- •1. Предпосылки и теории возникновения денег.
- •2. Сущность и функции денег в рыночной экономике.
- •3. Валютная система и ее эволюция
- •4. Международный валютный фонд: структура и функции
- •5. Виды денег
- •6. Разновидности кредитных денег
- •7. Развитие денежных систем и их формы
- •8. Разновидности биметаллизма
- •9. Разновидности золотого монометаллизма
- •10. Денежная система: понятие и элементы
- •11. Денежная система рф.
- •12. Инструменты денежно-кредитной политики цб рф
- •13. Бреттон-Вудская денежная система, период формирования и основные положения. Приб
- •14. Ямайская денежная система, период формирования и основные положения.
- •15. Денежное обращение в государстве; понятие, содержание и структура
- •16. Особенности денежного оборота при разных моделях экономики
- •17. Закон денежного обращения, денежная масса, денежная база и денежные агрегаты
- •18. Организация налично-денежного оборота в рф.
- •19. Порядок проверки банками соблюдения кассовой дисциплины предприятиями
- •20. Общие положения организации безналичных расчетов.
- •21. Безналичные формы расчетов. Расчеты платежными поручениями
- •22. Безналичные формы расчетов. Расчеты по инкассо
- •23. Безналичные формы расчетов. Расчеты аккредитивами
- •24. Безналичные формы расчетов. Расчеты платежными поручениями. Приб
- •25. Пластиковые карточки: понятие и классификация
- •1. На основании механизма расчетов:
- •2. По виду проводимых расчетов:
- •3. По категории клиентуры, на которую ориентируется эмитент: обычные карты; серебряные карты, золотые карты, элитные карты.
- •4. По характеру использования:
- •5. По территориальной принадлежности:
- •6. По способу записи информации на карту:
- •26. Виды межбанковских расчетов в рф
- •27. Сущность, формы проявления и причины инфляции.
- •28. Методы борьбы с инфляцией
- •29. Индекс потребительских цен: понятие и методы расчета
- •30. Теории денег и инфляции Теории денег
- •Теории инфляции
- •31. Необходимость и сущность кредита
- •Необходимость
- •32. Роль кредита в рыночной экономике
- •33. Функции кредита
- •34. Принципы кредита
- •35. Виды обеспечения кредита
- •36. Основные формы кредита
- •Формы кредита
- •37. Ссудный процент: сущность и факторы его определяющие
- •38. Методы кредитования коммерческими банками
- •39. Особенности международной формы кредита
- •40. Факторинг: сущность, виды, механизм и составляющие платы по факторинговому обслуживанию
- •41. Лизинг: сущность, виды, механизм и элементы лизинговых платежей
- •42. Платежный баланс рф: понятие и составляющие
- •43. Виды ставок межбанковского кредитного рынка
- •44. Взаимодействие кредита и денег
- •45. Сущность и функции банка
- •46. Основные признаки банковской системы
- •47. Сущность и функции центральных банков
- •48. Основные задачи центральных банков
- •49. Основные инструменты денежно-кредитной политики центральных банков
- •50. Этапы развития банковского дела в России
- •51. Этапы банковской реформы в период перехода к рыночным отношениям
- •52. Современное состояние банковской системы России
- •53. Становление и развитие Банка России
- •54. Функции Банка России
- •55. Операции Банка России
- •56. Банковская деятельность: банковские операции и сделки
- •57. Активные операции коммерческих банков
- •58. Пассивные операции коммерческих банков
- •59. Комиссионно-посреднические операции коммерческих банков
- •60. Фз «о кредитных историях»: необходимость введения и основные положения
35. Виды обеспечения кредита
Банки выдают заемщикам два вида кредитов: обеспеченные и необеспеченные. С необеспеченными все просто, это большинство потребительских кредитов, которые выдают заемщикам с положительной кредитной историей и хорошей платежеспособностью. Обеспеченные в свою очередь делятся на займы под:
поручительство;
банковскую страховку или гарантию;
залог.
Обеспечительные обязательства в случае неисполнения графика погашения должником дают кредитору право использовать взыскание. Например, реализовать залоговое имущество, истребовать денежную компенсацию у поручителя или страховщика
Оформление под поручительство
Поручительство — это способ обеспечения по кредиту, который широко распространен в банковской практике. При этом гарантом возвратности средств может выступать как физическое лицо, так и юридическая компания. Например, им может стать:
жена или муж заемщика, если они не признаны созаемщиком по данному кредитному договору;
дееспособные совершеннолетние члены семьи — брат, сестра, сын, дочь, мать, отец;
посторонние граждане, не состоящие в родстве с заемщиком — коллеги, друзья, бывшие супруги, соседи;
индивидуальные предприниматели или юрлица.
Гаранта будут проверять с той же тщательностью, как и самого заемщика. Как правило, к нему установлен тот же возрастной ценз от 21 до 65 лет. Очень часто для заемщиков в возрасте от 18 до 21 года требуют оформление поручительства его родителей или опекунов.
