003 |
Бетон тяжелый, класс В 7,5 (M100) |
м |
0,05 |
0,09 |
- |