- •А.И. Хорев, заслуженный деятель науки, доктор экон. Наук, проф., зав. Каф. Экономической безопасности и финансового мониторинга Воронежского государственного университета инженерных технологий;
- •Введение
- •Глава 1. Развитие высотного строительства. Аналитический подход к принятию решений
- •Факторный анализ эффективности инвестиционных решений
- •Модель расчета оптимальной этажности здания
- •Классификация зданий повышенной этажности и механизм их систематизации
- •Глава 2. Риски высотного строительства
- •2.1. Мониторинг и анализ рисков
- •2.2. Стохастические модели оценки рисков. Логит-модель
- •1 Способ. Распределение Пуассона
- •2 Способ. Логит-модель
- •2.3. Модель количественного анализа рисков
- •2.4. Моделирование факторного пространства рисков и оценка воздействия
- •2.5. Методы управления рисками и способы нейтрализации
- •Глава 3. Оценка эффективности проекта и анализ устойчивости системы в условиях рисков
- •3.1. Методика систематизации проектов на основе
- •Нечеткомножественной модели
- •3.2. Построение финансовых прогнозов методом числовых рядов
- •3.3. Оценка экономической эффективности проекта с учетом рисков
- •3.4. Модель устойчивости системы в условиях рисков
- •Распишем уравнение относительно рисков:
- •Заключение
- •Библиографический список
- •Показатели проекта с учетом отвода
- •3 94006, Г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования
«Воронежский государственный архитектурно-строительный университет»
Э.Ю. ОКОЛЕЛОВА, Н.И. ТРУХИНА
Строительство высотных зданий:
оценка эффективности проектов в условиях рисков
Монография
Воронеж - 2016
УДК 69.003:721.011.27
ББК 65.31:38.7
0-51
Рецензенты:
А.И. Хорев, заслуженный деятель науки, доктор экон. Наук, проф., зав. Каф. Экономической безопасности и финансового мониторинга Воронежского государственного университета инженерных технологий;
Л.В. Шульгина, доктор экон. наук, профессор, член-корр. Европейской академии естественных наук, г. Ганновер, издатель и главный редактор
ежемесячного научно-практического журнала «ФЭС: Финансы. Экономика. Стратегия», г. Воронеж
0-51 |
Околелова, Э.Ю.Строительство высотных зданий: оценка эффективности проектов в условиях рисков : монография / Э.Ю. Околелова, Н.И. Трухина; Воронежский ГАСУ. – Воронеж, 2016. -133 с. |
ISBN 978-5-89040-621-7
В монографии изложены результаты теоретических исследований и практических разработок в области оценки инвестиций в высотное строительство. Произведен факторный анализ эффективности инвестиционных решений, представлена новая классификация зданий повышенной этажности и разработан механизм их идентификации.
В книге рассмотрены и систематизированы риски высотного строительства, разработана стохастическая модель оценки рисков, а также модель количественного анализа рисков. Приведены методы управления рисками и оценены способы нейтрализации. Создана модель устойчивости системы в условиях рисков.
Книга предназначена для работников сферы недвижимости, а также предпринимателей, научных работников, аспирантов и студентов.
Ил 30. Табл. 27. Библиогр.: 130 назв.
ISBN 978-5-89040-621-7 |
© Околелова Э.Ю., Трухина Н.И. ,2016 © Воронежский ГАСУ, 2016 |
оглавление
Введение…………………...…………………………………………………… |
4 |
Глава 1. Развитие высотного строительства. Аналитический подход к принятию решений……………………………………………………………. |
8 |
|
8 |
1.2.Модель расчета оптимальной этажности здания……….…………. 1.3. Классификация зданий повышенной этажности и механизм их систематизации………….…………………....…..…..….. |
15
26 |
Глава 2. Риски высотного строительства …………….…………….…….… |
37 |
2.1 Мониторинг и анализ рисков.....……...………………….……………. |
37 |
2.2 Стохастические модели оценки рисков. Логит-модель……………... |
48 |
2.3 Модель количественного анализа рисков ……...……..……….…... 2.4. Моделирование факторного пространства рисков и оценка воздействия………………………………………………………. 2.5. Методы управления рисками и способы нейтрализации…….…… |
56
64 75 |
Глава 3. Оценка эффективности проекта и анализ устойчивости системы в условиях рисков ………………..…….……………..….…….….... |
82 |
3.1 Методика систематизации проектов на основе нечеткомножественной модели ……..….………………………….....….. |
82 |
3.2 Построение финансовых прогнозов методом числовых рядов..……. 3.3. Оценка экономической эффективности проекта с учетом рисков…. 3.4. Модель устойчивости системы в условиях рисков………………... Заключение…………….………………………………………………….. Библиографический список………………………………....…………..… Приложение 1………………………………………………………….…… Приложение 2…………………………………………………….…….….. Приложение 3…………………………………………………………..….. |
87 102 105 116 118 129 130 131 |