8.2 Основные направления снижения себестоимости строительных работ

Экономический смысл снижения себестоимости строительных работ заключается в том, что снижение себестоимости:

1. выступает важнейшим фактором роста прибыли;

2. обеспечивает снижение цены на строительную продукцию;

3. уменьшает потребность в оборотных средствах и других ресурсах.

К основным направлениям снижения себестоимости строительных работ относятся:

• снижение расходов на материальные ресурсы и основные средства;

• рост производительности труда;

• снижение расходов по управлению и обслуживанию производства.

По своему характеру и экономическому значению все факторы, влияющие на формирование себестоимости подразделяются на внепроизводственные и внутрипроизводственные.

К внепроизводственным факторам относятся: изменение цен на энергоносители, тарифов на перевозку грузов; технический прогресс в отраслях; система финансирования и кредитования строительства; нормативы отчислений на социальную защиту населения, налоги, сборы и отчисления в бюджет и внебюджетные фонды, инфляционные процессы.

К внутрипроизводственным факторам относятся: совершенствование организационной структуры управления; применение передовых технологий производства; повышение качества работ; повышение производительности труда; сокращение сроков строительства; эффективное использование и экономия ресурсов.

Тема 9 прибыль и рентабельность

9.1 Понятие и виды прибыли

В соответствии с Гражданским кодексом основной целью деятельности коммерческих организаций является получение прибыли. Получение прибыли является важнейшим условием конкурентоспособности предприятия.

Доход – поступления денежных средств на предприятие за проданную продукцию, выполненную работу, оказанные услуги, от внереализационных текущих операций и от операций с капиталом. Основная часть общего дохода предприятия – выручка от реализации продукции (выполненных работ и оказания услуг). Вторая часть – доходы, связанные с операциями по поводу имущества предприятия, то есть от продажи его активов, ценных бумаг, от участия в уставных фондах других организаций. Третья часть – доход предприятия от внереализационных текущих операций, таких как полученные штрафы, пени, неустойки, возмещение убытков, причиненных должниками, списанные суммы кредиторской и депонентской задолженностей, по которым истек срок исковой давности. Кроме того, к внереализационным доходам относятся активы, полученные безвозмездно в форме благотворительной помощи, курсовая разница, прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году [18].

Прибыль представляет собой чистый доход, созданный прибавочным трудом работников, а именно: разницу между выручкой за вычетом косвенных налогов и полной себестоимостью продукции, работ, услуг и является конечным результатом деятельности организации.

На различных этапах инвестиционного процесса определяют сметную (рассчитанную в составе проектно-сметной документации), плановую (рассчитанную конкретной строительной организацией для своих условий) и фактическую (полученную в результате строительства) прибыль.

Сметная прибыль называется в строительстве плановыми накоплениями (П_н). Она определяется нормативным методом путем установления норматива от составляющих себестоимости.

Под плановой понимается прибыль, определяемая в процессе планирования текущей деятельности, при составлении бизнес-планов строительных организаций. Плановая прибыль может рассчитываться как по отдельным объектам и работам, так и по строительной организации в целом.

Фактическая прибыль (П_ф) – это финансовый результат деятельности подрядчика за определенный период.

В зависимости от целей расчетов может определяться налогооблагаемая (валовая) или чистая фактическая прибыль от сдачи заказчику работ (объектов).

Прибыль от сдачи заказчику выполненных работ определяется как разность между выручкой от их реализации (договорной ценой) без косвенных налогов и затратами на их производство и сдачу:

,

где В_реал – выручка, полученная от реализации работ заказчику, руб.;

КН – косвенные налоги, установленные законодательством, руб.;

– фактическая себестоимость выполненных работ, руб.

Различают налогооблагаемую прибыль, чистую прибыль, прибыль остающуюся в распоряжении организации.

Сумма, остающаяся после уплаты налогов из прибыли, называется чистой прибылью. Из чистой прибыли организации уплачивают штрафы, пени, санкции, налагаемые налоговыми органами. Оставшаяся сумма формирует прибыль, остающуюся в распоряжении организации. Прибыль, остающаяся в распоряжении организации используется в соответствии с Уставом предприятия, она распределяется на отдельные фонды, формирует резервы, обеспечивая стабильное развитие организации. Порядок формирования и распределения прибыли представлен на рис. 9.1.

Рис. 9.1 Образование и распределение прибыли

Налогооблагаемая (валовая) прибыль рассчитывается по фактическим данным, подтвержденным первичными учетными документами, для определения сумм налогов, уплачиваемых в бюджет из прибыли.

Чистая прибыль (П_ч) представляет собой прибыль предприятия, оставшуюся после уплаты налогов:

,

где П_н – налогооблагаемая прибыль, руб.

Н – налоги, уплачиваемые из прибыли в соответствии с законодательством, руб.

Прибыль, оставшаяся в распоряжении предприятия, распределяется:

• на страховой запас или резервный фонд, формируемый на случай непредвиденных обстоятельств;

• в фонд развития производства, который включает часть чистой прибыли и амортизационный фонд (элемент себестоимости);

• в фонд социального развития производства;

• фонд потребления.

Прибыль является основным источником развития предприятия, расширения его производственной базы и источником финансирования социальной сферы. По прибыли определяется доля доходов учредителей и собственников, размеры дивидендов и других доходов.