Фабула 9.

У вересні між ТОВ «Славутич» та ТОВ "9 лінія" було укладено договір на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка перебуває у власності ТОВ «Славутич», зі зміною її цільового призначення із земель категорії сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства до земель категорії промисловості, транспорту зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення для будівництва та подальшого обслуговування індустріально-логістичного парку. Розроблений ТОВ "9 лінія" проект землеустрою був переданий ТОВ «Славутич».

Однак в листопаді ТОВ «Славутич» звернулось до суду з позовом до ТОВ "9 лінія" про визнання неправомірним розрахунку втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва та виключення такого розрахунку з землевпорядної документації щодо земельної ділянки ТОВ «Славутич».

Свої вимоги ТОВ «Славутич» обґрунтовує тим, що: 1) ТОВ «Славутич» є власником земельної ділянки з цільовим призначенням: «іншого призначення (для будівництва та подальшого обслуговування індустріально-логістичного парку)» загальною площею 43 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку. Раніше відповідна земельна ділянка, також знаходилась у власності ТОВ «Славутич» з цільовим призначенням: «для ведення особистого селянського господарства». Розпорядженням Х. районної державної адміністрації було надано згоду на зміну цільового призначення належної ТОВ «Славутич» земельної ділянки та надано дозвіл на виготовлення землевпорядної документації щодо земельної ділянки. Отже, підстави для відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва ТОВ «Славутич» відсутні, оскілки на момент прийняття рішення про зміну цільового призначення земель, відповідні землі сільськогосподарського призначення вже були власністю ТОВ; 2) втрати сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва підлягають відшкодуванню лише у випадку, коли відповідні угіддя вилучаються або викупаються у попереднього власника (землекористувача) для потреб, не пов'язаних із сільськогосподарським і лісогосподарським виробництвом і передаються у власність (або користування) іншій особі зі зміною їхнього цільового призначення.

ТОВ "9 лінія" не визнавав позивні вимоги ТОВ «Славутич» та обґрунтовуючи правомірність включення зазначених вище розрахунків до землевпорядної документації земельної ділянки зазначав, наступне: 1) підставою для виконання цих робіт було розпорядження Х. районної державної адміністрації та технічне завдання територіального відділу земельних ресурсів про вимоги щодо складання проекту землеустрою, його склад та основні етапи. Одним із проектних етапів є вирахування збитків та втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва; 2) відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва повинно виникати незалежно від того, у кого земельна ділянка вилучається та кому передається, оскільки мова йде про втрати, які завдаються державі, а не землевласникам та землекористувачам.