5. Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации как источники земельного права

Вне пределов ведения Российской Федерации и совместного ведения субъекты Российской Федерации осуществляют собственное правовое регулирование. Они могут принимать законы и иные нормативные акты. Законодательные решения по вопросам, относящимся к ведению субъектов, и иные нормативные акты принимает представительный орган государственной власти.

Органы исполнительной власти, осуществляя распоряжение и управление имуществом, принимают в пределах своей компетенции постановления и распоряжения. В компетенцию этих органов в отношении земли, в которую входят:

— обеспечение контроля за использованием и охраной земель;

— защита прав собственников земли, землепользователей, арендаторов, обладателей сервитута;

• разработка и выполнение краевых, областных программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями;

• предоставление в соответствии с законодательством земельных участков;

• установление порядка предоставления земель и т. д.

Согласно своей компетенции в субъектах также приняты достаточно большой массив нормативно-правовых актов в отношении земли и других природных ресурсов, например:

• Закон «О недропользовании»;

• Закон «О землях особо охраняемых природных территорий и объектов»;

• Закон «О регулировании земельных отношений»;

• Положение о размерах земельных участков, приобретаемых для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств;

• Порядок и условия выкупа земельных долей органами местного самоуправления;

• другие.

6. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права

Местное самоуправление обеспечивает самостоятельное решение вопросов местного значения и осуществляется гражданами путем референдума, выборов и других форм прямого волеизъявления через выборные и другие органы местного самоуправления. Представительные органы местного самоуправления принимают решения в пределах своих полномочий. Исполнительно-распорядительные функции осуществляются главой местного самоуправления непосредственно и через образуемые им органы местного самоуправления.

К ведению местного самоуправления отнесено:

• предоставление и изъятие земельных участков;

• регистрация прав на землю;

• организация ведения земельного кадастра;

• планирование использование земель;

• организация разработки и внедрения генеральных планов, проектов планировки и застройки;

• взимание платы за землю;

• осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель;

• и другие.

Глава местного самоуправления в пределах своей компетенции принимает постановления и распоряжения. Также были приняты постановления мэрии.

• «О вопросах платы за землю»;

• «О совершенствовании городской политики в области земельных отношений»;

• «О государственной кадастровой оценке земель»;

• другие.

Тема 4. Земельно-правовые нормы и земельные правоотношения

1. Понятие и виды земельно-правовых норм.

2. Понятие и виды земельных правоотношений.

3. Субъекты и объекты правоотношений.

4. Содержание земельных правоотношений.

5. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений.