Семинарское занятие 6

Общие положения о сделках в гражданском праве

1. Понятие сделки как основания возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей. Признаки сделки

2. Виды сделок.

3. Условные сделки.

4. Форма сделок.

5. Условия действительности сделок.

6. Ничтожные сделки.

7. Оспоримые сделки.

Практические задания

Задание 1. Составьте схему «Классификация сделок».

Задание 2. Пользуясь ГК, подберите примеры консенсуальных, реальных, возмездных, безвозмездных и односторонних сделок.

Задание 3. Определите правовые последствия

Юридический факт	Правовое последствие
Условие в условной сделке не наступило, поскольку этому недобросовестно воспрепятствовала сторона, для которой наступление условия невыгодно
Условие в условной сделке наступило, поскольку этому недобросовестно содействовала сторона, для которой наступление условия выгодно
Сделка, для которой установлено требование о соблюдении простой письменной формы, совершена устно
Сделка, для которой установлено требование о государственной регистрации, не зарегистрирована
Сделка, для которой установлена нотариальная форма, нотариально не удостоверена
Юридическое лицо совершило сделку, выходящую за пределы его правоспособности
Совершена сделка, совершение которой запрещено законодательством

4 Иванов продал Сидорову мебельный гарнитур по цене 360 руб. Через несколько дней Сидоров приехал к Иванову за гарнитуром. Два шкафа и тумбочка были погружены в автомобиль, а два кресла и диван в автомобиль не поместились. Сидоров в присутствии водителя и двух грузчиков передал Иванову 100 руб., пообещав приехать за оставшимися предметами позднее.

Спустя несколько дней Сидоров явился за оставшейся мебелью. Иванов, однако, отказался передать кресла и диван, заявив, что эти предметы не входили в состав проданного им гарнитура. Стоимость двух кресел и дивана он оценивает в 160 руб., но никакого договора в отношении этих вещей он с Сидоровым не заключал.

В судебном заседании свидетели единодушно показали, что между Ивановым и Сидоровым был заключен договор купли-продажи всего гарнитура мебели, куда входили и спорные предметы. Договор был исполнен в их присутствии. Что же касается оставшихся в квартире Иванова двух кресел и дивана, то Иванов обязался хранить эти предметы за дополнительное вознаграждение в размере 30 долларов.

Какое решение должен вынести суд? Повлияет ли на содержание этого решения справка из мебельного магазина о том, что спорные предметы входят в состав данного гарнитура?

5 Арсеньев, желая приобрести бутылку французского вина в универсаме самообслуживания, долго выбирал подходящее вино. Отобрав 5 различных бутылок вина, Арсеньев подошел к узлу расчета и обнаружил, что не хватает денежных средств на приобретение 5 бутылок. Кассир по своему выбору отобрал 3 бутылки и пробил кассовый чек. Арсеньев посчитал, что кассир выбрал не то вино, которое он хотел бы приобрести. Между кассиром и Арсеньевым возник спор, при этом кассир настаивал на том, что именно он принимает решение о заключении с покупателем договора купли-продажи; Арсеньев же считал, что договор уже заключен в момент выбора товара покупателем, а оплата товара производится во исполнение договора, заключенного конклюдентными действиями.

Кто прав?

6 Уваров, на иждивении которого после гибели родителей находились две малолетние сестры, продал Федорову трехкомнатную квартиру, перешедшую к ним по наследству от отца. Сделка была совершена по инициативе Федорова, знавшего о тяжелом материальном положении Аксенова и его сестер. На вырученные от продажи средства Аксенов с сестрами приобрели двухкомнатную квартиру.

Спустя полтора года Уваров выяснил, что проданная им квартира оценивалась на рынке в тот период значительно выше той суммы, которая была уплачена Федоровым. Аксенов предъявил в суде иск о признании сделки недействительной, мотивируя свое требование тем, что Федоров воспользовался тяжелым материальным положением Уварова и его малолетних сестер. В судебном заседании выяснилось, что Федоров был осведомлен о ценах на квартиры, поскольку возглавлял одно из агентств по продаже недвижимости.

Решите дело.

Нормативные и законодательные акты:

Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г. и 17 октября 2004 г.). – Минск: Амалфея, 2005. – 48 с.

Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г.: одобр. Советом Респ. 19 ноября 1998 г.: текст по состоянию на 28 янв. 2013 г. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2016.