С.В. Валицкий, о.С. Голубова экономика строительства
Минск 2009
УДК 658
ББК 65.050
У
Авторы:
кандидат экономических наук, доцент кафедры «Экономика строительства» О.C. Голубова, кандидат технических наук, доцент кафедры «Экономика строительства» С.В. Валицкий
Рецензент:
кандидат экономических наук, доцент, заведующий кафедрой экономической теории и мировой экономики Минского института управления В.Н.Федосенко
Пособие по курсу «Экономика строительства» для учащихся/ С.В. Валицкий, О.С. Голубова - Мн.: 2009 - 180с.
Данное издание предназначено в качестве краткого курса лекций для студентов и учащихся высших и средних специальных учебных заведений. В пособии раскрываются основы экономики строительства, рассматриваются вопросы эффективности использования ресурсов, инвестиций, особенности деятельности строительных организаций в современных условиях.
УДК 658
ББК 65.050
© С.В. Валицкий, О.С. Голубова,
ISBN 978-895-490-304-0 2009
Содержание
Введение |
7 |
Тема 1 Строительство - ведущая отрасль национальной экономики |
8 |
1.1 Национальный строительный комплекс Республики Беларусь |
8 |
1.2 Строительная продукция, ее технико-экономические особенности |
10 |
Тема 2 Организационно-правовые формы хозяйствования. Подходы к определению экономической эффективности деятельности предприятия |
12 |
2.1 Организационно-правовые формы деятельности субъектов хозяйствования |
12 |
2.2 Уставный фонд коммерческих организаций: формирование и пополнение |
18 |
2.3 Предприятие, как субъект хозяйствования |
20 |
2.4 Экономическая эффективность деятельности предприятия |
22 |
2.5 Подходы к определению экономической эффективности капитальных вложений |
24 |
Тема 3 Система взаимодействия участников строительства |
27 |
3.1 Участники строительного процесса |
27 |
3.2 Организационные формы капитального строительства |
29 |
3.3 Порядок организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов в Республике Беларусь |
29 |
3.4 Договор строительного подряда |
32 |
3.5 Порядок расчетов между заказчиком и подрядчиком |
34 |
Тема 4 Основные средства в строительстве |
35 |
4.1 Основные средства в строительстве: понятие и классификация основных средств |
35 |
4.2 Физический и моральный износ |
38 |
4.3 Амортизация основных средств |
40 |
4.4 Способы начисления амортизации |
43 |
4.5 Аренда. Арендные платежи |
47 |
4.6 Лизинг. Лизинговые платежи |
49 |
4.7 Учет и оценка основных средств |
53 |
4.8 Эффективность использования основных средств |
56 |
Тема 5 Нематериальные активы |
59 |
Тема 6 Оборотные средства в строительстве |
62 |
6.1 Состав оборотных средств |
62 |
6.2 Источники формирования оборотных средств |
66 |
6.3 Показатели эффективности использования оборотных средств |
63 |
6.4 Пути повышения эффективности использования оборотных средств |
70 |
Тема 7 Производительность труда и заработная плата |
73 |
7.1 Трудовые ресурсы и производительность труда |
73 |
7.2 Заработная плата: определения и виды заработной платы |
77 |
7.3 Организация заработной платы |
80 |
7.4 Тарифная система оплаты труда |
82 |
7.5 Формы и системы оплаты труда |
86 |
7.6 Материальное стимулирование |
91 |
7.7 Фонд заработной платы |
92 |
Тема 8 Себестоимость работ |
95 |
8.1 Понятие себестоимости. Классификация и структура |
95 |
8.2 Основные направления снижения себестоимости |
99 |
Тема 9 Прибыль и рентабельность |
99 |
9.1 Понятие и виды прибыли |
99 |
9.2 Резервы роста прибыли |
103 |
9.3 Рентабельность в строительном производстве |
104 |
Тема 10 Налоги и налогообложение |
106 |
10.1 Сущность налогов. Функции налогов |
106 |
10.2 Принципы налогообложения |
108 |
10.3 Классификация налогов |
110 |
Тема 11. Учет и отчетность в строительстве. Анализ деятельности организации |
114 |
11.1 Бухгалтерский учет и отчетность в строительстве |
114 |
11.2 Аудиторская деятельность |
118 |
11.3 Основы анализа производственно-хозяйственной деятельности |
120 |
Тема 12 Ценообразование и формирование стоимости строительной продукции |
122 |
12.1 Механизм ценообразования в строительстве |
122 |
12.2 Формирование сметной стоимости в строительстве |
125 |
12.3 Сметно-нормативные базы в строительстве |
128 |
12.4 Методы определения сметной стоимости в строительстве |
130 |
12.5 Система сметных норм |
132 |
12.6 Нормативно-законодательная база в строительстве |
134 |
12.7 Формирование стоимости выполнения строительных и иных специальных монтажных работ |
137 |
Тема 13. Финансирование и кредитование в строительстве |
148 |
13.1 Сущность финансового менеджмента и принципы его организации |
148 |
13.2 Сущность и принципы кредитования. Формы кредита |
149 |
Тема 14. Прогнозирование и планирование хозяйственной деятельности |
152 |
14.1 Основы прогнозирования и планирования |
152 |
14.2 Методы планирования и прогнозирования |
154 |
14.3 Бизнес-план организации |
157 |
Тема 15 Инновации и инновационная деятельность |
160 |
15.1. Инновации и инновационная деятельность |
160 |
15.2 Классификация инноваций |
161 |
Тема 16 Инвестиции и инвестиционная деятельность |
163 |
16.1 Понятие инвестиций. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности |
163 |
16.2 Типы инвестиций. Источники финансирования инвестиционной деятельности |
164 |
16.3 Фазы предпринимательской деятельности |
166 |
16.4 Дисконтирование и капитализация |
169 |
16.5 Оценка эффективности инвестиций |
171 |
Список использованных источников |
177 |