- •Земельное право
- •Понятие, предмет и метод земельного права
- •Земля как объект правового регулирования
- •Принципы земельного права
- •Методы земельного права.
- •Система земельного права
- •.Место земельного права в системе права Республики Беларусь. Земельное право как наука и учебная дисциплина.(в науке есть перечисление использовать его или нет на ваше усмотрение)
- •7.Понятие источников земельного права и их классификация.
- •8. Система земельного законодательства
- •9. Законодательные акты Республики Беларусь как источники земельного права
- •10. Кодекс рб о земле и Законы рб как источники земельного права
- •Понятие, особенности земельных правоотношений
- •Состав земель Республики Беларусь. Понятие и сущность правового режима земель
- •13. Структура земельных правоотношений.
- •14.Субъекты земельных правоотношений
- •Объекты земельных правоотношений
- •16.Содержание земельных правоотношений
- •18. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений
- •19.Понятие, формы и виды права собственности на землю
- •20. Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •21.Основание возникновения и прекращения права собственности на землю
- •22. Содержание права собственности на землю.
- •Защита права собственности на землю и гарантии прав собственности на землю
- •Право государственной собственности на землю
- •25. Право частной собственности на землю
- •Право собственности на землю иностранных государств
- •Понятие и признаки прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •Понятие и признаки права пожизненного наследуемого владения землей
- •Право постоянного временного пользования землей
- •Аренда (субаренда) земельных участков
- •Понятие, принципы и защита права сервитута
- •Использование земельных участков для изыскательских работ, строительства линейных сооружений, размещения геодезических пунктов
- •Основания возникновения и прекращения прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •Содержание прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •Понятие и особенности совершения сделок с земельными участками
- •Отчуждение земельных участков
- •Ипотека и залог права аренды земельных участков
- •Наследование земельных участков
- •Переход и сохранение права на земельные участки
- •Понятие и общая характеристика Государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель
- •41. Система и компетенция органов государственного регулирования и управления в области использования и охраны земель.
- •42. Организационно-правовые механизмы охраны и использования земель
- •Мониторинг земель
- •Распределение и перераспределение земель в Беларуси
- •45. Учет земель и ведение государственного земельного кадастра
- •Понятие и содержание землеустройства
- •Государственный контроль в области использования и охраны земель
- •Государственная регистрация земельных участков, прав на них и сделок с ними
- •Экономико-правовое обеспечение охраны и использования земель
- •Общая характеристика изъятия и предоставления земельных участков в рб Административный порядок изъятия и предоставления земельных участков
- •51. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности
- •Порядок передачи земельных участков в государственную собственность
- •Аукционы по продаже земельных участков и прав на них как основной способ возникновения прав на землю.
- •Изъятие земельных участков для государственных нужд
- •Понятие и виды земельных правонарушений. Состав земельных правонарушений.
- •Понятие, сущность и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства
- •Административная ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Возмещение вреда, причиненного в результате правомерной деятельности
- •Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям земельного законодательства
- •Понятие и содержание правовой охраны земель.
- •63.Правовая охрана земель в процессе хозяйственной деятельности
- •Правовое регулирование рекультивации и мелиорации земель.
- •Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
- •Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению
- •Экологические требования, предъявляемые к использованию и охране земель. Правовая охрана окружающей среды и её компонентов в процессе землепользования.
- •68. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
- •69. Субъекты и правовые формы использования земель сельскохозяйственного назначения
- •70. Особенности государственного управления землями сельхоз. Назначения.
- •Порядок использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения
- •Правовой режим земель, предоставленных сельскохозяйственным предприятиям.
- •73. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства.
- •74. Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам. (половина из рф так что осторожно)(Если будете списывать, то не дословно)
- •75.Понятие и состав земель населенных пунктов
- •Субъекты и правовые формы использования земель населенных пунктов
- •Порядок использования и охраны земель населенных пунктов
- •Правовой режим земельных участков, предоставленных для жилищного и гаражного строительства.
- •79. Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.
- •Правовой режим земель садоводческих товариществ. Правовой режим земель дачных кооперативов
- •Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
- •Субъекты и правовые формы использования земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
- •Особенности государственного управления землями промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного несельскохозяйственного назначения
- •84. Порядок использования и охраны земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
- •Понятие и состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •Субъекты и правовые формы использования земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •87. Особенности государственного управления землями природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.
- •88. Порядок использования и охраны земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •89. Понятие и состав земель лесного фонда
- •Субъекты и правовые формы использования земель лесного фонда
- •Особенности государственного управления землями лесного фонда.
- •92. Порядок использования и охраны земель лесного фонда
- •93. Понятие и состав земель водного фонда
- •Субъекты и правовые формы использования земель водного фонда
- •95.Особенности государственного управления землями водного фонда.
- •96. Порядок использования и охраны земель водного фонда
- •97. Понятие и состав земель запаса
- •98.Особенности государственного управления землями запаса.
- •99.Правовой режим земель запаса
Государственная регистрация земельных участков, прав на них и сделок с ними
государственная регистрация земельного участка – это юридический акт признания и документального оформления государством статуса (правового положения) того или иного земельного участка. К числу оснований для государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования земельных участков Закон (9) относит соответственно: выделение вновь созданного земельного участка, его раздел или слияние, изменение границ земельного участка, его назначения, а также аннулирование вновь образованного земельного участка
Земельный участок считается созданным, измененным, или ликвидированным с момента государственной регистрации соответственно его создания, изменения или прекращения существования
Регистрационные действия совершаются в следующем порядке:
1.прием документов, представленных для осуществления государственной регистрации (заявление о государственной регистрации; документы, содержащие идентификационные сведения, подлежащие занесению в регистрационную книгу, а также документы, являющиеся основанием для регистрации);
2.принятие решения о совершении регистрационных действий;
3.совершение регистрационных действий;
4.удостоверение произведенной государственной регистрации.
Для государственной регистрации земельного участка необходимы документы:
а) подтверждающие создание (землеустроительное дело; документ, определяющий целевое использование земельного участка), изменение (изменение границ или целевого назначения земельного участка), прекращение существования земельного участка (аннулирование вновь образованного земельного участка, слияние, раздел);
б) подтверждающие соблюдение противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных требований к земельному участку, установленных законодательством (кроме случаев регистрации прекращения существования земельного участка).
Подлинники идентификационных документов заявителей возвращаются им, а копии должны хранится в регистрационном деле.
В случае отказа от приема представленных документов они возвращаются заявителю, а сам заявитель письменно информируется о мотивах отказа.
Если среди заявителей не было лица, чьи права непосредственно регистрируются или ограничиваются данным актом регистрации, то регистратор обязан незамедлительно проинформировать заказным письмом о приеме документов этих лиц.
Удостоверение произведенной государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования земельного участка производится в установленном республиканской организацией по государственной регистрации (Государственный комитет по имуществу) порядке путем выдачи заявителю свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации.
^ Государственная регистрация сделок с земельными участками
Документами, служащими основанием для государственной регистрации сделок с земельными участками согласно пункту 1 статьи 66 Закона являются те, которые непосредственно выражают сущность сделки (к примеру, договор). Однако если для заключения сделки требуется согласие третьих лиц, то для регистрации, помимо вышеупомянутых документов, предоставляются также документы, подтверждающие такое согласие. Если при заключении определенной сделки происходит волеизъявление физического лица, то документы должны быть заверены нотариально, если юридического лица – то они должны быть заверены его руководителем и скреплены печатью этой организации. Если же требуется волеизъявление определенного государственного органа, то документы должны быть выполнены на бланке соответствующего органа (в некоторых случаях) и скреплены печатью этого органа.