34. Стороны труд договора. Кто может быть работодателем и работником.

Сторонами трудового договора являются работодатель и работник. Работодатель - юр лицо или гражданин, с которым работник состоит в труд отношениях, установленных трудовым договором. Р. обязан выплачивать работнику зарплату и обеспечивать условия труда, предусмотренные

законодательством РФ о труде, коллективным договором или соглашением сторон. Работник - лицо, выполняющее трудовые функции на основе трудового договора с работодателем, обладающее труд правами и несущее трудовые обязанности в соответствии с законодательством и условиями контракта.

35. Понятие договора купли-продажи, его виды

Договор купли-продажи - по договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него опр ден сумму. Предметом является вещи не изъятые из оборота.Виды договоров купли-продажи:

розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных и муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия. Существенные условия договра купли-продажи: предмет, который вкл.в себя наименование и количество товара.

36. Виды нераб праздничных дней, размер и оплата труда при работе в нераб праздн дни.

Нерабочими праздничными днями в Российской Федерации являются: 1, 2, 3, 4 и 5 января - Новогодние каникулы; 7 января - Рождество Христово; 23 февраля - День защитника Отечества; 8 марта - Международный женский день; 1 мая - Праздник Весны и Труда; 9 мая - День Победы; 12 июня - День России; 4 ноября - День народного единства. Работникам, за исключением работников, получающих оклад, за нераб празд дни, в кот они не привлекались к работе, выплачивается доп вознаграждение. Размер и порядок выплаты указанного вознаграждения определяются коллективным договором, соглашениями, принимаемым с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации, трудовым договором. Суммы расходов на выплату доп вознаграждения за нераб праздн дни относятся к расходам на оплату труда в полном размере.

37. Договор аренды, объекты, особенности заключения.

Договор аренды - По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Если договор заключается на срок более 1 года то необходима гос.регистрация. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Форма и государственная регистрация договора аренды

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

38. БО и сделки, осуществляемые к\о.

К бо относятся: привлечение ден средств физ и юрлиц во вклады; открытие и ведение банк счетов физ и юрлиц; осуществление расчетов по поручению физ и юрлиц, в том числе банков-корреспондентов, по их банк счетам; инкассация ден средств, векселей, платежных и расчетных документов и кассовое обслуживание физ и юрлиц; купля-продажа инвалюты в нал и безнал формах; привлечение во вклады и размещение драг металлов; выдача банк гарантий; осуществление переводов ден средств по поручению физ лиц без открытия банк счетов Сделки: выдача поручительств за третьих лиц, предусматривающих исполнение обязательств в ден форме; приобретение права требования от третьих лиц исполнения обязательств в ден форме; доверительное управление ден средствами и иным имуществом по договору с физ и юрлицами; осуществление операций с драг металлами и драг камнями; предоставление в аренду физ и юр лицам спец помещений или находящихся в них сейфов для хранения документов и ценностей; лизинговые операции; оказание консультационных и информационных услуг. Все банк операции и другие сделки осуществляются в рублях, а при наличии соответствующей лицензии БР - и в инвалюте. Правила осуществления банк операций, в том числе правила их мат-техн обеспечения, устанавливаются БР. КО запрещается заниматься производственной, торговой и страховой деятельностью.