В случае неисполнения должником своих обязательств, кредитор вправе переложить исполнение платежей на поручителя в полном или частичном объеме. При этом поручитель может истребовать у должника все суммы понесенных расходов.
Для банка как заемщик, так и поручитель — это солидарные должники. Они оба обязаны перед кредитором до окончания срока действия договора и расчета по долгу.
Поручительство прекращается:
С исполнением всех обязательств заемщика перед кредитором.
При истечении срока действия договора поручительства, который прописан в отдельном соглашении.
Если сумма по долгу была переведена на третье лицо, а поручитель отказывается за него поручиться.
При изменении условий по кредиту, если на них не дал свое согласие поручитель.
Если банк пересматривает условия по кредиту: уменьшает или увеличивает процентную ставку, продлевает срок, то он обязан уведомить об этом поручителя. Без его согласия и подписи новый вариант договора не вступит в силу. Условия останутся прежними либо гарант утратит свои обязанности.
Банковская страховка
Банковская гарантия — это односторонняя сделка, в которой гарант, страховщик обязуется выплатить требования кредитора. Она вступает в силу со дня оформления.
Во многих банках разработаны программы кредитования, где предлагают оформить страховку. Если клиент соглашается на это условие, то ему утверждают более низкий процент. А банк получает не прямую гарантию от заемщика, а опосредованную — от страховой компании. Если должник не сможет выплатить кредит, то страховщик сделает это вместо него в полном или частичном объеме.
Выделяют два варианта страхования:
Заемщика лично — от смерти, утраты работоспособности, увольнения с работы или сокращения должности в штатном расписании работодателя;
Предмета залога — от гибели, утраты или ущерба от действий посторонних лиц, стихии или обстоятельств непреодолимой силы.
Страховые выплаты делят на части и прибавляют к ежемесячному платежу. Либо оформляют общей суммой на момент заключение договора кредитования. Заемщик оплачивает полис. Его цена напрямую зависит от числа рисков, которые покрывает страховка. Страхование залога — обязательная мера, а личное страхование — добровольная.
Обеспечение кредитования под депозит
В российской банковской практике обеспечение кредита под вклад используют не очень часто. Его применяют финансовые организации для увеличения кредитного портфеля. Но в некоторых кредитных учреждениях можно встретить выгодные предложения для вкладчиков, которым предлагают оформить кредит на льготных условиях. Клиенту уже оформлен вклад в данном банке, поэтому по данным программам предусмотрен небольшой пакет документов. Депозит в этом случае выступает в качестве высоколиквидной гарантии возврата долга.
При данном типе кредитования может быть снижена процентная ставка или предоставлены другие бонусы. Например, нет штрафов при досрочном погашении, пересчитывают проценты в сторону снижения при закрытии кредита до истечения половины срока договора и другие варианты.
Обеспечение залогом
В финансовой сфере выделяют множество видов залога:
недвижимость;
право собственности на имущество;
твердый залог;
товары в обороте компании;
ценные бумаги.
При кредитовании физических лиц чаще всего применяют два или три вида залогов: движимое, недвижимое имущество, ценные бумаги. Размер залога всегда превышает сумму заемных средств. Максимум, что может выдать банк — это 80-90 % от рыночной цены предоставленного обеспечения.
Под залог имущества оформляют кредиты на длительные сроки и большие суммы. В качестве обеспечения могут быть предложены:
жилые помещения: квартира, дом, дача;
земельные участки с капитальными постройками или без них;
нежилые здания.
В виде залога нельзя использовать:
аварийную жилплощадь;
квартиры или дома, которые входят в список под снос;
недвижимость, где прописаны несовершеннолетние дети.
Займы под залог недвижимости характеризуются хорошими условиями для клиентов. У банка при таком виде кредитования меньше рисков. В случае невозврата заемщиком долга, у кредитора остается имущество, которое он вправе продать.
Банк или другая кредитная организация перед заключением договора проводят оценку залога. Чаще всего клиента склоняют к согласию на сумму в 50-70 % от стоимости обеспечения. При согласии заемщика у кредитора появляется почти двойная гарантия по восполнению собственных активов. При этом банки интересуют только высоколиквидные залоги, которые легко реализовать в случае нарушения долговых обязательств заемщика.
Оформление в залог предмета покупки
Обеспечение возвратности займа под залог предмета покупки используют чаще всего при приобретении жилья или автомобиля. В этом случае до окончательного погашения кредита документы на имущество оформлены на банк. Если заемщик уклоняется от своих обязательств, то кредитор вправе реализовать заложенное имущество и вернуть свои активы.
Право на залог у банка прекращается если:
Исполнены основные обязательства, которые были обеспечены данным залогом.
Заложенное имущество было реализовано с торгов.
Происходит гибель или утрата залогового имущества.