63.Правовая охрана земель в процессе хозяйственной деятельности

Правовая охрана земель и защита прав на землю — установ­ленные нормами права меры, направленные на предотвращение деградации, сохранение, улучшение и восстановление земель, а также защиту прав собственности и пользования граждан и орга­низаций, включая государство, на землю.

Охрана земель и обеспечение рационального землепользования имеют высокий приоритет в белорусском законодательстве.

В соответствии с Конституцией РБ, недра, воды, леса составляют исключительную собственность государства, а земли сельскохозяйственного назначения находятся в собственности государства.

В Кодексе РБ о Земле отведена специальная глава, которая называется "охрана земель", в которой описываются мероприятия по охране земель, и предусмотрен порядок Осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель.

Государственный контроль за использованием и охраной земель осуществляется в целях соблюдения всеми гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами установленного порядка пользования землями, земельными участками, а также иных правил и норм, предусмотренных законодательством об охране и использовании земель.

Государственный контроль за использованием и охраной земель осуществляется Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь, Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь и их территориальными органами, иными государственными органами, должностными лицами

В соотв с Кодексом, Землепользователи должны благоустраивать и эффективно использовать землю, земельные участки;

сохранять плодородие почв и иные полезные свойства земель;

защищать земли от водной и ветровой эрозии, подтопления, заболачивания, засоления, иссушения, загрязнения отходами, химическими и радиоактивными веществами.

предотвращать зарастание сельскохозяйственных земель сорняками; сохранять торфяно-болотные почвы.

восстанавливать деградированные земли;

В целом земельное законодательство основывается на принципах приори­тета охраны земли ,приоритета сохранения особо Ценных земель и сочетания интересов общества и законных инте­ресов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. На основе этих принципов осуществляются различные организационные, экономические, воспитатель­ные и иные мероприятия, которые, будучи закрепленными в нор­мах права, составляют содержание правовой охраны земель и защиты прав на землю.

54. Правовое регулирование рекультивации и мелиорации земель.

Одним из мероприятий по охране земель является рекультивация земель – комплекс мероприятий и технологических процессов, направленных на восстановление продуктивности земель (искусственное восстановление плодородия почвы и растительного покрова после их техногенного нарушения). Содержание рекультивации и порядок проведения работ по рекультивации земель определены Положением о рекультивации земель, нарушенных при разработке месторождений полезных ископаемых и торфа, проведении геологоразведочных, строительных и других работ, утвержденным постановлением Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Республики Беларусь от 25.04.1997 г. № 22. 

Мелиорация земель – деятельность, направленная на коренное улучшении земель с целью обеспечения создания и поддержания оптимальных водного, воздушного, теплового и питательного режимов для сельскохозяйственных растений, лесов и иных насаждений, путем проведения мелиоративных мероприятий. Земли, на которых проведены мелиоративные мероприятия, называются мелиорированными. Правовые основы мелиорации земель определяет Закон Республики Беларусь от 23.07.2008 г. «О мелиорации земель».

С целью сохранения сельскохозяйственных земель и земель лесного фонда земельное законодательство предусматривает возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, в частности ст. 76 Кодекса Республики Беларусь о земле.