- •Н.С. Ковалев, в.В. Гладнев сметная документация в строительстве населенных пунктов
- •Воронеж
- •Печатается по решению
- •Введение
- •Ценообразование в строительной продукции
- •Основные экономические понятия и термины ценообразования в строительстве
- •Методы определения сметной стоимости
- •Виды сметной документации
- •Состав и содержание сметно-нормативной базы
- •Сметные нормы и нормативы
- •Виды сметных нормативов
- •Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
- •2.4. Элементные и укрупненные нормативы
- •3. Государственные элементные сметные нормы (гэсн), единичные расценки федеральные (фер) и территориальные (тер)
- •3.1. Государственные элементные сметные нормы
- •Продолжение таблицы 4
- •Продолжение таблицы 6
- •3.2. Федеральные и территориальные единичные расценки
- •ГэсНп 01-02-003. Трансформаторы трехобмоточные
- •4.2. Порядок выделения в составе сметной документации нормативной трудоемкости и заработной платы
- •4.3. Определение сметных затрат на эксплуатацию машин и механизмов
- •4.4. Определение сметной стоимости материалов, изделий и конструкций
- •Структура стоимости строительной продукции. Накладные расходы и сметная прибыль
- •Структура стоимости строительной продукции
- •Порядок определения стоимости оборудования, мебели, инвентаря в составе сметных расчетов и смет
- •5.2. Накладные расходы и порядок их определения
- •Административно-хозяйственные расходы
- •Расходы на обслуживание работников строительства
- •Расходы на организацию работ на строительных площадках
- •Выплаты вознаграждений авторам изобретений и рационализаторских предложений; выплаты премий за содействие по внедрению изобретений и рационализаторских предложений;
- •IV. Прочие накладные расходы
- •V. Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы
- •Сметная прибыль и порядок ее определения
- •6. Локальные и объектные сметы. Локальные и объектные сметные расчеты. Сводный сметный расчет и сводка затрат
- •6.1. Локальные сметы и локальные сметные расчеты
- •6.2. Объектные сметы и объектные сметные расчеты
- •6.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •6.4. Сводка затрат
- •Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным методом
- •7.3. Составление объектных сметных расчетов и смет
- •Разработка сводного сметного расчета
- •8.1.Затраты, включаемые в главы сводного сметного расчета
- •Форма 1пс
- •Приложение_____________________________
- •Смета № на проектные (изыскательские) работы
- •8.2. Затраты, предусмотренные за итогом сводного сметного расчета
- •Договорная цена и порядок расчета за выполненные работы
- •9.1 Договорная цена и ее формирование
- •9.2 Договорные взаимоотношения участников инвестиционного проекта
- •Порядок расчета за выполненные работы
- •Оглавление
- •Ковалев Николай Сергеевич Гладнев Вячеслав Викторович Сметная документация в строительстве
- •394087 Воронеж, ул. Мичурина, 1
Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным методом
Ресурсный метод, ввиду своей трудоемкости, получил большое распространение при составлении небольших смет с ограниченной номенклатурой ресурсов. В новой системе сметного ценообразования приоритетным остается составление смет по единичным расценкам базисно-индексным методом.
Составление смет по единичным расценкам может осуществляться в базисном и текущем уровнях цен или в двух уровнях цен одновременно, когда такая необходимость установлена заказчиком проектно-сметной документации.
Базисно-индексный метод предусматривает применение различных индексов (коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и отдельных элементов затрат) для пересчета из базисного (на 01.01.2000 г.) в текущий или прогнозный уровень цен.
Стоимость материалов, изделий и конструкций, не включенных в стоимость прямых затрат по базисным единичным расценкам (открытые единичные расценки) и приводимых отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки, принимается, как правило, непосредственно в текущем уровне цен по условиям поставки или путем индексации базисной стоимости.
В актах выполненных работ фактические текущие цены строительных ресурсов подтверждаются соответствующими расчетно-платежными документами и данными складского и производственного учета.
При составлении сметной документации и при расчетах за выполненные работы стоимость работ по «открытым» единичным расценкам определяется двумя строками:
в первой – исчисляется стоимость работ по соответствующей единичной расценке;
во второй – стоимость не учтенных расценками материалов, изделий и конструкций.
По некоторым материалам, изделиям и конструкциям в расценках указаны только наименования, а расход их принимается по проектным данным (рабочим чертежам).
Локальные сметы с использованием единичных расценок базисно-индексным методом составляются по форме 4 (см. табл. 24).
В таблице 33 приведен пример локальной сметы стоимости общестроительных работ по строительству жилого дома в базисном и текущем уровнях цен.
Стоимость единицы работ (всего, основная заработная плата, материалы, оборудование, затраты труда рабочих-строи-телей, оплата труда машинистов) выбирается из соответствующих единичных расценок, а затраты труда машинистов, которые в единичных расценках не выделяются, можно установить из элементных сметных норм (ГЭСН) или воспользоваться следующей формулой:
Тм = Км х Зм ,
где Тм - затраты труда рабочих-машинистов;
Км - коэффициент перехода от заработной платы рабочих- машинистов в сметной стоимости на 01.01.2000 г. к затратам труда рабочих-машинистов в чел.-ч., принимается в следующих размерах: для всех строительно-монтажных работ (кроме земляных) – 0,068; для земляных работ – 0,076;
Зм – заработная плата рабочих-машинистов в сметных ценах на 01.01.2000 г., принимается прямым счетом непосредственно из локальных смет по итогу «В том числе заработная плата машинистов».