Оглавление

Введение……………………………………………………..

3

1. Ценообразование в строительной продукции………….

4

1.1. Основные экономические понятия и термины ценообразования в строительстве…………………………….

4

1.2. Методы определения сметной стоимости………….

11

1.3. Виды сметной документации……………………….

16

2. Состав и содержание сметно-нормативной базы……...

18

2.1. Сметные нормы и нормативы………………………

18

2.2. Виды сметных нормативов………………………….

19

2.3. Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве…………..

21

2.4. Элементные и укрупненные нормативы……………

24

3. Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН), единичные расценки федеральные (ФЕР) и территориальные (ТЕР)………………………………………………...

33

3.1. Государственные элементные сметные нормы ГЭСН-2001…………………………………………………..

33

3.2. Федеральные и территориальные единичные расценки ………………………………………………………...

47

4. Определение сметных затрат по оплате труда рабочих, эксплуатации машин и стоимости материалов…………...

53

4.1. Тарифная система оплаты труда…………………….

53

4.2. Порядок выделения в составе сметной документации нормативной трудоемкости и заработной платы…….

57

4.3 Определение сметных затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов……………………….

61

4.4 Определение сметной стоимости материалов, изделий и конструкций…………………………………………..

63

5. Структура стоимости строительной продукции. Накладные расходы и сметная прибыль……………………...

72

5.1 Структура стоимости строительной продукции……

72

5.2. Накладные расходы и порядок их определения……

78

5.3. Сметная прибыль и порядок ее определения………

93

6. Локальные и объектные сметы. Локальные и объектные сметные расчеты. Сводный сметный расчет и сводка затрат………………………………………………………...

97

6.1. Локальные сметы и локальные сметные расчеты….

97

6.2. Объектные сметы и объектные сметные расчеты….

101

6.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства

105

6.4. Сводка затрат……………………………………….

111

7. Составление смет ресурсным и базисно-индексным методами……………………………………………………..

111

7.1. Составление локальных смет ресурсным методом...

111

7.2. Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным методом ……………………………………

132

7.3. Составление объектных сметных расчетов и смет

133

8. Разработка сводного сметного расчета…………………

142

8.1. Затраты, включаемые в главы сводного сметного расчета……………………………………………………….

142

8.2. Затраты, предусмотренные за итогом сводного сметного расчета…………………………………………….

152

9. Договорная цена и порядок расчета за выполненные работы………………………………………………………..

153

9.1. Договорная цена и ее формирование………..………

153

9.2. Договорные взаимоотношения участников инвестиционного процесса………………………………………

161

9.3. Порядок расчета за выполненные работы…………..

165

Список использованной литературы………………………

171